Ehpad Les Parentèles de Mérignac Mérignac par Almage
Rentabilité
4,70 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Almage
L'établissement médicalisé Les Parentèles de Mérignac est un Ehpad neuf exploité par Almage dans la ville de Mérignac (33700), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 94 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 94 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Parentèles de Mérignac est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Almage.
L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d’une réduction d’impôts 11 %) .
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Le Guide du Patrimoine souligne que ce programme Ehpad Almage a reçu la note MDRS de 9.5/10.
Pour un achat dans le bien en Ehpad Les Parentèles de Mérignac avec Almage à Mérignac (33700) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Ehpad Les Parentèles de Mérignac avec Almage
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Parentèles de Mérignac avec Almage.
Tous les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
171 500 €
Rentabilité
4,70 %
Gestionnaire
Almage
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
Frais de notaire
Réduits
L'exploitant -Almage - prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
Pour un investissement dans un Ehpad Les Parentèles de Mérignac à Mérignac avec Almage ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de l'Ehpad Les Parentèles de Mérignac Mérignac exploité par Almage
Description de l'offre Almage en LMNP avec une rentabilité de 4,70 % .
Détail de l'investissement Les Parentèles de Mérignac en Ehpad, Mérignac (Bordeaux) avec Almage.
Pour plus de détails techniques sur le bien Ehpad Les Parentèles de Mérignac Almage, ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement Ehpad Les Parentèles de Mérignac (Mérignac) avec Almage :
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l’achat d’une chambre médicalisée dans l'Ehpad Les Parentèles de Mérignac à (Mérignac) et exploité par Almage.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d’un financement comptant, vous achèterez votre chambre Ehpad Les Parentèles de Mérignac avec un apport personnel.
Dans le cadre d’un financement à crédit, vous achèterez votre chambre Ehpad Les Parentèles de Mérignac avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien Ehpad Les Parentèles de Mérignac Almage, ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Almage en savoir plus
Toutes les informations pour en savoir plus sur le gestionnaire Almage.
Almage est un exploitant en Ehpad et en maisons médicalisées spécialisé en Alzheimer.
En 1986, le docteur Alfred Saillon crée Almage avec des résidences pour les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.