Pourquoi investir dans l'immobilier en France aujourd'hui ?
La France est un acteur important de l'investissement immobilier, y compris pour les expatriés.
Offrant un marché stable, le pays est riche en opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier locatif.
En effet, en plus d'une économie dynamique, la demande locative y est très forte, autant dans les villes que dans les communes.
On observe également depuis plusieurs mois des taux d'emprunts très compétitifs.
Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs immobiliers.
Le Guide Du Patrimoine note que le statut de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) permettra aux investisseurs de bénéficier de rendements élevés.
Ces même investisseurs pourront aussi bénéficier d'une fiscalité très avantageuse.
4 raisons d'investir dans l'immobilier français
- Le marché français de l'immobilier bénéficie d'une stabilité.
Ceci grâce à une économie « pérenne et dynamique », une monnaie forte (l'euro) et un secteur dynamique (l'Ehpad, les résidence Etudiantes ou les résidences seniors). - Le taux d'emprunt (crédit) sont historiquement bas, 1,3% (hors ADI).
Il s’agit donc d'un contexte financier extrêmement favorable. - Un placement immobilier à rentabilité exceptionnelle comprise entre 4 % et 5 %* suivant la nature du bien immobilier LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
- Une fiscalité avantageuse avec le statut de LMNP.
l'investisseur en LMNP pourra bénéficier du régime fiscal du cenci-bouvard ou de l'amortissement (Les loyers seront quasiment non fiscalisés). - Se créer des revenus complémentaires avec les loyers en immobilier, afin de s’assurer une retraite confortable
Pour plus de renseignements sur les raisons d'investir en immobilier, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investir en LMNP
Le Guide Du Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
Un achat en LMNP vous permettra de bénéficier de loyers garantis, que votre logement soit occupé ou non.
Ce dispositif intéressera aussi les Français vivant à l'étranger.
En savoir plus pour investir en LMNP, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad
l'investissement en Ehpad, permet de générer des revenus locatifs garantis, que votre chambre Ehpad soit occupé ou non.
Notons que les rendements pourront atteindre les 5 %
Le Guide Du Patrimoine suggère de sélectionner un exploitant de qualité comme Clariane (Korian), Emeis (Orpea), DomusVi, Colisée, Domidep, LNA Santé
Plus d'informations sur l'Investissement en Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Résidence Séniors
l'investissement en Résidences Séniors, permet de générer des revenus locatifs garantis, que votre logement soit occupé ou non.
Notons que les rendements pourront atteindre les 4,5 %
Le Guide Du Patrimoine suggère de sélectionner un exploitant de qualité comme Réside Etudes (Les Girandières), Les Jardins d'Arcadie, Acapace, Ovelia , Domitys , Steva, Primavera , Les Templitudes
Plus d'informations sur l'Investissement en résidence seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Résidence étudiants
l'investissement en Résidences Séniors, permet de générer des revenus locatifs garantis, que votre logement soit occupé ou non.
Notons que les rendements pourront atteindre les 4 %
Le Guide Du Patrimoine suggère de sélectionner un exploitant de qualité comme Réside Etudes (Les Estudines), BNP Studélites, Nexity Studéa, Artemisia Gestion, Odalys (Magora) Résidences , Logifac (OHLE) , Advenis Résidences.
Plus d'informations sur l'Investissement en résidence étudiants, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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