Château de Villeniard à Vaux-sur-Lunain / Un Ehpad géré par Emeis
Rentabilité
4,00 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Château de Villeniard est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Vaux-sur-Lunain (77710), près de Melun.
Ce bien Ehpad bénéficie de 93 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Château de Villeniard par Emeis (Orpea) se situe à :
Rue de la Tuilerie, 77710 Vaux-sur-Lunain
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 8/10.
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La maison de retraite médicalisée Château de Villeniard est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Château de Villeniard à Vaux-sur-Lunain géré Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Château de Villeniard à Vaux-sur-Lunain
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Vaux‑sur‑Lunain est une commune de Seine‑et‑Marne, en Île‑de‑France, située dans un bassin de vie rural organisé, au sud du département. Son cadre résidentiel paisible et stable favorise le bien‑vivre des seniors, tout en restant connecté aux services des pôles voisins. La commune bénéficie d’une attractivité locale liée à la qualité de vie et à la proximité d’équipements essentiels, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans une organisation territoriale cohérente, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux infrastructures des communes voisines. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel stable, combiné à l’ancrage territorial, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Vaux‑sur‑Lunain représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
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Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Château de Villeniard à Vaux-sur-Lunain, Emeis.
Emeis (Orpea) est un acteur historique du secteur, au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 22 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Emeis (Orpea), une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Emeis (Orpea) est un groupe privé indépendant, Emeis (Orpea) s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 394 établissements, soit plus de 36 700 lits et 15 000 collaborateurs. Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente.
En 2010, Emeis (Orpea) a réalisé un chiffre d'affaires de 964 millions d'euros, soit une hausse de 14 % par rapport à l'année précédente.
Implantations des résidences en France :
Avec l'ouverture programmée d'ici à mars 2012 de 24 établissements, soit 2 100 lits, Emeis (Orpea) affiche une ambitieuse stratégie de développement.
Le Groupe a ainsi pour objectif de réaliser un chiffre d'affaires d'1,425 milliards d'euros en 2013.