Résidence étudiante Bordeaux Ouest Mérignac par Nexity Studea

Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP

Financement de la Résidence Étudiante Bordeaux Ouest (Mérignac) avec Nexity Studea

Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Bordeaux Ouest situé dans la ville de Mérignac et exploité par Nexity Studea.

• Financement comptant
• Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Bordeaux Ouest avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Bordeaux Ouest avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Bordeaux Ouest à Mérignac (33700) avec Nexity Studea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Mérignac (33) – Gironde | Nouvelle-Aquitaine

Mérignac est la deuxième ville de Gironde avec plus de 77 000 habitants, idéalement positionnée à l'ouest de Bordeaux dans la métropole girondine, abritant l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac – le cinquième aéroport de France – et une base aérienne de l'armée de l'air, ainsi que plusieurs grandes entreprises de renommée mondiale telles que Dassault Aviation, Thales et Safran.
Commune en plein développement résidentiel et économique, Mérignac attire chaque année un nombre croissant d'étudiants et de jeunes actifs en formation, séduits par sa proximité immédiate avec les grands campus bordelais et par des conditions d'accès au logement plus accessibles qu'à Bordeaux intramuros, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Mérignac bénéficie d'une desserte en transport en commun particulièrement développée, avec la ligne A du tramway bordelais traversant la commune sur plusieurs kilomètres et reliant directement Mérignac au centre de Bordeaux, à la gare Saint-Jean et aux campus universitaires en moins de 20 minutes, complétée par plusieurs lignes de bus TBM couvrant l'ensemble du territoire.
La commune dispose également d'un accès direct à l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac via le tramway et la navette aéroport, facilitant les déplacements des étudiants internationaux, et bénéficie d'une accessibilité routière directe via la rocade bordelaise reliant Mérignac à l'ensemble de la métropole.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Mérignac.

Mérignac offre un accès direct aux grands établissements d'enseignement supérieur de la métropole bordelaise, notamment l'Université de Bordeaux, l'Université Bordeaux Montaigne, Sciences Po Bordeaux, Kedge Business School, l'ENSEIRB-MATMECA et l'Institut Polytechnique de Bordeaux, qui font de la métropole girondine l'un des premiers pôles universitaires de France avec plus de 100 000 étudiants.
La commune accueille par ailleurs plusieurs centres de formation spécialisés dans les domaines de l'aéronautique, de la défense et des nouvelles technologies, en lien avec le tissu industriel de premier rang implanté sur son territoire, renforçant l'attractivité de Mérignac auprès d'une population étudiante et en alternance diversifiée.
Investir dans une résidence étudiante à Mérignac en LMNP représente une opportunité patrimoniale solide, alliant des prix d'acquisition plus accessibles que dans Bordeaux intramuros, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière portée par la dynamique de développement de la deuxième ville de Gironde et par l'afflux continu d'étudiants dans la métropole bordelaise.

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Bordeaux Ouest à Mérignac, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Mérignac (33) – Gironde | Nouvelle-Aquitaine

Mérignac est la deuxième ville de Gironde avec plus de 77 000 habitants, idéalement positionnée à l'ouest de Bordeaux dans la métropole girondine, abritant l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac – le cinquième aéroport de France – et une base aérienne de l'armée de l'air, ainsi que plusieurs grandes entreprises de renommée mondiale telles que Dassault Aviation, Thales et Safran.
Commune en plein développement résidentiel et économique, Mérignac attire chaque année un nombre croissant d'étudiants et de jeunes actifs en formation, séduits par sa proximité immédiate avec les grands campus bordelais et par des conditions d'accès au logement plus accessibles qu'à Bordeaux intramuros, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Mérignac bénéficie d'une desserte en transport en commun particulièrement développée, avec la ligne A du tramway bordelais traversant la commune sur plusieurs kilomètres et reliant directement Mérignac au centre de Bordeaux, à la gare Saint-Jean et aux campus universitaires en moins de 20 minutes, complétée par plusieurs lignes de bus TBM couvrant l'ensemble du territoire.
La commune dispose également d'un accès direct à l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac via le tramway et la navette aéroport, facilitant les déplacements des étudiants internationaux, et bénéficie d'une accessibilité routière directe via la rocade bordelaise reliant Mérignac à l'ensemble de la métropole.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Mérignac.

Mérignac offre un accès direct aux grands établissements d'enseignement supérieur de la métropole bordelaise, notamment l'Université de Bordeaux, l'Université Bordeaux Montaigne, Sciences Po Bordeaux, Kedge Business School, l'ENSEIRB-MATMECA et l'Institut Polytechnique de Bordeaux, qui font de la métropole girondine l'un des premiers pôles universitaires de France avec plus de 100 000 étudiants.
La commune accueille par ailleurs plusieurs centres de formation spécialisés dans les domaines de l'aéronautique, de la défense et des nouvelles technologies, en lien avec le tissu industriel de premier rang implanté sur son territoire, renforçant l'attractivité de Mérignac auprès d'une population étudiante et en alternance diversifiée.
Investir dans une résidence étudiante à Mérignac en LMNP représente une opportunité patrimoniale solide, alliant des prix d'acquisition plus accessibles que dans Bordeaux intramuros, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière portée par la dynamique de développement de la deuxième ville de Gironde et par l'afflux continu d'étudiants dans la métropole bordelaise.

Plus d'informations sur la ville Mérignac , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.