Ehpad Le Château de Montjay Bombon par DomusVi
Prix
157 401 €
Rentabilité
7,50 %
Loyer
11 805 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Le Château de Montjay est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Bombon (77720), près de Melun.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 10 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Château de Montjay par DomusVi se situe à :
Lieu-Dit Montjay Château De Montjay 77720 Bombon
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Château de Montjay
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Château de Montjay avec DomusVi.
- Prix: 157 401 €
- Rentabilité : 7,50 %
- Loyer : 11 805 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Château de Montjay est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Château de Montjay à Bombon avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Château de Montjay à Bombon géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 7,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Château de Montjay à Bombon avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Le Château de Montjay à Bombon
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Château de Montjay à Bombon
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un Ehpad situé à quelques pas du village et de ses commerces
Une résidence médicalisée qui dispose de 80 chambres individuelles et de 6 chambres doubles pour un hébergement temporaire ou permanent.
Détails de cet Ehpad :
-
Cette résidence médicalisée profite d'un cadre champêtre dans un environnement boisé très calme et très agréable.
Rappelons que ce bien en Ehpad Le Château de Montjay par DomusVi propose 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 10 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Château de Montjay à Bombon avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bombon – Seine‑et‑Marne | Île‑de‑France
Toutes les informations sur la ville de Bombon où se situe l'Ehpad Le Château de Montjay.
Bombon est une commune rurale de Seine‑et‑Marne, située dans un environnement calme et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie.
Cette taille humaine attire des seniors en quête de sérénité, tout en restant proches des services essentiels grâce aux pôles voisins.
La stabilité résidentielle, l’esprit local et le cadre naturel renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD, particulièrement dans les territoires où l’offre de proximité est recherchée.
La commune est reliée par les axes routiers départementaux, facilitant l’accès aux commerces, aux services publics et aux infrastructures de santé des villes proches.
Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, car elle permet les visites familiales et l’organisation des soins.
Les établissements médicaux des pôles voisins garantissent un environnement sanitaire adapté aux besoins des résidents.
Dans ce contexte, Bombon représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le vieillissement de la population en milieu rural et la demande en hébergement médicalisé de proximité soutiennent la stabilité locative.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Bombon, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Château de Montjay à Bombon, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
