Ehpad La Villa des Sources Ville-d'Avray Ville-d'Avray par DomusVi
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé La Villa des Sources Ville-d'Avray est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Ville-d'Avray (92410), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 47 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée La Villa des Sources Ville-d'Avray par DomusVi se situe à :
23/25 Rue de Versailles, 92410 Ville-d'Avray
- A 7 minutes de la Mairie de Ville-d'Avray
- A 4 minutes de la Gare de Sèvres
- A 32 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad La Villa des Sources Ville-d'Avray
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Villa des Sources Ville-d'Avray avec DomusVi.
- Gestionnaire : DomusVi
- Ville : Ville-d'Avray
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée La Villa des Sources Ville-d'Avray est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Villa des Sources Ville-d'Avray à Ville-d'Avray avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad La Villa des Sources Ville-d'Avray à Ville-d'Avray géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Villa des Sources Ville-d'Avray à Ville-d'Avray avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad La Villa des Sources Ville-d'Avray à Ville-d'Avray
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Villa des Sources Ville-d'Avray à Ville-d'Avray
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad DomusVi est situé à Ville-d'Avray. La maison de retraite La Villa des Sources est situé près du centre-ville de Paris. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant pour personnes âgées.
Cette résidence haut de gamme est installée dans une demeure type Napoléon III, entourée d'un jardin paysagé et dispose d'une terrasse offrant une vue superbe sur Paris.
Rappelons que ce bien en Ehpad La Villa des Sources Ville-d'Avray par DomusVi propose 47 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Musicothérapie
- Parking visiteur
- Jardin
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Villa des Sources Ville-d'Avray à Ville-d'Avray avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Ville-d'Avray - Hauts-de-Seine | Île-de-France
Ville‑d’Avray est une commune des Hauts‑de‑Seine, en Île‑de‑France, située dans l’ouest parisien, entre Sèvres et Marnes‑la‑Coquette.
Son cadre résidentiel très recherché, marqué par des espaces boisés et un environnement paisible, favorise le bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une attractivité locale forte, associée à la proximité immédiate des services de l’agglomération parisienne.
La ville s’inscrit dans un territoire organisé, avec un accès aux équipements de santé, aux commerces et aux infrastructures du quotidien.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins, la mobilité des familles et la stabilité locative.
Le bassin de vie francilien soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, renforçant la sécurité d’un investissement en résidence spécialisée.
Dans ce contexte, Ville‑d’Avray représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la proximité de Paris et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Ville-d'Avray, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Villa des Sources Ville-d'Avray à Ville-d'Avray, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
