Résidence Étudiants / Jules Verne, une résidence étudiante gérée par Odalys.
Rentabilité
5,25 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Odalys
La résidence étudiante Jules Verne est une résidence étudiante exploitée par Odalys dans la ville de Levallois-Perret (92300).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %).
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Jules Verne avec Odalys.
La résidence étudiante Jules Verne est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Odalys.
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Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Jules Verne à Levallois-Perret gérée par Odalys avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Jules Verne à Levallois-Perret
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Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Jules Verne avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Jules Verne avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
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Levallois-Perret est l'une des communes les plus denses et les plus dynamiques d'Île-de-France, idéalement positionnée aux portes de Paris, en plein cœur du croissant économique des Hauts-de-Seine.
Bénéficiant d'une attractivité résidentielle et économique exceptionnelle, Levallois-Perret attire chaque année un nombre croissant d'étudiants et de jeunes actifs en formation, séduits par sa proximité immédiate avec la capitale et ses grands pôles universitaires.
Cette dynamique soutenue génère une demande locative structurellement élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Levallois-Perret dispose d'une desserte en transport en commun particulièrement efficace, avec la ligne 3 du métro parisien reliant directement la commune aux grands campus universitaires et aux quartiers d'affaires de Paris en quelques minutes seulement.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus et bénéficie de la proximité du RER et du futur Grand Paris Express, qui renforcera encore davantage la connectivité du territoire à l'horizon 2030.
Cette accessibilité optimale constitue un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Levallois-Perret, permettant aux étudiants de rejoindre l'ensemble des établissements parisiens en un temps réduit.
Profitant de sa position stratégique aux portes de Paris, Levallois-Perret donne accès en quelques stations de métro aux plus grands établissements d'enseignement supérieur de la capitale : Sorbonne Université, Sciences Po, PSL, les grandes écoles du quartier Latin et les nombreux campus de la petite couronne.
La commune accueille par ailleurs plusieurs établissements d'enseignement supérieur en propre, notamment dans les domaines du management, de la communication et des arts appliqués, renforçant son attractivité auprès d'une population étudiante diversifiée.
Dans un marché immobilier parmi les plus tendus de France, investir dans une résidence étudiante à Levallois-Perret en LMNP offre une opportunité patrimoniale rare, combinant une vacance locative quasi nulle, un rendement sécurisé et une valorisation à long terme dans l'une des communes les plus prisées de la première couronne parisienne.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Jules Verne à Levallois-Perret, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Jules Verne à Levallois-Perret, Odalys.
Odalys Résidences est l'un des leaders français de la gestion de résidences gérées, avec plus de 450 résidences, plus de 170 000 lits et plus de 3 millions de clients par an. Le groupe intervient sur deux segments complémentaires — les résidences de tourisme sous la marque Odalys Vacances, implantées dans les plus belles destinations françaises de montagne, de mer et de ville, et les résidences étudiantes sous la marque Odalys Campus, situées à proximité des campus universitaires dans les principales villes étudiantes de France.
Depuis 2020, Odalys Résidences est détenu par Tikehau Capital, fonds d'investissement français coté gérant plus de 40 milliards d'euros d'actifs, ce qui lui confère une solidité financière et des capacités de développement que peu d'opérateurs du secteur peuvent égaler. Le bail commercial proposé aux investisseurs — d'une durée initiale de 11 ans et 9 mois pour les programmes neufs, avec loyers garantis par Odalys quelle que soit l'occupation, et article 605 du Code Civil à la charge de l'exploitant — constitue un cadre d'investissement structuré et transparent.