Ehpad Domaine de la Chalouette Morigny-Champigny par Colisee

Ehpad Domaine de la Chalouette exploité par Colisee à Morigny-Champigny

Prix

214 552 €

Rentabilité

4,59 %

Loyer

9 848 € / an

Gestionnaire

Colisee

Ehpad Investissement
Domaine de la Chalouette - Colisee

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Ehpad Revente
Domaine de la Chalouette- Colisee

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L'établissement médicalisé Domaine de la Chalouette est un Ehpad neuf exploité par Colisee dans la ville de Morigny-Champigny (91150), près de Etampes.

Ce bien Ehpad bénéficie de 91 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits.

La maison de retraite médicalisée Domaine de la Chalouette par Colisee se situe à :

10 rue des Tilleuls - 91150 Morigny-Champigny

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8/10.

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Acheter une chambre Ehpad Domaine de la Chalouette

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Domaine de la Chalouette avec Colisee.

Prix: 214 552 €
Rentabilité : 4,59 %
Loyer : 9 848 € / an HTVA
Gestionnaire : Colisee
Durée du bail : En Cours
Livraison : En Exploitation
Fiscalité : Amortissement
Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La maison de retraite médicalisée Domaine de la Chalouette est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.

Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Domaine de la Chalouette à Morigny-Champigny avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Domaine de la Chalouette à Morigny-Champigny géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,59 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Domaine de la Chalouette à Morigny-Champigny avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Domaine de la Chalouette à Morigny-Champigny

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Domaine de la Chalouette à Morigny-Champigny

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Ce programme Ehpad Colisée est situé à moins de 5 minutes de la ville d'Etampes, à 30 minutes des villes de Paris et d'Orléans via la N20, à la ville de Toulouse, à 6 minutes d'un Centre Hospitalier et à 5 minutes de la gare SNCF d'Etampes et de son RER C.

Rappelons que ce bien en Ehpad Domaine de la Chalouette par Colisee propose 91 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Gym douce
Jeux de société
Ateliers mémoire
Ateliers cuisine
Spectacles
Couture
Média
Peinture
Lecture
Chants
Fêtes

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Domaine de la Chalouette à Morigny-Champigny avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Morigny-Champigny - Essonne | Ile-de-France

Toutes les informations sur la ville de Morigny-Champigny où se situe l'Ehpad Domaine de la Chalouette.

Morigny-Champigny est une commune de l'Essonne, en Ile-de-France, situee sur la rive droite de la Juine.
Ce positionnement au sein du bassin de vie d'Etampes offre un cadre residentiel stable, favorable au bien-vivre des seniors et a la serenite du quotidien.

La commune s'appuie sur un environnement local structure, avec un acces facilite aux services et aux equipements utiles du territoire essonnien.
Cette proximite des services renforce la pertinence d'un achat en EHPAD et apporte une securite locative dans la duree.

Dans ce contexte, Morigny-Champigny constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilite du bassin de vie, la presence de services de proximite et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.

Plus d'informations sur la ville Morigny-Champigny, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Colisee gestionnaire Ehpad

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Domaine de la Chalouette à Morigny-Champigny, Colisee.

Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.

Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.