01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Ehpad Le Jardin des Alisiers L'Isle-Jourdain par DomusVi

Ehpad Le Jardin des Alisiers exploité par DomusVi à L'Isle-Jourdain

Prix

101 260 €

Rentabilité

6,19 %

Loyer

6 269 € / an

Gestionnaire

DomusVi


L'établissement médicalisé Le Jardin des Alisiers est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de L'Isle-Jourdain (86150), près de Poitiers.

Ce bien Ehpad bénéficie de 0 chambres médicalisées.

Rappelons que cette maison de retraite DomusVi pour personnes âgées dépendantes est située à L'Isle-Jourdain

Cette maison de retraite médicalisée DomusVi se situe à :

4 rue de Puysebert, 86150 L'Isle-Jourdain

  • A 1 minute de la Mairie de L'Isle-Jourdain
  • A 24 minutes de la Gare de Lussac-les-Châteaux
  • A 1 heure et 4 minutes de l'Aéroport de Poitiers-Biard



Formulaire de Contact




Acheter une chambre Ehpad Le Jardin des Alisiers

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Jardin des Alisiers avec DomusVi.


  • Prix: 101 260 €
  • Rentabilité : 6,19 %
  • Loyer : 6 269 € / an HTVA
  • Gestionnaire : DomusVi
  • Durée du bail : Bail en tacite prolongation depuis le 21/05/2026 ans
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
  • Frais de notaire : Réduits


La maison de retraite médicalisée Le Jardin des Alisiers est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.

L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge la taxe foncière.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Jardin des Alisiers à L'Isle-Jourdain avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Jardin des Alisiers à L'Isle-Jourdain géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6,19 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Jardin des Alisiers à L'Isle-Jourdain avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Le Jardin des Alisiers à L'Isle-Jourdain

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Jardin des Alisiers à L'Isle-Jourdain

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Rappelons que ce bien en Ehpad Le Jardin des Alisiers par DomusVi propose 0 chambres médicalisées

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Jardin des Alisiers à L'Isle-Jourdain avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


L'Isle-Jourdain (86150) – Vienne | Nouvelle-Aquitaine

L'Isle-Jourdain est une commune du sud de la Vienne, en bordure de la rivière Vienne, dans le secteur de Montmorillon, à une soixantaine de kilomètres de Poitiers.
Commune rurale au cadre verdoyant, elle offre commerces et services de proximité et un environnement paisible apprécié des seniors.

La commune est accessible par les routes départementales, à proximité de la RN147, qui relie Poitiers à Limoges.
Poitiers, préfecture de la Vienne, concentre l'offre hospitalière et universitaire du département et se trouve à environ une heure de route.

Le vieillissement de la population dans les territoires ruraux de la Vienne soutient la demande en hébergement médicalisé et le marché des EHPAD sous statut LMNP.
L'EHPAD Le Jardin des Alisiers, géré par DomusVi, s'inscrit dans ce contexte, avec une gestion entièrement déléguée.
Investir en EHPAD à L'Isle-Jourdain en LMNP offre un ticket d'entrée accessible dans un territoire où l'offre d'accueil des aînés reste recherchée.

Le saviez-vous ?
L'Isle-Jourdain est traversée par la Vienne, rivière qui irrigue le Poitou et le Limousin.
La commune se situe à environ une heure de Poitiers.
Investir dans un EHPAD à L'Isle-Jourdain permet de profiter d'un cadre rural préservé et d'un marché immobilier accessible.

Plus d'informations sur la ville L'Isle-Jourdain, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

DomusVi gestionnaire Ehpad

DomusVi

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Jardin des Alisiers à L'Isle-Jourdain, DomusVi.

DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.

Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :

  • Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
  • Résidences services seniors
  • Services d’aide et de soins à domicile
  • Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance

DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.

DomusVi en Chiffres

  • Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
  • Réseau : 593 établissements
  • Capacité : 52 251 lits
  • Présence géographique : 8 pays
  • Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
  • Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
  • Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
  • NPS : 43 (vs 40 en 2023)
  • Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
  • Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
  • Personnes accompagnées : près de 200 000

Ehpad dans la même région : Nouvelle Aquitaine

Vous souhaitez investir dans un Ehpad à proximité de L'Isle-Jourdain ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en Ehpad dans la région Nouvelle Aquitaine.


Saint-Agnant En Exploitation
Ehpad Les Jardins du Marais exploité par DomusVi à Saint-Agnant

Investissement Ehpad Les Jardins du Marais — DomusVi

Investissement

148 825 €

Rendement

8,00 % Net

  • 85 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
Voir Détails
Talence En Exploitation
Ehpad Le Relais des Sens exploité par Emeis à Talence

Investissement Ehpad Le Relais des Sens — Emeis

Investissement

126 575 €

Rendement

7,30 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Saint-Rogatien En Exploitation
Ehpad Villa Amélie exploité par LNA Sante à Saint-Rogatien

Investissement Ehpad Villa Amélie — LNA Sante

Investissement

116 581 €

Rendement

7,00 % Net

  • 128 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Lège-Cap-Ferret En Exploitation
Ehpad Les Tchanques exploité par Colisee à Lège-Cap-Ferret

Investissement Ehpad Les Tchanques — Colisee

Investissement

98 942 €

Rendement

7,00 % Net

  • 60 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
La Lande-de-Fronsac En Exploitation
Ehpad Bois de Landecotte exploité par Colisee à La Lande-de-Fronsac

Investissement Ehpad Bois de Landecotte — Colisee

Investissement

81 716 €

Rendement

6,70 % Net

  • 52 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Châtellerault En Exploitation
Ehpad Les Tilleuls exploité par Colisee à Châtellerault

Investissement Ehpad Les Tilleuls — Colisee

Investissement

131 881 €

Rendement

6,70 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Parempuyre En Exploitation
Ehpad Le Parc des Oliviers exploité par DomusVi à Parempuyre

Investissement Ehpad Le Parc des Oliviers — DomusVi

Investissement

141 992 €

Rendement

6,67 % Net

  • 68 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Fouras En Exploitation
Ehpad La Presqu’île exploité par DomusVi à Fouras

Investissement Ehpad La Presqu’île — DomusVi

Investissement

98 393 €

Rendement

6,60 % Net

  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Mérignac En Exploitation
Ehpad Jean Monnet exploité par Colisee à Mérignac

Investissement Ehpad Jean Monnet — Colisee

Investissement

120 289 €

Rendement

6,50 % Net

  • 78 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails