Résidence étudiante Créteil Campus Créteil par Nemea
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Nemea
La résidence étudiante Créteil Campus est une résidence étudiante exploitée par Nemea dans la ville de Créteil (94000).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %).
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Créteil Campus avec Nemea
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Créteil Campus avec Nemea.
- Gestionnaire : Nemea
- Ville : Créteil
- Livraison : En Exploitation
La résidence étudiante Créteil Campus est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Nemea.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à l'achat
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Créteil Campus à Créteil avec Nemea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Créteil Campus à Créteil gérée par Nemea avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Nemea.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Créteil Campus à Créteil avec Nemea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Créteil Campus Créteil exploitée par Nemea
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Créteil Campus à Créteil
Description de l'offre Nemea en LMNP
Ce Programme en Résidence Étudiante Créteil Campus est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Créteil.
Il possède des appartements de 18 m² à 32 m², de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode / interphone
- Service Accueil
- Salle commune
- Internet wifi
- Prêt fer à repasser
- Laverie
- Parking
La résidence Créteil Campus est également très accessible. Situé aux portes de l'Université Paris Est Créteil, l'UPEC, l'IUT, la fac des sciences et technologie sont 10 min à pied et à seulement 10 km de Paris. La résidence étudiants est également trè bien desservie avec la station de Métro "Créteil université" à 10 min à pied ainsi que des arrêts de bus et le RER D à 1 km.
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence étudiante Créteil Campus dont le loyer (bail commercial) est garanti par Nemea.
La Résidence Étudiante Créteil Campus par Nemea à Créteil propose des studios et appartements T1bis meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans 139 logements studio au T1bis.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Créteil Campus à Créteil avec Nemea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Créteil Campus (Créteil) avec Nemea
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Créteil Campus situé dans la ville de Créteil et exploité par Nemea.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Créteil Campus avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Créteil Campus avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Créteil Campus à Créteil (94000) avec Nemea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Créteil (94) – Val-de-Marne | Île-de-France
Créteil est la préfecture du Val-de-Marne et l'un des pôles universitaires et hospitaliers les plus importants de la première couronne parisienne, accueillant chaque année des dizaines de milliers d'étudiants sur son territoire, attirés par ses campus universitaires de premier plan et par ses infrastructures de santé reconnues.
Ville en pleine modernisation urbaine, Créteil conjugue des équipements académiques et hospitaliers de premier rang, une accessibilité remarquable vers Paris et un marché immobilier plus accessible qu'à Paris intramuros, offrant des conditions particulièrement favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Créteil bénéficie d'une desserte en transport en commun exemplaire, avec la ligne 8 du métro parisien desservant plusieurs stations sur le territoire de la commune – dont le terminus Créteil-Pointe du Lac – et reliant directement Créteil au cœur de Paris en moins de 30 minutes.
La commune est également desservie par le RER D, par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités et bénéficiera des effets de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, dont les travaux renforceront considérablement la connectivité du territoire à l'horizon 2025-2030.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Créteil.
Créteil accueille directement sur son territoire des établissements d'enseignement supérieur et de santé de premier plan, dont l'Université Paris-Est Créteil (UPEC) – l'une des plus grandes universités d'Île-de-France avec plus de 35 000 étudiants –, le Centre Hospitalier Universitaire Henri-Mondor, l'INSPE de l'académie de Créteil, l'IUT de Créteil-Vitry et de nombreuses formations médicales et paramédicales reconnues à l'échelle nationale.
La demande locative étudiante à Créteil est structurellement très élevée, portée par la présence de dizaines de milliers d'étudiants et de personnels hospitaliers sur le territoire, générant une pression locative chronique et des taux de vacance historiquement très faibles dans les quartiers proches des campus et du CHU.
Investir dans une résidence étudiante à Créteil en LMNP représente une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant un rendement locatif sécurisé, une demande locative pérenne portée par l'un des campus universitaires les plus importants d'Île-de-France et une valorisation immobilière durable dans la préfecture du Val-de-Marne, en pleine transformation grâce aux projets du Grand Paris.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Créteil Campus à Créteil, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Créteil (94) – Val-de-Marne | Île-de-France
Créteil est la préfecture du Val-de-Marne et l'un des pôles universitaires et hospitaliers les plus importants de la première couronne parisienne, accueillant chaque année des dizaines de milliers d'étudiants sur son territoire, attirés par ses campus universitaires de premier plan et par ses infrastructures de santé reconnues.
Ville en pleine modernisation urbaine, Créteil conjugue des équipements académiques et hospitaliers de premier rang, une accessibilité remarquable vers Paris et un marché immobilier plus accessible qu'à Paris intramuros, offrant des conditions particulièrement favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Créteil bénéficie d'une desserte en transport en commun exemplaire, avec la ligne 8 du métro parisien desservant plusieurs stations sur le territoire de la commune – dont le terminus Créteil-Pointe du Lac – et reliant directement Créteil au cœur de Paris en moins de 30 minutes.
La commune est également desservie par le RER D, par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités et bénéficiera des effets de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, dont les travaux renforceront considérablement la connectivité du territoire à l'horizon 2025-2030.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Créteil.
Créteil accueille directement sur son territoire des établissements d'enseignement supérieur et de santé de premier plan, dont l'Université Paris-Est Créteil (UPEC) – l'une des plus grandes universités d'Île-de-France avec plus de 35 000 étudiants –, le Centre Hospitalier Universitaire Henri-Mondor, l'INSPE de l'académie de Créteil, l'IUT de Créteil-Vitry et de nombreuses formations médicales et paramédicales reconnues à l'échelle nationale.
La demande locative étudiante à Créteil est structurellement très élevée, portée par la présence de dizaines de milliers d'étudiants et de personnels hospitaliers sur le territoire, générant une pression locative chronique et des taux de vacance historiquement très faibles dans les quartiers proches des campus et du CHU.
Investir dans une résidence étudiante à Créteil en LMNP représente une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant un rendement locatif sécurisé, une demande locative pérenne portée par l'un des campus universitaires les plus importants d'Île-de-France et une valorisation immobilière durable dans la préfecture du Val-de-Marne, en pleine transformation grâce aux projets du Grand Paris.
Plus d'informations sur la ville Créteil , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nemea gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Créteil Campus à Créteil, Nemea.
Nemea est l'un des principaux opérateurs gestionnaires de résidences gérées en France, fondé en 1994. Fort de trente ans d'existence et d'un réseau de plus de 100 résidences et plus de 1 500 collaborateurs, le groupe intervient sur trois segments complémentaires — tourisme et loisirs, affaires et mobilité professionnelle, hébergement étudiant — à travers quatre enseignes distinctes : Nemea Vacances pour les résidences de tourisme dans les grandes destinations françaises, Nemea Appart'Hotel pour les professionnels en déplacement dans les centres-villes des métropoles, Nemea Appart'Etud pour les étudiants dans les principales villes universitaires, et Nemea Résidences.
Sa longévité dans un secteur où les défaillances de gestionnaires ne sont pas rares — trente ans sans jamais avoir fait défaut à ses propriétaires — est l'un de ses arguments les plus solides. Le groupe a mis en place un Espace Propriétaires en ligne centralisant l'ensemble des documents et quittances de loyers, témoignant d'une attention réelle portée à la relation avec ses investisseurs.
Nemea en chiffres
- Fondation : 1994
- Statut : groupe privé indépendant, non coté
- Nombre de résidences : plus de 100
- Effectifs : plus de 1 500 collaborateurs
- Enseignes : Nemea Vacances · Nemea Appart'Hotel · Nemea Appart'Etud · Nemea Résidences
- Segments : tourisme · affaires · étudiants
- Implantation : France entière
- Espace Propriétaires : plateforme en ligne — quittances trimestrielles et documents centralisés
