Ehpad Le Domaine de Jallemain Château Landon par DomusVi
Rentabilité
5,90 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Le Domaine de Jallemain est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Château Landon (77570), près de Montargis.
Ce bien Ehpad bénéficie de 100 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 11 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Domaine de Jallemain par DomusVi se situe à :
28 Route de Jallemain, 77570 Château-Landon
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Domaine de Jallemain
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Domaine de Jallemain avec DomusVi.
- Prix: 225 964 €
- Rentabilité : 5,90 %
- Loyer : 13 332 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Domaine de Jallemain est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Domaine de Jallemain à Château Landon avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Domaine de Jallemain à Château Landon géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,9 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net et sécurisent votre placement.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Domaine de Jallemain à Château Landon avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Le Domaine de Jallemain à Château Landon
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Domaine de Jallemain à Château Landon
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Cet Ehpad situé à 99,2 kilomètres du RER A - Val de Fontenay et à 90 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly.
Rappelons que ce bien en Ehpad Le Domaine de Jallemain par DomusVi propose 100 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 11 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Bibliothèque
- Ateliers mémoires
- Zoothérapie
- Musicothérapie
- Jardinage
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Tout savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Domaine de Jallemain à Château Landon avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Château‑Landon – Seine‑et‑Marne | Île‑de‑France
Toutes les informations sur la ville de Château Landon où se situe l'Ehpad Le Domaine de Jallemain.
Château‑Landon est une commune du sud de la Seine‑et‑Marne, située dans un environnement historique et verdoyant, entre la vallée du Loing et les territoires du Gâtinais.
Son cadre de vie paisible, son patrimoine et sa taille humaine attirent des seniors en quête de tranquillité, tout en restant proches des services essentiels.
La stabilité résidentielle et la proximité de pôles urbains favorisent un quotidien rassurant, ce qui renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est bien reliée par les axes routiers départementaux et reste proche des gares et des services de la région de Nemours et Montargis.
Cette accessibilité facilite les visites familiales et l’organisation des soins, un point important pour un achat en EHPAD.
La proximité des infrastructures médicales locales garantit un environnement sanitaire adapté aux besoins des résidents et une continuité des soins.
Dans ce contexte, Château‑Landon représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le vieillissement de la population locale, la demande en hébergement médicalisé de proximité et l’attractivité du cadre de vie soutiennent la stabilité locative.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe sécurité, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Château Landon, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Domaine de Jallemain à Château Landon, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
