Résidence étudiante Le Rousseau Issy-les-Moulineaux par Studélites (BNP Paribas)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Studélites (BNP Paribas)
La résidence étudiante Le Rousseau est une résidence étudiante exploitée par Studélites (BNP Paribas) dans la ville de Issy-les-Moulineaux (92130).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Le Rousseau avec Studélites (BNP Paribas)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Le Rousseau avec Studélites (BNP Paribas).
- Gestionnaire : Studélites (BNP Paribas)
- Ville : Issy-les-Moulineaux
La résidence étudiante Le Rousseau est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Studélites.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Le Rousseau à Issy-les-Moulineaux avec Studélites (BNP Paribas) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Le Rousseau à Issy-les-Moulineaux gérée par Studélites (BNP Paribas) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Studélites (BNP Paribas).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Le Rousseau à Issy-les-Moulineaux avec Studélites (BNP Paribas) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Le Rousseau à Issy-les-Moulineaux
La Résidence Étudiants Le Rousseau par Studélites à Issy-les-Moulineaux propose des studios et appartements deux pièces meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans 99 logements allant du studio T1 au T2.
Ce Programme en Résidence Étudiante Le Rousseau est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Issy-les-Moulineaux.
Il possède des appartements de 18 m² à 43 m², de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Vidéo surveillance
- Caféteria
- Internet wifi
- Salle de Sport
- Table de ping-pong
- Laverie
- Parking
Située dans un nouveau quartier calme proche des commerces, la Résidence Le Rousseau est à proximité d’un centre commercial. Cette résidence est aussi extrêmement bien desservie avec le RER C à 400 mètres, Tramway T2 station Jacques-Henri Lartigue. La résidence étudiants Studélites bénéficie donc d'un emplacement idéal.
La résidence étudiants exploitée par Studélites, la Résidence Le Rousseau est située à Issy-les-Moulineaux (92130). Cette résidence étudiants Le Rousseau propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² à 43 m², de type studio et deux pièces.
La résidence étudiants à Issy-les-Moulineaux, Le Rousseau est à quelques pas des grandes écoles, des universités, des arrêts de bus, de métro et de la Gare ainsi que des commerces.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Le Rousseau à Issy-les-Moulineaux avec Studélites (BNP Paribas), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Le Rousseau (Issy-les-Moulineaux) avec Studélites (BNP Paribas)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Le Rousseau situé dans la ville de Issy-les-Moulineaux et exploité par Studélites (BNP Paribas).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Le Rousseau avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Le Rousseau avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Le Rousseau à Issy-les-Moulineaux (92130) avec Studélites (BNP Paribas), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Issy-les-Moulineaux (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France
Issy-les-Moulineaux est l'une des communes les plus dynamiques et les plus attractives des Hauts-de-Seine, idéalement positionnée en première couronne sud-ouest de Paris, entre la capitale et le pôle économique de La Défense, dans un territoire qui concentre certaines des entreprises les plus innovantes de France.
Avec une population de plus de 68 000 habitants et un tissu économique parmi les plus denses d'Île-de-France – accueillant notamment les sièges sociaux de grands groupes comme Canal+, Microsoft France et Bouygues Telecom –, Issy-les-Moulineaux attire chaque année un nombre croissant d'étudiants et de jeunes actifs en formation ou en alternance, générant une demande locative structurellement très élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Issy-les-Moulineaux bénéficie d'une desserte en transport en commun particulièrement dense, avec les lignes 12 et 13 du métro parisien desservant plusieurs stations sur le territoire de la commune, permettant aux étudiants de rejoindre le cœur de Paris en moins de 15 minutes et l'ensemble des campus universitaires franciliens en un temps réduit.
La commune est également desservie par le tramway T2 reliant directement Issy-les-Moulineaux à La Défense et aux grandes écoles de l'ouest parisien, par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités et bénéficiera des effets du Grand Paris Express qui renforcera encore la connectivité du territoire à l'horizon 2030.
Cette accessibilité multimodale d'exception constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Issy-les-Moulineaux.
Issy-les-Moulineaux offre un accès direct aux plus grands établissements d'enseignement supérieur de la capitale et de la petite couronne sud-ouest, notamment Sciences Po, HEC Paris, CentraleSupélec, l'École Polytechnique, Paris Dauphine et les nombreuses grandes écoles implantées dans les Hauts-de-Seine, faisant de la commune une base résidentielle de premier choix pour les étudiants des établissements d'excellence franciliens.
La commune accueille par ailleurs plusieurs centres de formation en alternance et établissements d'enseignement supérieur spécialisés dans les domaines du numérique, de la communication et des médias, renforçant l'attractivité d'Issy-les-Moulineaux auprès d'une population étudiante et jeune active en forte demande de logements bien situés.
Investir dans une résidence étudiante à Issy-les-Moulineaux en LMNP représente une opportunité patrimoniale d'exception, combinant la proximité immédiate de Paris, une demande locative structurellement insatisfaite, un rendement locatif sécurisé et une valorisation immobilière durable dans l'une des communes les plus prisées et les plus actives de la première couronne sud-ouest parisienne.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Le Rousseau à Issy-les-Moulineaux, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Issy-les-Moulineaux (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France
Issy-les-Moulineaux est l'une des communes les plus dynamiques et les plus attractives des Hauts-de-Seine, idéalement positionnée en première couronne sud-ouest de Paris, entre la capitale et le pôle économique de La Défense, dans un territoire qui concentre certaines des entreprises les plus innovantes de France.
Avec une population de plus de 68 000 habitants et un tissu économique parmi les plus denses d'Île-de-France – accueillant notamment les sièges sociaux de grands groupes comme Canal+, Microsoft France et Bouygues Telecom –, Issy-les-Moulineaux attire chaque année un nombre croissant d'étudiants et de jeunes actifs en formation ou en alternance, générant une demande locative structurellement très élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Issy-les-Moulineaux bénéficie d'une desserte en transport en commun particulièrement dense, avec les lignes 12 et 13 du métro parisien desservant plusieurs stations sur le territoire de la commune, permettant aux étudiants de rejoindre le cœur de Paris en moins de 15 minutes et l'ensemble des campus universitaires franciliens en un temps réduit.
La commune est également desservie par le tramway T2 reliant directement Issy-les-Moulineaux à La Défense et aux grandes écoles de l'ouest parisien, par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités et bénéficiera des effets du Grand Paris Express qui renforcera encore la connectivité du territoire à l'horizon 2030.
Cette accessibilité multimodale d'exception constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Issy-les-Moulineaux.
Issy-les-Moulineaux offre un accès direct aux plus grands établissements d'enseignement supérieur de la capitale et de la petite couronne sud-ouest, notamment Sciences Po, HEC Paris, CentraleSupélec, l'École Polytechnique, Paris Dauphine et les nombreuses grandes écoles implantées dans les Hauts-de-Seine, faisant de la commune une base résidentielle de premier choix pour les étudiants des établissements d'excellence franciliens.
La commune accueille par ailleurs plusieurs centres de formation en alternance et établissements d'enseignement supérieur spécialisés dans les domaines du numérique, de la communication et des médias, renforçant l'attractivité d'Issy-les-Moulineaux auprès d'une population étudiante et jeune active en forte demande de logements bien situés.
Investir dans une résidence étudiante à Issy-les-Moulineaux en LMNP représente une opportunité patrimoniale d'exception, combinant la proximité immédiate de Paris, une demande locative structurellement insatisfaite, un rendement locatif sécurisé et une valorisation immobilière durable dans l'une des communes les plus prisées et les plus actives de la première couronne sud-ouest parisienne.
Plus d'informations sur la ville Issy-les-Moulineaux , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Studélites (BNP Paribas), gestionnaire Résidence Etudiants
Studélites est un gestionnaire de référence de résidences étudiants et jeunes actifs, fondé en 1991 et filiale du groupe BNP Paribas Immobilier Résidentiel — lui-même branche résidentielle de BNP Paribas Real Estate, l'une des premières foncières européennes.
Présidé par Dominique Picherit et dirigé par Grégoire Heudes, Studélites gère aujourd'hui un réseau de 53 résidences implantées dans plus de 20 villes et agglomérations françaises, accueillant plus de 6 000 étudiants et jeunes actifs.
Avec plus de 30 ans d'expérience dans la gestion de résidences étudiantes, le groupe s'est imposé comme l'un des acteurs les plus solides et les plus reconnus du secteur — une solidité directement liée à son appartenance à l'écosystème BNP Paribas, première banque de la zone euro.
Studélites : L'adossement à BNP Paribas Real Estate
Ce qui distingue fondamentalement Studélites de la quasi-totalité des autres gestionnaires de résidences étudiantes en France, c'est son appartenance au groupe BNP Paribas Real Estate — la branche immobilière de BNP Paribas, première banque de la zone euro avec un bilan total supérieur à 2 700 milliards d'euros.
BNP Paribas Real Estate est l'un des premiers prestataires de services immobiliers en Europe, présent dans 23 pays avec des activités couvrant la promotion immobilière, le conseil, la transaction, l'expertise, la gestion immobilière et l'investissement.
Pour Studélites, cet adossement se traduit concrètement par un accès à des ressources financières significatives pour le développement et l'entretien de son parc, par une crédibilité institutionnelle reconnue par les collectivités, les universités et les grandes écoles, et par des standards de gestion et de reporting alignés sur les exigences d'un groupe bancaire international.
Pour l'investisseur LMNP qui confie son bien à Studélites dans le cadre d'un bail commercial, la puissance du groupe BNP Paribas derrière le gestionnaire est la garantie de pérennité la plus robuste disponible sur le marché du logement étudiant privé.
