Résidence étudiante Les Académies de Vincennes Vincennes par Les Estudines (Réside Etudes)
Rentabilité
4,50 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Les Estudines (Réside Etudes)
La résidence étudiante Les Académies de Vincennes est une résidence étudiante exploitée par Les Estudines (Réside Etudes) dans la ville de Vincennes (94300).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Les Académies de Vincennes avec Les Estudines (Réside Etudes)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Les Académies de Vincennes avec Les Estudines (Réside Etudes).
- Prix: 112 533 €
- Rentabilité : 4,50 %
- Gestionnaire : Les Estudines (Réside Etudes)
- Durée du bail : Récent ans
- Livraison : En Exploitation
- Surface : 20,20 m² Min.
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Les Académies de Vincennes est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Estudines.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Les Académies de Vincennes à Vincennes avec Les Estudines (Réside Etudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Les Académies de Vincennes à Vincennes gérée par Les Estudines (Réside Etudes) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Les Académies de Vincennes à Vincennes avec Les Estudines (Réside Etudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Les Académies de Vincennes Vincennes exploitée par Les Estudines (Réside Etudes)
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Les Académies de Vincennes à Vincennes
Description de l'offre Les Estudines (Réside Etudes) en LMNP
Tous les services proposés
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Les Académies de Vincennes à Vincennes avec Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Les Académies de Vincennes (Vincennes) avec Les Estudines (Réside Etudes)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Les Académies de Vincennes situé dans la ville de Vincennes et exploité par Les Estudines (Réside Etudes).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Les Académies de Vincennes avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Les Académies de Vincennes avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Les Académies de Vincennes à Vincennes (94300) avec Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Vincennes (94) – Val-de-Marne | Île-de-France
Vincennes est une commune du Val-de-Marne directement limitrophe du 12ème arrondissement de Paris, bénéficiant d'une attractivité résidentielle parmi les plus élevées de la première couronne parisienne, avec un taux de participation aux élections municipales de 60,07 % lors du scrutin de mars 2026 témoignant d'une vie citoyenne particulièrement active et d'une population attachée à la qualité de vie et à la gestion municipale de la commune.
Reconnue pour son cadre de vie exceptionnel au bord du bois de Vincennes – le plus grand espace vert de la région parisienne –, son château royal classé monument historique et sa qualité de vie régulièrement plébiscitée par ses habitants, Vincennes attire chaque année des étudiants séduits par un environnement résidentiel alliant verdure et proximité de Paris, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Vincennes bénéficie d'une desserte en transport en commun directe et efficace, avec la ligne 1 du métro parisien desservant plusieurs stations sur le territoire de la commune – dont le terminus Château de Vincennes –, reliant directement le centre de Paris, La Défense et l'ensemble des campus universitaires en moins de 20 minutes, permettant aux étudiants de rejoindre rapidement l'ensemble des pôles académiques franciliens.
La commune est également desservie par plusieurs lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités, et bénéficie d'une offre culturelle et de loisirs exceptionnelle avec notamment l'Espace Sorano – qui programme régulièrement des concerts comme le Julia Perminova Trio et des séances cinéma comme Les Toiles du mardi –, ainsi que la bibliothèque Sud Alfred-de-Vigny actuellement en cours de rénovation pour offrir des services améliorés aux étudiants.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Vincennes.
Vincennes offre un accès direct aux institutions académiques de l'est parisien et de la petite couronne, notamment l'Université Paris 8 Vincennes-Saint-Denis – héritière de l'université expérimentale créée à Vincennes en 1968 –, l'Université Paris-Est Créteil (UPEC), le Campus Condorcet et les nombreuses grandes écoles et IUT implantés dans les communes limitrophes du Val-de-Marne et de la Seine-Saint-Denis, accessibles rapidement par le métro depuis la commune.
La commune bénéficie par ailleurs de séjours d'été organisés pour les enfants et les jeunes, d'un magazine municipal Vincennes info disponible en version audio, d'une newsletter hebdomadaire d'actualités et d'équipements culturels et sportifs de qualité qui renforcent l'attractivité résidentielle de Vincennes auprès d'une population étudiante en quête d'un cadre de vie alliant verdure, culture et accessibilité à Paris.
Investir dans une résidence étudiante à Vincennes en LMNP représente une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant la proximité immédiate de Paris via la ligne 1 du métro, un cadre de vie exceptionnel au bord du bois de Vincennes, une demande locative structurellement élevée dans l'une des communes les plus prisées du Val-de-Marne et une valorisation immobilière durable dans un marché sous tension chronique.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Les Académies de Vincennes à Vincennes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Vincennes (94) – Val-de-Marne | Île-de-France
Vincennes est une commune du Val-de-Marne directement limitrophe du 12ème arrondissement de Paris, bénéficiant d'une attractivité résidentielle parmi les plus élevées de la première couronne parisienne, avec un taux de participation aux élections municipales de 60,07 % lors du scrutin de mars 2026 témoignant d'une vie citoyenne particulièrement active et d'une population attachée à la qualité de vie et à la gestion municipale de la commune.
Reconnue pour son cadre de vie exceptionnel au bord du bois de Vincennes – le plus grand espace vert de la région parisienne –, son château royal classé monument historique et sa qualité de vie régulièrement plébiscitée par ses habitants, Vincennes attire chaque année des étudiants séduits par un environnement résidentiel alliant verdure et proximité de Paris, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Vincennes bénéficie d'une desserte en transport en commun directe et efficace, avec la ligne 1 du métro parisien desservant plusieurs stations sur le territoire de la commune – dont le terminus Château de Vincennes –, reliant directement le centre de Paris, La Défense et l'ensemble des campus universitaires en moins de 20 minutes, permettant aux étudiants de rejoindre rapidement l'ensemble des pôles académiques franciliens.
La commune est également desservie par plusieurs lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités, et bénéficie d'une offre culturelle et de loisirs exceptionnelle avec notamment l'Espace Sorano – qui programme régulièrement des concerts comme le Julia Perminova Trio et des séances cinéma comme Les Toiles du mardi –, ainsi que la bibliothèque Sud Alfred-de-Vigny actuellement en cours de rénovation pour offrir des services améliorés aux étudiants.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Vincennes.
Vincennes offre un accès direct aux institutions académiques de l'est parisien et de la petite couronne, notamment l'Université Paris 8 Vincennes-Saint-Denis – héritière de l'université expérimentale créée à Vincennes en 1968 –, l'Université Paris-Est Créteil (UPEC), le Campus Condorcet et les nombreuses grandes écoles et IUT implantés dans les communes limitrophes du Val-de-Marne et de la Seine-Saint-Denis, accessibles rapidement par le métro depuis la commune.
La commune bénéficie par ailleurs de séjours d'été organisés pour les enfants et les jeunes, d'un magazine municipal Vincennes info disponible en version audio, d'une newsletter hebdomadaire d'actualités et d'équipements culturels et sportifs de qualité qui renforcent l'attractivité résidentielle de Vincennes auprès d'une population étudiante en quête d'un cadre de vie alliant verdure, culture et accessibilité à Paris.
Investir dans une résidence étudiante à Vincennes en LMNP représente une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant la proximité immédiate de Paris via la ligne 1 du métro, un cadre de vie exceptionnel au bord du bois de Vincennes, une demande locative structurellement élevée dans l'une des communes les plus prisées du Val-de-Marne et une valorisation immobilière durable dans un marché sous tension chronique.
Plus d'informations sur la ville Vincennes , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les Estudines gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Académies de Vincennes à Vincennes, Les Estudines.
Les Estudines (Réside Etudes) est un gestionnaire spécialisé dans l'immobilier et logement étudiants en France.
