Résidence étudiante Saint-Mandé Montreuil par Les Estudines (Réside Etudes)
Rentabilité
3,75 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Les Estudines (Réside Etudes)
La résidence étudiante Saint-Mandé est une résidence étudiante exploitée par Les Estudines (Réside Etudes) dans la ville de Montreuil (93100).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Saint-Mandé avec Les Estudines (Réside Etudes)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Saint-Mandé avec Les Estudines (Réside Etudes).
- Prix: 86 582 €
- Rentabilité : 3,75 %
- Gestionnaire : Les Estudines (Réside Etudes)
- Durée du bail : En Cours ans
- Livraison : En Exploitation
- Surface : 18,00 m² à 29,00 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Saint-Mandé est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Estudines.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Saint-Mandé à Montreuil avec Les Estudines (Réside Etudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Saint-Mandé à Montreuil gérée par Les Estudines (Réside Etudes) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Saint-Mandé à Montreuil avec Les Estudines (Réside Etudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Saint-Mandé Montreuil exploitée par Les Estudines (Réside Etudes)
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Saint-Mandé à Montreuil
Description de l'offre Les Estudines (Réside Etudes) en LMNP
Tous les services proposés
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Saint-Mandé à Montreuil avec Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Saint-Mandé (Montreuil) avec Les Estudines (Réside Etudes)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Saint-Mandé situé dans la ville de Montreuil et exploité par Les Estudines (Réside Etudes).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Saint-Mandé avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Saint-Mandé avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Saint-Mandé à Montreuil (93100) avec Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Montreuil (93) – Seine-Saint-Denis | Île-de-France
Montreuil est la commune la plus peuplée de Seine-Saint-Denis avec plus de 110 000 habitants, directement adossée aux 11ème et 20ème arrondissements de Paris, faisant d'elle l'une des communes franciliennes les mieux positionnées en termes de proximité immédiate avec la capitale.
Ancienne capitale de la pêche et ville à l'identité culturelle affirmée, Montreuil connaît depuis plusieurs décennies une transformation urbaine profonde qui en fait aujourd'hui l'une des communes les plus attractives et les plus dynamiques de la première couronne est parisienne, attirant chaque année un nombre croissant d'étudiants et de jeunes actifs en formation, propice à un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Montreuil bénéficie d'une desserte en transport en commun directe et efficace, avec les lignes 1 et 9 du métro parisien desservant plusieurs stations à la frontière entre Montreuil et Paris – notamment Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil –, permettant aux étudiants de rejoindre le cœur de Paris en moins de 15 minutes et l'ensemble des campus universitaires franciliens rapidement.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités et bénéficiera du prolongement de la ligne 11 du métro en cours de réalisation, qui renforcera encore la connectivité de Montreuil avec le centre de Paris et les pôles universitaires du nord-est parisien.
Cette accessibilité directe vers Paris constitue un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Montreuil.
Profitant de sa position géographique exceptionnelle aux portes de Paris, Montreuil offre un accès immédiat aux institutions académiques de l'est parisien et de la petite couronne, notamment l'Université Paris 8 Vincennes-Saint-Denis, l'Université Sorbonne Paris Nord, le Campus Condorcet, l'École Nationale Supérieure Louis-Lumière spécialisée dans le cinéma et la photographie, et les nombreuses grandes écoles et IUT implantés dans les communes limitrophes de Seine-Saint-Denis.
La commune dispose par ailleurs d'une scène culturelle et artistique particulièrement dynamique, avec de nombreux ateliers d'artistes, galeries et espaces culturels qui renforcent l'attractivité de Montreuil auprès d'une population étudiante en quête d'un environnement résidentiel vivant et créatif à proximité immédiate de Paris.
Investir dans une résidence étudiante à Montreuil en LMNP représente une opportunité patrimoniale de premier plan, alliant la proximité immédiate de Paris, des prix d'acquisition compétitifs, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière portée par la dynamique de transformation urbaine de l'une des communes les plus dynamiques de la première couronne est parisienne.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Saint-Mandé à Montreuil, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Montreuil (93) – Seine-Saint-Denis | Île-de-France
Montreuil est la commune la plus peuplée de Seine-Saint-Denis avec plus de 110 000 habitants, directement adossée aux 11ème et 20ème arrondissements de Paris, faisant d'elle l'une des communes franciliennes les mieux positionnées en termes de proximité immédiate avec la capitale.
Ancienne capitale de la pêche et ville à l'identité culturelle affirmée, Montreuil connaît depuis plusieurs décennies une transformation urbaine profonde qui en fait aujourd'hui l'une des communes les plus attractives et les plus dynamiques de la première couronne est parisienne, attirant chaque année un nombre croissant d'étudiants et de jeunes actifs en formation, propice à un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Montreuil bénéficie d'une desserte en transport en commun directe et efficace, avec les lignes 1 et 9 du métro parisien desservant plusieurs stations à la frontière entre Montreuil et Paris – notamment Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil –, permettant aux étudiants de rejoindre le cœur de Paris en moins de 15 minutes et l'ensemble des campus universitaires franciliens rapidement.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités et bénéficiera du prolongement de la ligne 11 du métro en cours de réalisation, qui renforcera encore la connectivité de Montreuil avec le centre de Paris et les pôles universitaires du nord-est parisien.
Cette accessibilité directe vers Paris constitue un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Montreuil.
Profitant de sa position géographique exceptionnelle aux portes de Paris, Montreuil offre un accès immédiat aux institutions académiques de l'est parisien et de la petite couronne, notamment l'Université Paris 8 Vincennes-Saint-Denis, l'Université Sorbonne Paris Nord, le Campus Condorcet, l'École Nationale Supérieure Louis-Lumière spécialisée dans le cinéma et la photographie, et les nombreuses grandes écoles et IUT implantés dans les communes limitrophes de Seine-Saint-Denis.
La commune dispose par ailleurs d'une scène culturelle et artistique particulièrement dynamique, avec de nombreux ateliers d'artistes, galeries et espaces culturels qui renforcent l'attractivité de Montreuil auprès d'une population étudiante en quête d'un environnement résidentiel vivant et créatif à proximité immédiate de Paris.
Investir dans une résidence étudiante à Montreuil en LMNP représente une opportunité patrimoniale de premier plan, alliant la proximité immédiate de Paris, des prix d'acquisition compétitifs, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière portée par la dynamique de transformation urbaine de l'une des communes les plus dynamiques de la première couronne est parisienne.
Plus d'informations sur la ville Montreuil , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les Estudines gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Saint-Mandé à Montreuil, Les Estudines.
Les Estudines (Réside Etudes) est un gestionnaire spécialisé dans l'immobilier et logement étudiants en France.
