Résidence étudiante Sarah Bernhardt Asnières Sur Seine par Les Estudines (Réside Etudes)
Prix
90 300 €
Rentabilité
5,42 %
Loyer
4 894 € / an
Gestionnaire
Les Estudines (Réside Etudes)
La résidence étudiante Sarah Bernhardt est une résidence étudiante exploitée par Les Estudines (Réside Etudes) dans la ville de Asnières Sur Seine (92600).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Sarah Bernhardt avec Les Estudines (Réside Etudes)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Sarah Bernhardt avec Les Estudines (Réside Etudes).
- Prix: 90 300 €
- Rentabilité : 5,42 %
- Loyer : 4 894 € / an
- Gestionnaire : Les Estudines (Réside Etudes)
- Surface : 18,40 m² Min.
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Sarah Bernhardt est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Estudines.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Sarah Bernhardt à Asnières Sur Seine avec Les Estudines (Réside Etudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Sarah Bernhardt à Asnières Sur Seine gérée par Les Estudines (Réside Etudes) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 5,42 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Les Estudines (Réside Etudes).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Sarah Bernhardt à Asnières Sur Seine avec Les Estudines (Réside Etudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Sarah Bernhardt à Asnières Sur Seine
La Résidence Étudiants Les Estudines Sarah Bernhardt à Asnières Sur Seine propose 230 studios et appartements deux pièces meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Estudines Les Estudines Sarah Bernhardt un établissement dédié aux étudiants dans la ville d' Asnières Sur Seine (92600).
Il possède des appartements de 18,40 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants depuis 1997 et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode
- Accueil
- Internet wifi
- Laverie
- Parking
La résidence Les Estudines Sarah Bernhardt est également très accessible, dans le nouveau quartier d’ASNIERES, sur les quais de Seine, tout proche des transports (RER C, bus) et de nombreux commerces.
Une résidence étudiants exploitée par Résides études Les Estudines est située à Asnières Sur Seine (92600). La résidence étudiants Les Estudines Sarah Bernhardt propose des appartements de 18,40 m² environ, de type studio et deux pièces.
La résidence étudiants à Asnières Sur Seine Les Estudines Sarah Bernhardt est à proximité des Grandes Ecoles et Universités et des commerces.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Sarah Bernhardt à Asnières Sur Seine avec Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Sarah Bernhardt (Asnières Sur Seine) avec Les Estudines (Réside Etudes)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Sarah Bernhardt situé dans la ville de Asnières Sur Seine et exploité par Les Estudines (Réside Etudes).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Sarah Bernhardt avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Sarah Bernhardt avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Sarah Bernhardt à Asnières Sur Seine (92600) avec Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Asnières-sur-Seine (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France
Asnières-sur-Seine est une commune dynamique des Hauts-de-Seine, idéalement positionnée en première couronne nord de Paris, entre la capitale et le pôle économique de La Défense, au cœur de l'un des territoires les plus denses et les plus actifs d'Île-de-France.
Avec une population jeune et diversifiée en forte progression, Asnières-sur-Seine attire chaque année un nombre croissant d'étudiants et de jeunes actifs en formation, séduits par sa proximité immédiate avec les grands campus parisiens et par des conditions d'accès au logement plus accessibles qu'à Paris intramuros.
Cette dynamique soutenue génère une demande locative structurellement élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Asnières-sur-Seine bénéficie d'une desserte en transport en commun particulièrement efficace, avec la ligne 13 du métro parisien reliant directement la commune au cœur de Paris en quelques stations, permettant aux étudiants de rejoindre les grands campus universitaires de la rive gauche et de la rive droite en moins de 20 minutes.
La commune est également desservie par le Transilien ligne J depuis la gare d'Asnières-sur-Seine, par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités et bénéficiera des effets du Grand Paris Express qui renforcera encore la connectivité du territoire à l'horizon 2030.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Asnières-sur-Seine.
Profitant de sa situation géographique privilégiée en première couronne parisienne, Asnières-sur-Seine offre un accès direct en quelques stations de métro aux plus grands établissements d'enseignement supérieur de la capitale : Sorbonne Université, Sciences Po, Paris Dauphine, les grandes écoles du nord parisien et les nombreux campus universitaires de la petite couronne, faisant de la commune une base résidentielle de choix pour les étudiants parisiens.
La tension locative à Asnières-sur-Seine est structurellement très élevée, portée par la proximité de Paris et par l'attractivité croissante de la commune auprès des étudiants cherchant un logement accessible à distance raisonnable des campus, dans un marché immobilier francilien sous forte pression.
Investir dans une résidence étudiante à Asnières-sur-Seine en LMNP représente une opportunité patrimoniale pertinente, combinant des prix d'acquisition compétitifs par rapport à Paris intramuros, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière portée par la dynamique du Grand Paris et l'attractivité durable de la première couronne nord parisienne.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Sarah Bernhardt à Asnières Sur Seine, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Asnières-sur-Seine (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France
Asnières-sur-Seine est une commune dynamique des Hauts-de-Seine, idéalement positionnée en première couronne nord de Paris, entre la capitale et le pôle économique de La Défense, au cœur de l'un des territoires les plus denses et les plus actifs d'Île-de-France.
Avec une population jeune et diversifiée en forte progression, Asnières-sur-Seine attire chaque année un nombre croissant d'étudiants et de jeunes actifs en formation, séduits par sa proximité immédiate avec les grands campus parisiens et par des conditions d'accès au logement plus accessibles qu'à Paris intramuros.
Cette dynamique soutenue génère une demande locative structurellement élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Asnières-sur-Seine bénéficie d'une desserte en transport en commun particulièrement efficace, avec la ligne 13 du métro parisien reliant directement la commune au cœur de Paris en quelques stations, permettant aux étudiants de rejoindre les grands campus universitaires de la rive gauche et de la rive droite en moins de 20 minutes.
La commune est également desservie par le Transilien ligne J depuis la gare d'Asnières-sur-Seine, par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités et bénéficiera des effets du Grand Paris Express qui renforcera encore la connectivité du territoire à l'horizon 2030.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Asnières-sur-Seine.
Profitant de sa situation géographique privilégiée en première couronne parisienne, Asnières-sur-Seine offre un accès direct en quelques stations de métro aux plus grands établissements d'enseignement supérieur de la capitale : Sorbonne Université, Sciences Po, Paris Dauphine, les grandes écoles du nord parisien et les nombreux campus universitaires de la petite couronne, faisant de la commune une base résidentielle de choix pour les étudiants parisiens.
La tension locative à Asnières-sur-Seine est structurellement très élevée, portée par la proximité de Paris et par l'attractivité croissante de la commune auprès des étudiants cherchant un logement accessible à distance raisonnable des campus, dans un marché immobilier francilien sous forte pression.
Investir dans une résidence étudiante à Asnières-sur-Seine en LMNP représente une opportunité patrimoniale pertinente, combinant des prix d'acquisition compétitifs par rapport à Paris intramuros, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière portée par la dynamique du Grand Paris et l'attractivité durable de la première couronne nord parisienne.
Plus d'informations sur la ville Asnières Sur Seine , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les Estudines (Réside Etudes), gestionnaire Résidence Etudiants
Les Estudines (Réside Etudes) est un gestionnaire - exploitant - en résidences étudiants.
Les Estudines (Réside Etudes) dispose de résidences situées dans les grandes villes universitaires et dans des quartiers bien desservis.
Elles proposent des logements fonctionnels et des services adaptés aux étudiants. Ces logements et appartements sont meublés, équipés et prêts-à-vivre. Ils vont en général du studio au 3 pièces, et comprennent une pièce principale, un espace cuisine, une entrée et une salle d'eau.
Les Estudines est une marque de Réside Etudes.
