Ehpad Léon Braconnier Revin par Emeis (Orpea)

Ehpad Léon Braconnier exploité par Emeis (Orpea) à Revin

Prix

128 808 €

Rentabilité

4,10 %

Loyer

5 281 € / an

Gestionnaire

Emeis (Orpea)

Ehpad Investissement
Léon Braconnier - Emeis (Orpea)

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Ehpad Revente
Léon Braconnier- Emeis (Orpea)

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L'établissement médicalisé Léon Braconnier est un Ehpad neuf exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Revin (08500), près de Charleville-Mézières.

Ce bien Ehpad bénéficie de 48 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits.

Rappelons que cette maison de retraite Emeis pour personnes âgées dépendantes est située à Revin

Présence de bénévoles
Coiffeur
Esthétique
Pedicure
Diététicien
Intervention d'un kinésithérapeute
Intervention d'un psychologue
Equipement multimédia
Restaurant
Ateliers de médiation animale
Gymnastique Douce
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Animaux de compagnie autorisés

Cette maison de retraite médicalisée Emeis se situe à :

Avenue Albert Camus, 08500 Revin

Formulaire de Contact

Acheter une chambre Ehpad Léon Braconnier

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Léon Braconnier avec Emeis (Orpea).

Prix: 128 808 €
Rentabilité : 4,10 %
Loyer : 5 281 € / an HTVA
Gestionnaire : Emeis (Orpea)
Durée du bail : Récent
Livraison : En Exploitation
Fiscalité : Amortissement
Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La maison de retraite médicalisée Léon Braconnier est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.

Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Léon Braconnier à Revin avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Léon Braconnier à Revin géré par Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,1 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Emeis (Orpea).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Léon Braconnier à Revin avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Léon Braconnier à Revin

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Léon Braconnier à Revin

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Un Ehpad situé à 4 minutes de la Mairie

Une résidence médicalisée composée de 86 lits Ehpad avec une unité spécifique Alzheimer de 40 lits

Détails de cet Ehpad :

Cet Ehpad est en exploitation.
Cette résidence médicalisée se situe à 24 kilomètres de la Belgique

Rappelons que ce bien en Ehpad Léon Braconnier par Emeis propose 48 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Présence de bénévoles
Coiffeur
Esthétique
Pedicure
Diététicien
Intervention d'un kinésithérapeute
Intervention d'un psychologue
Equipement multimédia
Restaurant
Ateliers de médiation animale
Gymnastique Douce
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Animaux de compagnie autorisés

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Léon Braconnier à Revin avec Emeis (Orpea) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Revin – Ardennes | Grand Est

Toutes les informations sur la ville de Revin où se situe l'Ehpad Léon Braconnier.

Revin est une commune des Ardennes située dans la vallée de la Meuse, au cœur d’un environnement naturel et résidentiel apprécié.
Son cadre de vie verdoyant, son identité locale et sa taille humaine en font un territoire attractif pour les seniors en quête de tranquillité et de proximité avec la nature.
La présence de services de proximité et d’un tissu local stable contribue au bien‑vivre des personnes âgées et renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée.

La ville est desservie par les axes routiers départementaux et bénéficie d’une gare qui facilite les déplacements vers Charleville‑Mézières et les pôles de services régionaux.
Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, en assurant la mobilité des familles et la continuité des soins.
Les infrastructures médicales de l’arrondissement garantissent un environnement sanitaire adapté aux besoins des résidents.

Dans ce contexte, Revin constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le vieillissement de la population et la demande en hébergement médicalisé de proximité soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant et bien‑vivre des seniors.

Plus d'informations sur la ville Revin, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Emeis gestionnaire Ehpad

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Léon Braconnier à Revin, Emeis.

Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.

Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :

Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
Cliniques de soins médicaux et de réadaptation
Santé mentale
Résidences services seniors
Services à domicile.

Emeis (Orpea) est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.

Emeis (Orpea) en Chiffres

Chiffre d’affaires 2025 : 5 895 M€ (croissance organique +6,1%)
EBITDAR 2025 : 872 M€ (soit 14,8% du CA ; +19,2% à périmètre constant)
EBITDA 2025 (hors IFRS 16) : 376 M€ (+56,5% à périmètre constant)
Taux d’occupation moyen (maisons de retraite) : 87,2% en 2025 (+2,0 points vs 2024)
Réseau : plus de 1 000 établissements dans ~20 pays
Effectifs : près de 83 500 collaborateurs
Personnes accompagnées : près de 280 000 par an
Satisfaction résidents : 93,5% (NPS résidents : 41)
Perspective 2026 : croissance d’EBITDAR attendue > +10% (à périmètre constant)

4,71 % Net

72 chambres médicalisées entièrement équipées.
Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
Bail neuf
Note MDRS : 8.5/10

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