Prix
148 825 €
Rentabilité
8,00 %
Loyer
11 906 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Jardins du Marais est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Saint-Agnant (17620), près de Rochefort.
Ce bien Ehpad bénéficie de 85 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins du Marais par DomusVi se situe à :
48 Avenue Charles de Gaulle, 17620 Saint-Agnant
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 9.5/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins du Marais avec DomusVi.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins du Marais est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Jardins du Marais à Saint-Agnant avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins du Marais à Saint-Agnant géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 8 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jardins du Marais à Saint-Agnant avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Jardins du Marais à Saint-Agnant
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad DomusVi est situé à Saint-Agnan. La maison de retraite Les Jardins du Marais est située près du centre-ville de Rochefort. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant pour personnes âgées.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Jardins du Marais par DomusVi propose 85 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Jardins du Marais à Saint-Agnant avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Saint‑Agnant est une commune de Charente‑Maritime, en Nouvelle‑Aquitaine, située dans le bassin de vie rochefortais.
Ce positionnement local offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’un environnement organisé, avec une proximité des services et des équipements du territoire, ce qui renforce l’attractivité pour l’accueil médicalisé et pour des investissements en résidence spécialisée.
La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux commerces, aux services et aux infrastructures de santé des pôles voisins.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD.
La stabilité résidentielle et la proximité de Rochefort soutiennent la sécurité locative et la pérennité d’un investissement.
Dans ce contexte, Saint‑Agnant représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Saint-Agnant, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins du Marais à Saint-Agnant, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
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