Prix
175 840 €
Rentabilité
4,60 %
Loyer
8 089 € / an
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Villa Tohannic est un Ehpad neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Vannes (56000).
Ce bien Ehpad bénéficie de 95 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 40 lits.
La maison de retraite médicalisée Villa Tohannic par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
22 rue Pierre Maréchal, 56000 Vannes
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad LNA Sante (Le Noble Age) a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Villa Tohannic avec LNA Sante (Le Noble Age).
La maison de retraite médicalisée Villa Tohannic est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Villa Tohannic à Vannes avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad Villa Tohannic à Vannes géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Villa Tohannic à Vannes avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Villa Tohannic à Vannes
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
La villa Tohannic à Vannes : un Ehpad à 113 km de Rennes.
Rappelons que ce bien en Ehpad Villa Tohannic par LNA Sante propose 95 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 40 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Villa Tohannic à Vannes avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations sur la ville de Vannes où se situe l'Ehpad Villa Tohannic.
Vannes est une ville côtière majeure du sud de la Bretagne, reconnue pour son cadre de vie, son patrimoine et son dynamisme économique.
Son centre urbain, ses services complets et sa proximité avec le Golfe du Morbihan en font un territoire très attractif pour les seniors, qui y trouvent un environnement agréable et sécurisé.
Cette attractivité renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par le réseau routier breton et la gare SNCF, facilitant les déplacements vers Nantes et Rennes.
Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, en garantissant les visites familiales et la continuité des soins.
Vannes dispose d’infrastructures hospitalières reconnues et d’un réseau de santé complet, assurant une prise en charge de qualité pour les résidents.
Dans ce contexte, Vannes représente un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD.
L’attractivité résidentielle du littoral, la croissance démographique et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe bien‑vivre des seniors et solidité d’un placement.
Plus d'informations sur la ville Vannes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Villa Tohannic à Vannes, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :
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