Ehpad Le Clos d'Alienor Le Bouscat par Emeis (Orpea)
Rentabilité
4,40 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Le Clos d'Alienor est un Ehpad neuf exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Le Bouscat (33110), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 94 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Clos d'Alienor est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d’une réduction d’impôts 11 %) .
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Le Guide du Patrimoine souligne que ce programme Ehpad Emeis a reçu la note MDRS de 9/10.
Pour un achat dans le bien en Ehpad Le Clos d'Alienor avec Emeis à Le Bouscat (33110) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Ehpad Le Clos d'Alienor avec Emeis (Orpea)
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Clos d'Alienor avec Emeis (Orpea).
Tous les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
154 736 €
Rentabilité
4,40 %
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
Frais de notaire
Réduits
* notons que les chambres sont vendues (immobilier + mobilier), avec un prix d\'investissement allant de 154736 € à 190715 €
L'exploitant -Emeis (Orpea) - prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
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