Ehpad La Meulière de la Marne La Ferté-Sous-Jouarre par LNA Sante (Le Noble Age)
Prix
151 641 €
Rentabilité
5,00 %
Loyer
7 582 € / an
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé La Meulière de la Marne est un Ehpad neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de La Ferté-Sous-Jouarre (77260), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 125 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 45 lits.
La maison de retraite médicalisée La Meulière de la Marne par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
20 Boulevard du 8 Mai 1945, 77260 La Ferté-sous-Jouarre.
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad LNA Sante (Le Noble Age) a reçu la note MDRS de 9.5/10.
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Acheter une chambre Ehpad La Meulière de la Marne
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Meulière de la Marne avec LNA Sante (Le Noble Age).
- Prix: 151 641 €
- Rentabilité : 5,00 %
- Loyer : 7 582 € / an HTVA
- Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
- Durée du bail : Récent
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée La Meulière de la Marne est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Meulière de la Marne à La Ferté-Sous-Jouarre avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad La Meulière de la Marne à La Ferté-Sous-Jouarre géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Meulière de la Marne à La Ferté-Sous-Jouarre avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad La Meulière de la Marne à La Ferté-Sous-Jouarre
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Meulière de la Marne à La Ferté-Sous-Jouarre
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) en Seine-et-Marne, dans la banlieue parisienne
Rappelons que ce bien en Ehpad La Meulière de la Marne par LNA Sante propose 125 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 45 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Salon
- Tisanerie
- Espace sensoriel
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Meulière de la Marne à La Ferté-Sous-Jouarre avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La Ferté‑sous‑Jouarre – Seine‑et‑Marne | Île‑de‑France
Toutes les informations sur la ville de La Ferté-Sous-Jouarre où se situe l'Ehpad La Meulière de la Marne .
La Ferté‑sous‑Jouarre est une ville‑centre de l’est francilien, située dans la vallée de la Marne, au cœur d’un bassin de vie actif et structuré.
Son rôle local, ses commerces, ses services publics et son cadre de vie équilibré en font un territoire attractif pour les seniors qui recherchent un environnement à la fois paisible et bien équipé.
La présence d’un centre‑ville vivant, d’équipements culturels et d’un tissu associatif renforce la qualité de vie et le bien‑vivre des personnes âgées.
Cette attractivité résidentielle soutient l’implantation de structures d’accueil et l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée.
La ville est bien desservie par les axes routiers et par la gare SNCF, permettant de rejoindre rapidement les pôles urbains de l’Île‑de‑France.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un élément déterminant pour un achat en EHPAD.
La proximité d’infrastructures médicales locales et régionales garantit une continuité de soins et un environnement sanitaire rassurant pour les résidents.
Cette desserte contribue également à la stabilité des flux et à l’attractivité du site pour une résidence médicalisée.
Dans ce contexte, La Ferté‑sous‑Jouarre constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le vieillissement de la population, la centralité locale et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe sécurité, rentabilité maîtrisée et cadre de vie favorable aux seniors, tout en répondant à un besoin croissant d’accueil spécialisé sur le territoire.
Plus d'informations sur la ville La Ferté-Sous-Jouarre, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LNA Sante gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Meulière de la Marne à La Ferté-Sous-Jouarre, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
LNA Santé en Chiffres
LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :
- 46 résidences médicalisées EHPAD (4 795 lits)
- 18 établissements de soins médicaux et de réadaptation SMR (ex-SSR) (2 949 lits)
- 2 cliniques psychiatriques (339 lits)
- 11 HAD Hospitalisation à Domicile (1 135 places)
- 4 chirurgies (159 lits)
- 4 MR Maisons de repos Belgique (538 lits)
Mais aussi
- Chiffre d’affaires Exploitation 2025 : 878,5 M€
- Chiffre d’affaires consolidé 2025 : 912,7 M€
- Croissance organique corrigée 2025 : +7,6%
- Chiffre d’affaires EHPAD (Médico-social France) 2025 : 328,4 M€
- Taux d’occupation Médico-social France 2025 : 93,3%
- Taux d’occupation SMR/PSY (hospitalisation complète) 2025 : 90,2%
- Réseau : 87 établissements
- Capacité en exploitation : 10 040 lits et places (au 30/06/2025)
- Capacité autorisée : 11 619 lits et places (au 30/06/2025)
