Les Jardins de Creney à Creney-prés-Troyes / Un Ehpad géré par DomusVi
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Jardins de Creney est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Creney-prés-Troyes (10150), près de Troyes.
Ce bien Ehpad bénéficie de 61 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Creney par DomusVi se situe à :
3 Rue de l'aulne, 10150 Creney-prés-Troyes
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8.5/10.
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La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Creney est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins de Creney à Creney-prés-Troyes géré DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Creney‑près‑Troyes est une commune de l’Aube, en Grand Est, située à proximité immédiate de Troyes, au sein d’un bassin de vie structuré. Ce positionnement péri‑urbain offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien‑vivre des seniors, tout en restant connecté aux services d’un pôle urbain majeur. La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la proximité des services et des infrastructures du territoire troyen.
La commune s’inscrit dans une organisation territoriale cohérente, avec un accès aux équipements de santé, aux commerces et aux infrastructures du quotidien. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et la mobilité des résidents, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel stable et l’ancrage dans un bassin de vie dynamique soutiennent la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Creney‑près‑Troyes représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la proximité de Troyes et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
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DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
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