La Rimandière à Saint-Martin-de-Crau / Un Ehpad géré par Clariane
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé La Rimandière est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Saint-Martin-de-Crau (13310), près de Nîmes.
Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée La Rimandière par Clariane (Korian) se situe à :
10 Rue Alphonse Daudet, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 9/10.
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La maison de retraite médicalisée La Rimandière est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
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Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Rimandière à Saint-Martin-de-Crau
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Saint‑Martin‑de‑Crau est une commune des Bouches‑du‑Rhône, située dans un territoire de plaine entre Arles et les Alpilles, au cœur d’un bassin de vie dynamique. Ce positionnement offre un cadre résidentiel stable, apprécié pour sa qualité de vie et sa tranquillité, tout en restant connecté à des pôles de services voisins. L’environnement local, organisé et accessible, favorise le bien‑vivre des seniors et soutient l’intérêt pour des projets d’hébergement médicalisé.
La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux services de proximité, aux commerces et aux équipements essentiels du quotidien. Cette organisation territoriale facilite la prise en charge des résidents et les déplacements des familles, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD. L’équilibre entre cadre de vie apaisé et accessibilité aux services constitue un atout pour la stabilité locative, critère clé pour les investisseurs.
Dans ce contexte, Saint‑Martin‑de‑Crau représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité résidentielle et l’attractivité du bassin de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement offre une opportunité durable, adaptée aux besoins des seniors et à une logique patrimoniale sécurisée.
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Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.