Résidence étudiante Equalis Troyes par Habitat Gestion
Prix
62 048 €
Rentabilité
4,15 %
Loyer
2 575 € / an
Gestionnaire
Habitat Gestion
La résidence étudiante Equalis est une résidence étudiante exploitée par Habitat Gestion dans la ville de Troyes (10000).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Equalis avec Habitat Gestion
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Equalis avec Habitat Gestion.
- Prix: 62 048 €
- Rentabilité : 4,15 %
- Loyer : 2 575 € / an
- Gestionnaire : Habitat Gestion
- Surface : 20,00 m² à 29,00 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Equalis est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Habitat Gestion.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Equalis à Troyes avec Habitat Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Equalis à Troyes gérée par Habitat Gestion avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 4,15 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Habitat Gestion.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Equalis à Troyes avec Habitat Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Equalis à Troyes
La Résidence Étudiante Equalis par Habitat Gestion à proximité de Troyes propose des studios, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans des logements studio ou T1bis.
Ce Programme en Résidence Étudiante Equalis est un établissement dédié aux étudiants dans le centre-ville de Troyes.
Il possède des appartements de 20 m² à 29 m² environ, de type studio et T1bis.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Vidéo surveillance
- Internet wifi
- Laverie
- Local a vélo
- Parking
A proximité du centre-ville de Troyes, la résidence étudiante est parfaitement située à 5 minutes à pied de ESC de Troyes (Ecole Supérieure de Commerce) et du pôle universitaire (UTT, IUT, EPF), à 10 minutes de l’IFSI (école d’infirmière) et du plus grand centre de magasins d’Europe : McArthurGlen et Marque Avenue.
La résidence étudiants Equalis exploitée par Habitat Gestion est située à Troyes (10000). Cette résidence étudiante propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 20 m² à 29 m² de type studio T1 et T1bis.
La Résidence Equalis se trouve à proximité du centre-ville de Troyes, l’ambiance confortable et reposante de la ville est parfaite pour les étudiants. A deux pas des commerces et des universités.
La résidence Equalis est entourée de nombreux commerces de proximité qui sont à la disposition des étudiants, avec supermarchés, boulangeries, et bureaux de poste à deux pas de la résidence.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Equalis à Troyes avec Habitat Gestion, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Equalis (Troyes) avec Habitat Gestion
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Equalis situé dans la ville de Troyes et exploité par Habitat Gestion.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Equalis avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Equalis avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Equalis à Troyes (10000) avec Habitat Gestion, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Troyes (10) – Aube | Grand Est
Troyes est la préfecture de l'Aube et la principale métropole universitaire du département, accueillant chaque année plusieurs milliers d'étudiants sur son territoire dans une ville mondialement reconnue pour son exceptionnel patrimoine médiéval et sa tradition textile millénaire, berceau des célèbres marques de prêt-à-porter soldé qui ont fait la réputation de la capitale de la bonneterie française.
Ville d'art et d'histoire classée parmi les plus riches de France pour son architecture à colombages, ses vitraux gothiques et ses nombreuses églises médiévales, Troyes conjugue un cadre de vie remarquable, un coût de la vie parmi les plus attractifs des villes universitaires du Grand Est et une demande locative étudiante structurellement soutenue, offrant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Troyes bénéficie d'un réseau de transport en commun articulé autour du réseau de bus TCAT couvrant l'ensemble de l'agglomération troyenne et desservant les principaux campus universitaires et établissements d'enseignement supérieur, complété par un service de vélos en libre-service facilitant les déplacements quotidiens des étudiants dans une ville à taille humaine.
La ville est desservie depuis la gare de Troyes, reliée à Paris Est en moins de 1h30 par train direct – offrant une proximité remarquable avec la capitale à des coûts de logement sans commune mesure avec les standards parisiens –, à Dijon en 2 heures et à Reims en 1h30, et bénéficie d'une accessibilité routière directe via les autoroutes A5 et A26 reliant Troyes à Paris, Lyon et Calais.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique pour un achat en résidence étudiante à Troyes.
Troyes abrite des établissements d'enseignement supérieur reconnus, dont l'Université de Technologie de Troyes (UTT) – grande école d'ingénieurs de premier plan spécialisée dans les technologies de l'information, les systèmes de production et le management –, l'IUT de Troyes, l'ESC Troyes, Sciences Po Paris antenne de Troyes et plusieurs instituts de formation spécialisés dans les domaines de l'ingénierie, du management et des nouvelles technologies, faisant de Troyes un pôle académique reconnu à l'échelle nationale.
La demande locative étudiante à Troyes est soutenue par un flux régulier d'étudiants liés à l'UTT et aux autres établissements de l'agglomération, dans un marché immobilier proposant des prix d'acquisition parmi les plus compétitifs du Grand Est et des rendements locatifs particulièrement attractifs pour les investisseurs, amplifiée par l'afflux de visiteurs et de travailleurs saisonniers liés aux nombreux magasins d'usine qui font la renommée internationale de Troyes.
Investir dans une résidence étudiante à Troyes en LMNP offre une opportunité patrimoniale accessible et pertinente, combinant des prix d'acquisition très compétitifs, un rendement locatif attractif et une demande locative pérenne portée par le dynamisme académique et industriel de la capitale de la bonneterie française, à moins de 1h30 de Paris.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Equalis à Troyes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Troyes (10) – Aube | Grand Est
Troyes est la préfecture de l'Aube et la principale métropole universitaire du département, accueillant chaque année plusieurs milliers d'étudiants sur son territoire dans une ville mondialement reconnue pour son exceptionnel patrimoine médiéval et sa tradition textile millénaire, berceau des célèbres marques de prêt-à-porter soldé qui ont fait la réputation de la capitale de la bonneterie française.
Ville d'art et d'histoire classée parmi les plus riches de France pour son architecture à colombages, ses vitraux gothiques et ses nombreuses églises médiévales, Troyes conjugue un cadre de vie remarquable, un coût de la vie parmi les plus attractifs des villes universitaires du Grand Est et une demande locative étudiante structurellement soutenue, offrant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Troyes bénéficie d'un réseau de transport en commun articulé autour du réseau de bus TCAT couvrant l'ensemble de l'agglomération troyenne et desservant les principaux campus universitaires et établissements d'enseignement supérieur, complété par un service de vélos en libre-service facilitant les déplacements quotidiens des étudiants dans une ville à taille humaine.
La ville est desservie depuis la gare de Troyes, reliée à Paris Est en moins de 1h30 par train direct – offrant une proximité remarquable avec la capitale à des coûts de logement sans commune mesure avec les standards parisiens –, à Dijon en 2 heures et à Reims en 1h30, et bénéficie d'une accessibilité routière directe via les autoroutes A5 et A26 reliant Troyes à Paris, Lyon et Calais.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique pour un achat en résidence étudiante à Troyes.
Troyes abrite des établissements d'enseignement supérieur reconnus, dont l'Université de Technologie de Troyes (UTT) – grande école d'ingénieurs de premier plan spécialisée dans les technologies de l'information, les systèmes de production et le management –, l'IUT de Troyes, l'ESC Troyes, Sciences Po Paris antenne de Troyes et plusieurs instituts de formation spécialisés dans les domaines de l'ingénierie, du management et des nouvelles technologies, faisant de Troyes un pôle académique reconnu à l'échelle nationale.
La demande locative étudiante à Troyes est soutenue par un flux régulier d'étudiants liés à l'UTT et aux autres établissements de l'agglomération, dans un marché immobilier proposant des prix d'acquisition parmi les plus compétitifs du Grand Est et des rendements locatifs particulièrement attractifs pour les investisseurs, amplifiée par l'afflux de visiteurs et de travailleurs saisonniers liés aux nombreux magasins d'usine qui font la renommée internationale de Troyes.
Investir dans une résidence étudiante à Troyes en LMNP offre une opportunité patrimoniale accessible et pertinente, combinant des prix d'acquisition très compétitifs, un rendement locatif attractif et une demande locative pérenne portée par le dynamisme académique et industriel de la capitale de la bonneterie française, à moins de 1h30 de Paris.
Plus d'informations sur la ville Troyes , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Habitat Gestion, gestionnaire Résidence Etudiants
Habitat Gestion est un groupe privé indépendant, fondé en 1996, spécialisé dans la gestion de résidences gérées sur trois segments complémentaires :
Dirigé par Jean-Marc Petitpain et Olivier Ercolani, le groupe fait partie du groupe Nouvel Habitat — spécialisé dans la promotion, la gestion, la transaction et la location immobilière — et développe ses résidences hôtelières et d'affaires sous la marque Kosy Appart'Hôtels.
Avec son siège social à Nancy et plus de 15 résidences en exploitation dans des villes stratégiques — Troyes, Nancy, Reims, Grenoble, Le Mans, Avignon, Macon, Forbach, Saint-Avold — Habitat Gestion s'est imposé comme un acteur multi-segments reconnu dans l'Est et le Centre de la France, avec un chiffre d'affaires de 6,67 millions d'euros en 2016.
