Ehpad La Bruyère Rueil-Malmaison par Domidep
Prix
195 109 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer
10 731 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé La Bruyère est un Ehpad (type non renseigné) exploité par Domidep dans la ville de Rueil-Malmaison (92500), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 105 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 105 lits.
La maison de retraite médicalisée La Bruyère par Domidep se situe à :
1 Rue la Bruyère, 92500 Rueil-Malmaison
- A 9 minutes de la Mairie de Rueil-Malmaison
- A 13 minutes de la Gare Rueil-Malmaison
- A 48 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad La Bruyère
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Bruyère avec Domidep.
- Prix: 195 109 €
- Rentabilité : 5,50 %
- Loyer : 10 731 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée La Bruyère est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Bruyère à Rueil-Malmaison avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad La Bruyère à Rueil-Malmaison géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Bruyère à Rueil-Malmaison avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad La Bruyère à Rueil-Malmaison
L'établissement médicalisé La Bruyère est situé à Rueil-Malmaison (92) dans la région Île-de-France.
Le centre Alzheimer La Bruyère à Rueil-Malmaison est un Ehpad entièrement dédié à l'amélioration des conditions de vies des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou d'une maladie apparentée. Dotée d'un grand jardin en libre accès et d'une architecture adaptée, la résidence propose 105 lits médicalisés exclusivement en Unité Alzheimer.
1 Rue la Bruyère, 92500 Rueil-Malmaison
- A 9 minutes de la Mairie de Rueil-Malmaison
- A 13 minutes de la Gare Rueil-Malmaison
- A 48 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly
Ce programme Ehpad Domidep est situé à Rueil-Malmaison. La maison de retraite La Bruyère est située près de Paris. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille, un petit nid pour personnes âgées à proximité d'un environnement verdoyant.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace Snoezelen
- Espace multimédia
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Restaurant
- Office Religieux
- Jardin thérapeutique
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Bruyère à Rueil-Malmaison avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rueil-Malmaison - Hauts-de-Seine | Île-de-France
Rueil‑Malmaison est une commune des Hauts‑de‑Seine, en Île‑de‑France, située dans l’ouest parisien, au sein d’un bassin de vie dense et dynamique.
Son cadre résidentiel recherché, sa stabilité locale et sa proximité immédiate des services métropolitains en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une attractivité locale forte, avec un environnement urbain structuré propice à l’accueil médicalisé.
La ville dispose d’un tissu de services et d’équipements complet, facilitant l’accès aux soins, aux commerces et aux infrastructures du quotidien.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en garantissant la continuité des soins, la mobilité des familles et la stabilité locative.
Le bassin de vie francilien soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, facteur clé pour la pérennité d’un investissement en résidence spécialisée.
Dans ce contexte, Rueil‑Malmaison représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la proximité de Paris et la qualité de l’environnement urbain soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur la ville Rueil-Malmaison, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
