Résidence étudiante Vanves Bleuzen Vanves par Nexity Studea
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Nexity Studea
La résidence étudiante Vanves Bleuzen est une résidence étudiante exploitée par Nexity Studea dans la ville de Vanves (92170).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Vanves Bleuzen avec Nexity Studea
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Vanves Bleuzen avec Nexity Studea.
- Gestionnaire : Nexity Studea
- Ville : Vanves
La résidence étudiante Vanves Bleuzen est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Nexity Studea.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à l'achat
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Vanves Bleuzen à Vanves avec Nexity Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Vanves Bleuzen à Vanves gérée par Nexity Studea avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Nexity Studea.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Vanves Bleuzen à Vanves avec Nexity Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Vanves Bleuzen à Vanves
La Résidence Étudiante Studéa Vanves Bleuzen par Nexity Studéa à Vanves propose des studios, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans des logements studio ou T1.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studéa Vanves Bleuzen est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Vanves.
Il possède des appartements de 18 m² à 26 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Local a vélo
- Parking
Proche du métro ligne 13 (Malakoff – Plateau de Vanves), cette résidence en plein cœur du centre-ville se trouve à proximité de toutes commodités (Picard, Intermarché, Carrefour Express, boulangeries, restaurants, bureau de poste, …). Entourée d’espaces verts et à deux pas de nombreux campus (l’UFR de Droit, l’Ecole Supérieure des Métiers du Son, de l’Image et du Multimédia, l’Horizon Centre de Formation aux Métiers de la Petite Enfance, l’Institut de Puériculture et de Périnatalogie), cette résidence allie praticité et confort pour ses résidents.
La résidence étudiants Studéa Vanves Bleuzen exploitée par Nexity Studéa est située à Vanves (92170). Cette résidence étudiante Studéa propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² à 26 m² de type studio et deux pièces.
La Résidence Studéa Vanves Bleuzen se trouve à proximité du centre-ville de Paris, l’ambiance confortable et reposante de la ville est parfaite pour les étudiants. A deux pas des commerces et des universités.
La résidence Studéa Vanves Bleuzen est entourée de nombreux commerces de proximité qui sont à la disposition des étudiants, avec supermarchés, boulangeries, et bureaux de poste à deux pas de la résidence.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Vanves Bleuzen à Vanves avec Nexity Studea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Vanves Bleuzen (Vanves) avec Nexity Studea
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Vanves Bleuzen situé dans la ville de Vanves et exploité par Nexity Studea.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Vanves Bleuzen avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Vanves Bleuzen avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Vanves Bleuzen à Vanves (92170) avec Nexity Studea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Vanves (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France
Vanves est une commune des Hauts-de-Seine directement limitrophe du 15ème arrondissement de Paris et de Issy-les-Moulineaux, faisant d'elle l'une des communes de la première couronne parisienne les mieux positionnées en termes de proximité immédiate avec la capitale et ses grands pôles universitaires du sud-ouest parisien.
Avec une population de plus de 28 000 habitants concentrée sur seulement 1,6 km² – faisant de Vanves l'une des communes les plus denses des Hauts-de-Seine –, la commune accueille une population jeune et qualifiée en forte proportion, portée notamment par la présence sur son territoire d'un établissement académique de premier plan, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Vanves bénéficie d'une desserte en transport en commun directe et efficace, avec la ligne 13 du métro parisien desservant la commune via la station Malakoff-Plateau de Vanves et reliant directement le centre de Paris, la Sorbonne et les grands campus universitaires de la rive gauche en quelques stations seulement, permettant aux étudiants de rejoindre l'ensemble des pôles universitaires parisiens en moins de 20 minutes.
La commune est également desservie par le tramway T3 reliant Vanves à l'ensemble du boulevard des Maréchaux et aux communes limitrophes, par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités et bénéficiera des effets de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express qui renforcera considérablement la connectivité du territoire.
Cette accessibilité directe vers Paris constitue un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Vanves.
Vanves accueille directement sur son territoire Télécom SudParis et l'Institut Mines-Télécom Business School – deux établissements d'enseignement supérieur spécialisés dans les domaines du numérique, des télécommunications et du management –, ainsi que plusieurs centres de formation et instituts spécialisés, faisant de Vanves un pôle académique reconnu dans les filières technologiques et managériales.
La commune bénéficie par ailleurs de la proximité immédiate des institutions académiques du sud-ouest parisien, notamment Sciences Po, HEC Paris, l'École Polytechnique, Sorbonne Université, l'Université Paris Cité et les nombreuses grandes écoles implantées dans les Hauts-de-Seine, accessibles en quelques stations de métro depuis la commune, renforçant l'attractivité de Vanves auprès d'une population étudiante diversifiée.
Investir dans une résidence étudiante à Vanves en LMNP représente une opportunité patrimoniale de choix, alliant la proximité immédiate de Paris, la présence d'établissements académiques de premier plan directement sur le territoire, un rendement locatif sécurisé et une valorisation immobilière durable dans l'une des communes les plus denses et les mieux situées de la première couronne sud-ouest parisienne.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Vanves Bleuzen à Vanves, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Vanves (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France
Vanves est une commune des Hauts-de-Seine directement limitrophe du 15ème arrondissement de Paris et de Issy-les-Moulineaux, faisant d'elle l'une des communes de la première couronne parisienne les mieux positionnées en termes de proximité immédiate avec la capitale et ses grands pôles universitaires du sud-ouest parisien.
Avec une population de plus de 28 000 habitants concentrée sur seulement 1,6 km² – faisant de Vanves l'une des communes les plus denses des Hauts-de-Seine –, la commune accueille une population jeune et qualifiée en forte proportion, portée notamment par la présence sur son territoire d'un établissement académique de premier plan, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Vanves bénéficie d'une desserte en transport en commun directe et efficace, avec la ligne 13 du métro parisien desservant la commune via la station Malakoff-Plateau de Vanves et reliant directement le centre de Paris, la Sorbonne et les grands campus universitaires de la rive gauche en quelques stations seulement, permettant aux étudiants de rejoindre l'ensemble des pôles universitaires parisiens en moins de 20 minutes.
La commune est également desservie par le tramway T3 reliant Vanves à l'ensemble du boulevard des Maréchaux et aux communes limitrophes, par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités et bénéficiera des effets de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express qui renforcera considérablement la connectivité du territoire.
Cette accessibilité directe vers Paris constitue un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Vanves.
Vanves accueille directement sur son territoire Télécom SudParis et l'Institut Mines-Télécom Business School – deux établissements d'enseignement supérieur spécialisés dans les domaines du numérique, des télécommunications et du management –, ainsi que plusieurs centres de formation et instituts spécialisés, faisant de Vanves un pôle académique reconnu dans les filières technologiques et managériales.
La commune bénéficie par ailleurs de la proximité immédiate des institutions académiques du sud-ouest parisien, notamment Sciences Po, HEC Paris, l'École Polytechnique, Sorbonne Université, l'Université Paris Cité et les nombreuses grandes écoles implantées dans les Hauts-de-Seine, accessibles en quelques stations de métro depuis la commune, renforçant l'attractivité de Vanves auprès d'une population étudiante diversifiée.
Investir dans une résidence étudiante à Vanves en LMNP représente une opportunité patrimoniale de choix, alliant la proximité immédiate de Paris, la présence d'établissements académiques de premier plan directement sur le territoire, un rendement locatif sécurisé et une valorisation immobilière durable dans l'une des communes les plus denses et les mieux situées de la première couronne sud-ouest parisienne.
Plus d'informations sur la ville Vanves , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nexity Studea, gestionnaire Résidence Etudiants
Nexity Studéa est le leader français de la gestion de résidences étudiantes privées.
Filiale du groupe Nexity, l'un des premiers groupes immobiliers français cotés en bourse avec un chiffre d'affaires supérieur à 3,5 milliards d'euros, Studéa bénéficie de la puissance financière, de la notoriété et du réseau d'un acteur immobilier de premier plan, tout en disposant d'une expertise opérationnelle dédiée exclusivement au logement étudiant.
Créée en janvier 2012 par la fusion des activités de Lamy Résidence et du groupe Nexity, puis renforcée la même année par l'acquisition d'Icade Résidences Services, la marque gère aujourd'hui 120 résidences étudiantes en France — avec une présence également en Suisse — représentant un chiffre d'affaires de 98,9 millions d'euros (exercice 2020), et un capital social de 15,45 millions d'euros.
