Ehpad Abélia Carbon-Blanc par Mieux Vivre
Rentabilité
5,00 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Mieux Vivre
L'établissement médicalisé Abélia est un Ehpad d'occasion exploité par Mieux Vivre dans la ville de Carbon-Blanc (33560), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées .
La maison de retraite médicalisée Abélia est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Mieux Vivre.
L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période).
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Le Guide du Patrimoine souligne que ce programme Ehpad Mieux Vivre a reçu la note MDRS de 7.5/10.
Pour un achat dans le bien en Ehpad Abélia avec Mieux Vivre à Carbon-Blanc (33560) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Ehpad Abélia avec Mieux Vivre
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Abélia avec Mieux Vivre.
Tous les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
130 855 €
Rentabilité
5,00 %
Gestionnaire
Mieux Vivre
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -Mieux Vivre - prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
Pour un investissement dans un Ehpad Abélia à Carbon-Blanc avec Mieux Vivre ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de l'Ehpad Abélia Carbon-Blanc exploité par Mieux Vivre
Description de l'offre Mieux Vivre en LMNP avec une rentabilité de 5,00 % .
Détail de l'investissement Abélia en Ehpad, Carbon-Blanc (Bordeaux) avec Mieux Vivre.
Pour plus de détails techniques sur le bien Ehpad Abélia Mieux Vivre, ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement Ehpad Abélia (Carbon-Blanc) avec Mieux Vivre :
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l’achat d’une chambre médicalisée dans l'Ehpad Abélia à (Carbon-Blanc) et exploité par Mieux Vivre.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d’un financement comptant, vous achèterez votre chambre Ehpad Abélia avec un apport personnel.
Dans le cadre d’un financement à crédit, vous achèterez votre chambre Ehpad Abélia avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Détails techdniques sur la maison de retraite médicaliséeAbélia exploitée par Mieux Vivre:
Etablissement
-
Statut juridique : il s'agit d'un Ehpad privé à but lucratif et exploité par Mieux Vivre
-
Nombre de chambres : cette maison de retraite médicalisée propose 80 chambres médicalisées.
-
Places en hébergement permanent : 80 lits médicalisés.
-
Distance depuis l'établissement médicalisé des commerces les plus proches : 25 mètres.
Soins
-
Nombre de médecins salariés : 0.2
-
Cet Ehpad dispose d'aides-soignants de nuit, et bénéficie de l'intervention d'un psychologue et d'un kinésithérapeute.
-
Les chambres médicalisées sont toutes équipées d'un signal d'appel.
-
Les chambres sont toutes équipées d'un appel-malade. Les repas sont préparés à l'aide d'une diététicienne.
Tarifs
-
Ehpad habilité à l'APL.
-
Prix journalier d'une chambre médicalisée : 80€
-
- GIR 1/2 : 19.44 €
- GIR 3/4 : 12.34 €
- GIR 5/6 : 5.23 €
Services
-
Cette maison de retraite se trouve en Nouvelle-Aquitaine et bénéficie de la proximité immédiate de la ville de Bordeaux et de ses nombreux commerces et services.
-
L'Ehpad Mieux Vivre Abélia gère directement le service restauration. Les proches des résidents peuvent les rejoindre pour les repas.
-
Cet établissement médicalisé propose de nombreuses activités de loisirs à ses résidents.
-
Présence de bénévoles, d'un coiffeur, d'un centre d'esthétique et d'un pédicure.
Pour plus de détails sur le financement du bien Ehpad Abélia Mieux Vivre, ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Notre avis sur le bien Abélia exploité par Mieux Vivre
Le Guide du Patrimoine donne son
avis sur ce produit Ehpad Abéliasitué à Carbon-Blanc : Il s'agit d'un très bon investissement immobilier. En effet, cet Ehpad Mieux Vivre bénéficie de très bonnes prestations, services et niveau de confort pour ses résidents de tous niveaux de dépendance, dans la ville de Carbon-Blanc, près de Bordeaux en Nouvelle-Aquitaine. De plus, la maison de retraite Abélia propose 80 lits médicalisés, dont 2 chambres doubles, répartis sur 3 étages dans une résidence hôtelière transformée en Ehpad en 2010. Elle est depuis parfaitement adaptée à la prise en charge de personnes âgées dépendantes. Le Guide du Patrimoine note que l'Ehpad Abélia propose une prise en charge des Articles 605 et 606 du Code Civil par l'exploitant de la résidence, Mieux Vivre, et qu'il a reçu la note MDRS de 7,5/10. L'équipe de soins de l'établissement médicalisé Abélia est complète avec la présence d'aides-soignants pendant la nuit, ainsi que des intervenants extérieurs (psychologue, coiffeur, pédicure...). Enfin, de nombreuses activités de loisirs sont proposés aux résidents avec des services pour leur faciliter la vie tels que : L'Ehpad Mieux Vivre Abélia à Carbon-Blanc est donc un très bon choix dans le cadre d'un investissement LMNP.
Pour en savoir plus sur ce bien en Ehpad Abélia situé à Carbon-Blanc et géré par Mieux Vivre , ou pour un investissement en LMNP Ehpad , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Mieux Vivre en savoir plus
Toutes les informations pour en savoir plus sur le gestionnaire Mieux Vivre.
Créé en 1986, le groupe MIEUX VIVRE est l’un des plus anciens groupes sur le marché des EHPAD.
MIEUX VIVRE est présent à toutes les étapes de la vie d’un EHPAD. Entre 1987 et 2011 il conçoit et construit plus de 150 résidences médicalisées.
Puis dès 1986, il développe un véritable savoir-faire dans l’exploitation d’EHPAD.
En 2011, après avoir ouvert son capital à MEDITER et alors qu’il exploite 1 684 lits, le groupe cède son fonds de commerce à Emeis (Orpea).
MIEUX VIVRE a pour ambition de développer des unités d’hébergements très spécifiques et innovantes répondant ainsi à des besoins nouveaux.
Aujourd’hui le groupe exploite 6 établissements soit près de 500 lits.
En savoir plus sur Mieux Vivre