Résidence étudiante Joinville Centre Joinville-le-Pont par Nexity Studea
Prix
85 072 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer
4 679 € / an
Gestionnaire
Nexity Studea
La résidence étudiante Joinville Centre est une résidence étudiante exploitée par Nexity Studea dans la ville de Joinville-le-Pont (94340).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Joinville Centre avec Nexity Studea
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Joinville Centre avec Nexity Studea.
- Prix: 85 072 €
- Rentabilité : 5,50 %
- Loyer : 4 679 € / an
- Gestionnaire : Nexity Studea
- Surface : 15,00 m² à 22,00 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Joinville Centre est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Nexity Studea.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Joinville Centre à Joinville-le-Pont avec Nexity Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Joinville Centre à Joinville-le-Pont gérée par Nexity Studea avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 5,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Nexity Studea.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Joinville Centre à Joinville-le-Pont avec Nexity Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Joinville Centre à Joinville-le-Pont
La Résidence Étudiante Joinville Centre par Nexity Studéa à Joinville-le-Pont propose des studios, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans des logements studio.
Ce Programme en Résidence Étudiante Joinville Centre est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Joinville-le-Pont.
Il possède des appartements de 15 m² à 22 m² environ, de type studio.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Local deux roues
La résidence étudiante Joinville Centre est située à proximité de l’Ecole du Breuil et l'Ecole Nationale de Police.
La résidence étudiants Joinville Centre exploitée par Nexity Studéa est située à Joinville-le-Pont (94340). Cette résidence étudiante Studéa propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 15 m² à 22 m² de type studio.
La Résidence Joinville Centre se trouve à proximité du centre-ville de Paris, l’ambiance confortable et reposante de la ville est parfaite pour les étudiants. A deux pas des commerces et des universités.
La résidence Joinville Centre est entourée de nombreux commerces de proximité qui sont à la disposition des étudiants, avec supermarchés, boulangeries, et bureaux de poste à deux pas de la résidence.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Joinville Centre à Joinville-le-Pont avec Nexity Studea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Joinville Centre (Joinville-le-Pont) avec Nexity Studea
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Joinville Centre situé dans la ville de Joinville-le-Pont et exploité par Nexity Studea.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Joinville Centre avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Joinville Centre avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Joinville Centre à Joinville-le-Pont (94340) avec Nexity Studea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Joinville-le-Pont (94) – Val-de-Marne | Île-de-France
Joinville-le-Pont est une commune du Val-de-Marne idéalement positionnée en première couronne est de Paris, au bord de la Marne, dans un cadre résidentiel agréable et verdoyant à quelques minutes seulement de la capitale et de ses grands pôles universitaires.
Bénéficiant d'une attractivité résidentielle croissante auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation, séduits par son cadre de vie privilégié au bord de la Marne et par des conditions d'accès au logement plus accessibles qu'à Paris intramuros, Joinville-le-Pont affiche une demande locative structurellement soutenue, propice à un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Joinville-le-Pont bénéficie d'une desserte en transport en commun efficace, avec le RER A desservant directement la commune via la gare de Joinville-le-Pont et reliant Paris en moins de 20 minutes, permettant aux étudiants de rejoindre l'ensemble des campus universitaires parisiens et franciliens rapidement et à moindre coût.
La commune est également desservie par plusieurs lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités assurant les connexions vers les communes voisines et les pôles universitaires de la petite couronne est, et bénéficiera des effets du Grand Paris Express qui renforcera la connectivité de l'est francilien dans les prochaines années.
Cette accessibilité directe vers Paris constitue un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Joinville-le-Pont.
Joinville-le-Pont offre un accès facilité aux grands pôles universitaires de l'est parisien et de la petite couronne, notamment l'Université Paris-Est Créteil (UPEC), l'Université Gustave Eiffel, l'Université Paris 8, le Campus Condorcet et les nombreux IUT et grandes écoles implantés dans les communes limitrophes du Val-de-Marne et de la Seine-Saint-Denis.
La commune bénéficie par ailleurs d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Marne, avec de nombreux espaces verts, des équipements sportifs et culturels de qualité et une vie associative dynamique qui renforcent l'attractivité résidentielle de Joinville-le-Pont auprès d'une population étudiante en quête d'un environnement agréable et bien connecté à Paris.
Investir dans une résidence étudiante à Joinville-le-Pont en LMNP représente une opportunité patrimoniale solide, alliant un cadre de vie privilégié, des prix d'acquisition compétitifs par rapport à Paris intramuros, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière portée par la dynamique du Grand Paris et l'attractivité durable de la première couronne est parisienne.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Joinville Centre à Joinville-le-Pont, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Joinville-le-Pont (94) – Val-de-Marne | Île-de-France
Joinville-le-Pont est une commune du Val-de-Marne idéalement positionnée en première couronne est de Paris, au bord de la Marne, dans un cadre résidentiel agréable et verdoyant à quelques minutes seulement de la capitale et de ses grands pôles universitaires.
Bénéficiant d'une attractivité résidentielle croissante auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation, séduits par son cadre de vie privilégié au bord de la Marne et par des conditions d'accès au logement plus accessibles qu'à Paris intramuros, Joinville-le-Pont affiche une demande locative structurellement soutenue, propice à un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Joinville-le-Pont bénéficie d'une desserte en transport en commun efficace, avec le RER A desservant directement la commune via la gare de Joinville-le-Pont et reliant Paris en moins de 20 minutes, permettant aux étudiants de rejoindre l'ensemble des campus universitaires parisiens et franciliens rapidement et à moindre coût.
La commune est également desservie par plusieurs lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités assurant les connexions vers les communes voisines et les pôles universitaires de la petite couronne est, et bénéficiera des effets du Grand Paris Express qui renforcera la connectivité de l'est francilien dans les prochaines années.
Cette accessibilité directe vers Paris constitue un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Joinville-le-Pont.
Joinville-le-Pont offre un accès facilité aux grands pôles universitaires de l'est parisien et de la petite couronne, notamment l'Université Paris-Est Créteil (UPEC), l'Université Gustave Eiffel, l'Université Paris 8, le Campus Condorcet et les nombreux IUT et grandes écoles implantés dans les communes limitrophes du Val-de-Marne et de la Seine-Saint-Denis.
La commune bénéficie par ailleurs d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Marne, avec de nombreux espaces verts, des équipements sportifs et culturels de qualité et une vie associative dynamique qui renforcent l'attractivité résidentielle de Joinville-le-Pont auprès d'une population étudiante en quête d'un environnement agréable et bien connecté à Paris.
Investir dans une résidence étudiante à Joinville-le-Pont en LMNP représente une opportunité patrimoniale solide, alliant un cadre de vie privilégié, des prix d'acquisition compétitifs par rapport à Paris intramuros, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière portée par la dynamique du Grand Paris et l'attractivité durable de la première couronne est parisienne.
Plus d'informations sur la ville Joinville-le-Pont , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nexity Studea, gestionnaire Résidence Etudiants
Nexity Studéa est le leader français de la gestion de résidences étudiantes privées.
Filiale du groupe Nexity, l'un des premiers groupes immobiliers français cotés en bourse avec un chiffre d'affaires supérieur à 3,5 milliards d'euros, Studéa bénéficie de la puissance financière, de la notoriété et du réseau d'un acteur immobilier de premier plan, tout en disposant d'une expertise opérationnelle dédiée exclusivement au logement étudiant.
Créée en janvier 2012 par la fusion des activités de Lamy Résidence et du groupe Nexity, puis renforcée la même année par l'acquisition d'Icade Résidences Services, la marque gère aujourd'hui 120 résidences étudiantes en France — avec une présence également en Suisse — représentant un chiffre d'affaires de 98,9 millions d'euros (exercice 2020), et un capital social de 15,45 millions d'euros.
