Achat Ehpad PACA

Ehpad Achat PACA Programmes

Le Guide du Patrimoine vous présente la liste des programmes pour un Achat Ehpad dans la région PACA :

Achat Ehpad PACA, comment investir en Ehpad dans la région PACA ?

Toutes les étapes d'un Achat en Ehpad en PACA :

• Comprendre les avantages d'un Achat en résidence médicalisée en PACA.
• La sélection des programmes PACA en Ehpad.
• Le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier médicalisée en PACA.
• Le formalisme d'un Achat dans une chambre en maison de retraite en PACA.
• Les risques de ce type d'Achat meublé en PACA.

Pour plus de renseignements pour investir en Ehpad dans la région PACA, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Ehpad Achat : la sélection des programmes en PACA

Bien sélectionner sa chambre médicalisée, c'est réussir son Achat en Ehpad.

Il est donc important de sélectionner plusieurs programmes immobiliers en PACA avant de faire son choix.

Vous trouverez en commercialisation 2 types de programmes Ehpad :

• Les programmes Ehpad neufs
• Les programmes Ehpad à la revente

Attention, un programme en Ehpad de 80 chambres sera commercialisé en 3 mois en région PACA.

Le Guide Du Patrimoine vous suggère d'être aussi très vigilant avec le type de bail commercial et plus particulièrement sur le Gestionnaire.

En effet, c'est lui qui garantira le paiement de vos loyers et qui assumera financièrement les charges locatives.

En apprendre plus sur la sélection des programmes Ehpad PACA ou faire un Achat immobilier Ehpad PACA, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Liste des exploitants d'Ehpad en PACA

Il y a de nombreux gestionnaires qui exploitent des Ehpad en PACA.

Le Guide du Patrimoine vous donne une liste non exhaustive de ces gestionnaires afin de réussir au mieux votre Achat.

Les avantages d'un investissement Ehpad en PACA

Avant d'investir en Ehpad, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier en PACA.

Ce type d'investissement en résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un bail commercial.

Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.

Fiscalement, ce type d'investissement permet de générer une réduction d'impôt Ehpad Censi bouvard ou des revenus locatifs non fiscalisés Ehpad amortissement.

Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences seniors médicalisées en PACA.

En effet, le taux d'occupation est supérieur à 97.4 %, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant.

Enfin, le prix de location pour un résident varie en fonction de son degrés d'invalidité et donc des soins à lui prodiguer.

Une chambre de 20 m² se louera au minimum 2 500 € ce qui implique aussi une forte rentabilité (entre 4,5 % à 5,5 %) pour un investisseur.

Un investissement en Ehpad en PACA comporte donc de nombreux avantages.

En savoir plus sur les avantages d'un investissement Ehpad en PACA ou faire une acquisition immobilière en Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

La région PACA en chiffres

Avant d'acheter une chambre médicalisée, il est utile de connaître les chiffres de la région dans laquelle l'établissement médicalisée se trouve.

Aujourd'hui, la région PACA représente en France :

• Superficie : 31 400 km²
• Population : 5 007 977 habitants
• Préfecture régionale : Marseille
• Préfectures : Marseille, Nice, Digne-les-Bains, Gap, Toulon, Avignon
• Densité : 159 habitants / km²

Pour en savoir plus sur les chiffres de la région PACA, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Avis Le Guide du Patrimoine pour un investissement en PACA

Le Guide du Patrimoine donne son avis sur un investissement en Ehpad en région PACA :

Avec 5 007 977 habitants en région PACA et avec le vieillissement global de la population française, effectuer un investissement en PACA constitue un bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier.

De nombreux gestionnaires (exploitants) de qualité sont présents en région PACA et proposent de nombreux biens en Ehpad.

Le Guide du Patrimoine vous propose une liste non-exhaustive d'exploitants de Ehpad de qualité en région PACA :

Pour un investissement immobilier en région PACA, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.