Le Bastion à Carcassonne / Un Ehpad géré par Clariane
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Le Bastion est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Carcassonne (11000), près de Toulouse.
Ce bien Ehpad bénéficie de 75 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 10 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Bastion par Clariane (Korian) se situe à :
4 Boulevard du Commandant Roumens, 11000 Carcassonne
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Bastion avec Clariane (Korian).
La maison de retraite médicalisée Le Bastion est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Bastion à Carcassonne géré Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Bastion à Carcassonne
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Carcassonne est une commune de l’Aude, en Occitanie, située entre Toulouse et la Méditerranée. Ville-centre de son territoire, elle bénéficie d’un cadre de vie structuré et d’une attractivité résidentielle soutenue. Son environnement urbain organisé, combiné à un patrimoine reconnu, offre un contexte favorable au bien‑vivre des seniors, avec un équilibre entre services de proximité et qualité de vie. Cette configuration renforce l’intérêt pour l’accueil médicalisé dans un territoire stable.
La ville dispose d’un tissu de services et d’équipements complet, incluant commerces, services de santé et infrastructures utiles au quotidien. Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en garantissant la continuité des soins et la stabilité locative. Le bassin de vie carcassonnais, structuré autour de la ville, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, tout en offrant un environnement urbain lisible pour les familles.
Dans ce contexte, Carcassonne représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité urbaine et la qualité de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
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Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Bastion à Carcassonne, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.