Résidence Seniors Palazzo Marnes-la-Coquette Marnes-la-Coquette par Zénitude
Rentabilité
3,75 %
Livraison
2° Trim. 2023
Gestionnaire
Zénitude
L'établissement pour seniors non-dépendants Palazzo Marnes-la-Coquette est une Résidence Seniors neuve exploitée par Zénitude dans la ville de Marnes-la-Coquette (92430), près de Paris.
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 50 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Palazzo Marnes-la-Coquette par Zénitude se situe à :
11 Rue Yves Cariou, 92430 Marnes-la-Coquette
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Résidence Seniors Zénitude a reçu la note Res_MDRS de 8/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Palazzo Marnes-la-Coquette avec Zénitude.
- Prix: 279 673 €
- Rentabilité : 3,75 %
- Gestionnaire : Zénitude
- Durée du bail : 9 ans
- Livraison : 2° Trim. 2023
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence pour seniors indépendants Palazzo Marnes-la-Coquette est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Zénitude.
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Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Palazzo Marnes-la-Coquette à Marnes-la-Coquette gérée par Zénitude avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
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Les services proposés dans la Résidence Seniors Palazzo Marnes-la-Coquette à Marnes-la-Coquette
Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Palazzo Marnes-la-Coquette à Marnes-la-Coquette
Tous les services proposés
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Zénitude gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Palazzo Marnes-la-Coquette à Marnes-la-Coquette, Zénitude.
Parmi ses opérations récentes, Zénitude a acquis de nombreuses résidences seniors dans le cadre de la reprise du groupe Réside Études Seniors, ce qui renforce sa position sur ce segment tout en conservant une activité diversifiée.
La stratégie de Zénitude est sa forte implication dans le segment des résidences pour seniors.
En fin d’année 2024, le groupe a repris 53 résidences du réseau Girandières, anciennement exploitées par Réside Études. Cette opération lui permet non seulement de s’étendre en nombre de résidences, mais aussi de prendre en charge plusieurs milliers de résidents, tout en garantissant la continuité des services et la sauvegarde des emplois.
Ceci témoigne d’une capacité à mener des opérations complexes, à intégrer des établissements déjà en activité, et à assurer une transition pour les résidents et le personnel.
Zénitude est un groupe familial créé à Strasbourg en 2009 par les frères Thomas et Romain Lubrano. Dès ses débuts, le groupe s’est spécialisé dans l’exploitation de résidences-services pour les segments tourisme d’affaires, étudiants et résidences hôtelières.
Le groupe élargit progressivement son périmètre : il adopte, depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, le statut de master franchisé pour la marque américaine Choice Hotels International.
En 2023, Zénitude affichait un chiffre d’affaires d’environ 62 millions d’euros.