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Les Feuillantines à Béziers / Un Ehpad géré par Santé Gestion

Ehpad Les Feuillantines Béziers par Santé Gestion

Ehpad Les Feuillantines exploité par Santé Gestion à Béziers

Prix

143 124 €

Rentabilité

4,50 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Santé Gestion


L'établissement médicalisé Les Feuillantines est un Ehpad d'occasion exploité par Santé Gestion dans la ville de Béziers (34500), près de Montpellier.

Ce bien Ehpad bénéficie de 62 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.

La maison de retraite médicalisée Les Feuillantines par Santé Gestion se situe à :

40 Rue Raoul Bayou, 34500 Béziers

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Santé Gestion a reçu la note MDRS de 7.5/10.



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  • Prix: 143 124 €
  • Rentabilité : 4,50 %
  • Loyer : 6 441 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Santé Gestion
  • Durée du bail : En Cours
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Les Feuillantines est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Santé Gestion.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

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Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Feuillantines à Béziers géré Santé Gestion avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Feuillantines à Béziers avec Santé Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Les Feuillantines à Béziers

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Feuillantines à Béziers

Tous les services proposés

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Béziers – Hérault | Occitanie

Toutes les informations sur la ville de Béziers où se situe l'Ehpad Les Feuillantines.

Béziers est une commune de l’Hérault, en région Occitanie, située sur les rives de l’Orb et à proximité de la Méditerranée.
Son implantation sur un promontoire dominant la vallée, et son rôle de ville‑centre du territoire biterrois, en font un secteur naturellement attractif pour l’accueil des seniors et l’investissement immobilier en résidence médicalisée.

La ville se trouve sur un axe de communication historique reliant la vallée du Rhône et l’Espagne, et bénéficie d’un tissu urbain structuré avec des services diversifiés.
Ce positionnement géographique et ce niveau d’équipements renforcent la qualité de vie, la facilité d’accès aux soins et la stabilité résidentielle, éléments clés pour un achat en EHPAD.

Dans ce contexte, Béziers constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, le bien‑vivre des personnes âgées et la dynamique de l’agglomération soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP, dans une logique patrimoniale durable.

Plus d'informations la ville Béziers, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Santé Gestion gestionnaire Ehpad

Santé Gestion

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Feuillantines à Béziers, Santé Gestion.

Le Groupe Santé Gestion (GSG) est un groupe privé indépendant français, spécialisé dans la gestion et l'exploitation d'EHPAD médicalisés. Avec 11 établissements représentant environ 900 lits, un chiffre d'affaires de 22,8 millions d'euros, près de 550 collaborateurs et un taux d'occupation moyen de 92 %, GSG s'est imposé comme un acteur régional structuré et reconnu dans la prise en charge des personnes âgées dépendantes, principalement implanté dans le Grand Est et en Île-de-France.

Son indépendance capitalistique — maintenue sans interruption depuis sa création dans les années 1990, malgré la consolidation accélérée du secteur — témoigne d'une solidité financière et d'une gouvernance maîtrisée qui constituent des garanties de pérennité directement appréciables pour un investisseur LMNP engagé sur la durée d'un bail commercial. Plusieurs établissements du groupe disposent d'unités spécifiques Alzheimer, ce qui complète une offre de prise en charge médicalisée globale, du résident peu dépendant jusqu'aux pathologies neurodégénératives sévères.

Santé Gestion en chiffres

  • Statut : groupe privé indépendant, non coté
  • Spécialité : EHPAD médicalisés
  • Chiffre d'affaires : 22,8 M€
  • Nombre d'EHPAD : 11
  • Capacité : environ 900 lits
  • Effectifs : environ 550 collaborateurs
  • Taux d'occupation : environ 92 %
  • Implantation : Grand Est et Île-de-France

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  • 75 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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  • 75 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
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  • 71 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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  • 65 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
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Rendement

6,40 % Net

  • 86 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 10/10
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6,30 % Net

  • 81 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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  • 75 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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Rendement

5,50 % Net

  • 93 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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Rendement

5,30 % Net

  • 82 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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102 000 €

Rendement

5,00 % Net

  • 89 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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105 474 €

Rendement

5,00 % Net

  • 65 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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168 180 €

Rendement

5,00 % Net

  • 60 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
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110 142 €

Rendement

4,90 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
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115 860 €

Rendement

4,85 % Net

  • 65 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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117 055 €

Rendement

4,85 % Net

  • 60 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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106 200 €

Rendement

4,80 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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129 780 €

Rendement

4,70 % Net

  • 59 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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Investissement Ehpad Résidence Crampel — Emeis

Investissement

160 543 €

Rendement

4,60 % Net

  • 83 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 10/10
Voir Détails
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Investissement Ehpad Les Jardins De Lèze — Clariane

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174 251 €

Rendement

4,60 % Net

  • 60 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
Voir Détails
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181 911 €

Rendement

4,50 % Net

  • 98 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Narbonne En Exploitation
Ehpad Les Mimosas Narbonne exploité par LNA Sante à Narbonne

Investissement Ehpad Les Mimosas Narbonne — LNA Sante

Investissement

193 204 €

Rendement

4,40 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
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Investissement Ehpad Les Jardins de Brescou — Les Jardins de Brescou

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167 818 €

Rendement

4,40 % Net

  • 65 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Carcassonne En Exploitation
Ehpad Carmableu exploité par Emeis à Carcassonne

Investissement Ehpad Carmableu — Emeis

Investissement

125 800 €

Rendement

4,11 % Net

  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Fabas Neuf
Ehpad La Croix du Sud exploité par Domidep à Fabas

Programme Ehpad La Croix du Sud — Domidep

Investissement

120 000 €

Rendement

4,10 % Net

  • 85 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 4/10
Voir Détails
Pin Balma En Exploitation
Ehpad La Seillonne exploité par Clariane à Pin Balma

Investissement Ehpad La Seillonne — Clariane

Investissement

162 621 €

Rendement

4,10 % Net

  • 54 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Narbonne En Exploitation
Ehpad Les Pins Verts exploité par Clariane à Narbonne

Investissement Ehpad Les Pins Verts — Clariane

Investissement

120 097 €

Rendement

4,10 % Net

  • 85 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Carcassonne En Exploitation
Ehpad Les Berges du Canal exploité par Emeis à Carcassonne

Investissement Ehpad Les Berges du Canal — Emeis

Investissement

88 341 €

Rendement

4,10 % Net

  • 116 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Le Fossat Neuf
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Programme Ehpad La Madrague — Domidep

Investissement

167 500 €

Rendement

4,00 % Net

  • 58 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 7/10
Voir Détails
Montpellier En Exploitation
Ehpad Maisonnée Lavalette exploité par Emera à Montpellier

Investissement Ehpad Maisonnée Lavalette — Emera

Investissement

160 105 €

Rendement

3,90 % Net

  • 65 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Ibos Neuf
Ehpad Zélia exploité par Emera à Ibos

Programme Ehpad Zélia — Emera

Investissement

170 201 €

Rendement

3,80 % Net

  • 89 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 7/10
Voir Détails
Limoux En Exploitation
Ehpad Soleil Levant exploité par Emera à Limoux

Investissement Ehpad Soleil Levant — Emera

Investissement

140 700 €

Rendement

3,80 % Net

  • 66 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Fabrègues Neuf
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Programme Ehpad Le Coulazou — Clinipole

Investissement

159 574 €

Rendement

3,76 % Net

  • 55 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
Voir Détails