Ehpad Résidence Val de Pré Aubagne par Clariane (Korian)
Rentabilité
7,00 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Résidence Val de Pré est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Aubagne (13400), près de Marseille.
Ce bien Ehpad bénéficie de 94 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 24 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence Val de Pré par Clariane (Korian) se situe à :
13 Boulevard Val Pré13400 Aubagne
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 8.5/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence Val de Pré avec Clariane (Korian).
- Prix: 143 765 €
- Rentabilité : 7,00 %
- Loyer : 10 064 € / an HTVA
- Gestionnaire : Clariane (Korian)
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Résidence Val de Pré est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence Val de Pré à Aubagne avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence Val de Pré à Aubagne géré Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence Val de Pré à Aubagne avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Résidence Val de Pré à Aubagne
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence Val de Pré à Aubagne
Tous les services proposés
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Aubagne – Bouches‑du‑Rhône | Provence‑Alpes‑Côte d’Azur
Toutes les informations sur la ville de Aubagne où se situe l'Ehpad Résidence Val de Pré.
Aubagne se situe entre Marseille et le massif de la Sainte‑Baume, dans un bassin de vie dynamique et attractif. La ville bénéficie d’un cadre résidentiel agréable, d’une vie locale active et de services complets, appréciés par les seniors. La proximité de la métropole marseillaise, combinée à une ambiance de ville à taille humaine, offre un équilibre recherché entre tranquillité et accessibilité, renforçant l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée.
La commune est bien desservie par les axes routiers et le réseau de transports, facilitant l’accès à Marseille, aux pôles d’emploi et aux infrastructures de santé. Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, en garantissant les visites familiales et la continuité des soins. Aubagne bénéficie de la proximité des établissements hospitaliers marseillais et des cliniques régionales, assurant une prise en charge adaptée pour les résidents.
Dans ce contexte, Aubagne constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. L’attractivité résidentielle du secteur, la densité du bassin de vie et le vieillissement démographique soutiennent une demande stable en hébergement médicalisé. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Résidence Val de Pré à Aubagne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence Val de Pré à Aubagne, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.