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Les Girandières Villa Parisio à Seyssinet-Pariset / Une Résidence Seniors gérée par Reside Etudes

Résidence Seniors Les Girandières Villa Parisio Seyssinet-Pariset par Reside Etudes

Résidence Seniors Les Girandières Villa Parisio exploité par Reside Etudes à Seyssinet-Pariset

Prix

NC

Rentabilité

3,90 %

Livraison

3° Trim. 2022

Gestionnaire

Reside Etudes


L'établissement pour seniors non-dépendants Les Girandières Villa Parisio est une Résidence Seniors neuve exploitée par Reside Etudes dans la ville de Seyssinet-Pariset (38170), près de Grenoble.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 86 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Les Girandières Villa Parisio par Reside Etudes se situe à :

35 Rue Aimé Bouchayer, 38170 Seyssinet-Pariset




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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Les Girandières Villa Parisio avec Reside Etudes.


  • Gestionnaire : Reside Etudes
  • Ville : Seyssinet-Pariset
  • Livraison : 3° Trim. 2022


La résidence pour seniors indépendants Les Girandières Villa Parisio est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Reside Etudes.

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Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Les Girandières Villa Parisio à Seyssinet-Pariset gérée par Reside Etudes avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Les Girandières Villa Parisio à Seyssinet-Pariset avec Reside Etudes ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors Les Girandières Villa Parisio à Seyssinet-Pariset

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Les Girandières Villa Parisio à Seyssinet-Pariset

Tous les services proposés

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Seyssinet-Pariset (38170) - Isère | Auvergne-Rhône-Alpes

Pourquoi Seyssinet-Pariset est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence de Seniors LMNP ?
Seyssinet-Pariset, commune de la banlieue grenobloise au sud-ouest de l'Isère, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant montagne, verdure et proximité urbaine.
Située à flanc de montagne avec vue sur Grenoble, la ville bénéficie d'une position géographique stratégique au cœur du massif alpin.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre caractère résidentiel préservé et accessibilité aux services métropolitains.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements de qualité, un environnement verdoyant et un environnement sécurisé.

La mobilité est un atout majeur de la ville.
Seyssinet-Pariset est parfaitement desservie par les axes routiers (A48) permettant une connexion rapide vers Grenoble, Chambéry et Lyon.
L'accès au réseau de transport TCL et aux lignes de bus permet des liaisons directes vers Grenoble et les communes voisines.
La proximité des sentiers de randonnée, des forêts des Chartreuses et du centre-ville piétonnier constitue un vrai plus pour les retraités actifs, tournés vers la vie locale.

Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Seyssinet-Pariset représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante de la métropole grenobloise, cherchant un cadre de vie apaisé.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés au centre de Grenoble et aux zones très prisées de l'Isère, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique portée par les services, le commerce et la proximité du pôle universitaire et médical.

Le patrimoine culturel de Seyssinet-Pariset, célèbre pour son église Saint-Joseph et son parc de la Motte, confère à la commune une identité forte.
Ce mouvement constant, cette population résidente fidèle et ses flux de visiteurs témoignent d'une ville vivante et connectée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme résidentiel, d'accessibilité aux transports et d'attractivité alpine fait de Seyssinet-Pariset une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.

Le saviez-vous ?
Seyssinet-Pariset figure parmi les communes de l'agglomération grenobloise les plus attractives pour la retraite, alliant montagne et accessibilité urbaine.
Sa capacité à allier accessibilité aux transports, services de santé et cadre de vie résidentiel en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande en logements de qualité pour les 65 ans et plus ne faiblit pas.

Plus d'informations sur la ville Seyssinet-Pariset , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Reside Etudes gestionnaire Résidences Seniors

Reside Etudes

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Girandières Villa Parisio à Seyssinet-Pariset, Reside Etudes.

Réside Études est un groupe privé indépendant français, fondé en 1989, spécialisé dans la conception, le développement et l'exploitation de résidences gérées.
Pionnier du secteur en France, le groupe a été l'un des premiers à démocratiser l'investissement en résidence gérée auprès des particuliers, en développant une offre couvrant plusieurs segments complémentaires : les résidences étudiantes (marque Réside Études), les résidences seniors non médicalisées (marque Les Girandières), les résidences de tourisme (marque Séjours & Affaires) et les appart-hôtels.

Avec plus de 200 résidences en exploitation ou en développement, plus de 20 000 logements gérés et plus de 2 500 collaborateurs répartis sur l'ensemble du territoire français et à l'international, Réside Études s'est imposé comme l'un des leaders français de la résidence gérée toutes catégories confondues.
Sa longévité dans le secteur — plus de 35 ans d'existence — et sa capacité à traverser les cycles économiques sans jamais avoir fait défaut à ses investisseurs constituent les deux arguments les plus solides que le groupe peut mettre en avant auprès des propriétaires bailleurs LMNP qui lui confient leur bien.

Réside Etudes en chiffres

  • Fondation : 1989
  • Statut : groupe privé indépendant, non coté en bourse
  • Marques : Réside Études (étudiants) - Les Girandières (seniors) - Séjours & Affaires (tourisme/affaires) - appart-hôtels
  • Nombre de résidences : plus de 200 en exploitation ou en développement
  • Logements gérés : plus de 20 000
  • Effectifs : plus de 2 500 collaborateurs
  • Implantation : France entière et international

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  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
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  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
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