Ehpad Les Feuillantines Béziers par Santé Gestion

Ehpad Les Feuillantines exploité par Santé Gestion à Béziers

Prix

143 124 €

Rentabilité

4,50 %

Loyer

6 441 € / an

Gestionnaire

Santé Gestion

Ehpad Investissement
Les Feuillantines - Santé Gestion

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Ehpad Revente
Les Feuillantines- Santé Gestion

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L'établissement médicalisé Les Feuillantines est un Ehpad neuf exploité par Santé Gestion dans la ville de Béziers (34500), près de Montpellier.

Ce bien Ehpad bénéficie de 62 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.

La maison de retraite médicalisée Les Feuillantines par Santé Gestion se situe à :

40 Rue Raoul Bayou, 34500 Béziers

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Santé Gestion a reçu la note MDRS de 7.5/10.

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Acheter une chambre Ehpad Les Feuillantines

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Feuillantines avec Santé Gestion.

Prix: 143 124 €
Rentabilité : 4,50 %
Loyer : 6 441 € / an HTVA
Gestionnaire : Santé Gestion
Durée du bail : En Cours
Livraison : En Exploitation
Fiscalité : Amortissement
Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La maison de retraite médicalisée Les Feuillantines est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Santé Gestion.

Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Feuillantines à Béziers avec Santé Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Feuillantines à Béziers géré par Santé Gestion avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Santé Gestion.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Feuillantines à Béziers avec Santé Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Les Feuillantines à Béziers

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Feuillantines à Béziers

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Cette résidence pour personnes âgées est idéalement située puisqu'elle se situe dans le Centre Ville de Béziers près du Centre Hospitalier de Béziers.

Rappelons que ce bien en Ehpad Les Feuillantines par Santé Gestion propose 62 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Coiffeur
Pedicure
Kinésithérapeute
Balnéothérapie
Psychologue
Diététicien
Espace multimédia
Restaurant
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Feuillantines à Béziers avec Santé Gestion , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Béziers – Hérault | Occitanie

Toutes les informations sur la ville de Béziers où se situe l'Ehpad Les Feuillantines.

Béziers est une commune de l’Hérault, en région Occitanie, située sur les rives de l’Orb et à proximité de la Méditerranée.
Son implantation sur un promontoire dominant la vallée, et son rôle de ville‑centre du territoire biterrois, en font un secteur naturellement attractif pour l’accueil des seniors et l’investissement immobilier en résidence médicalisée.

La ville se trouve sur un axe de communication historique reliant la vallée du Rhône et l’Espagne, et bénéficie d’un tissu urbain structuré avec des services diversifiés.
Ce positionnement géographique et ce niveau d’équipements renforcent la qualité de vie, la facilité d’accès aux soins et la stabilité résidentielle, éléments clés pour un achat en EHPAD.

Dans ce contexte, Béziers constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, le bien‑vivre des personnes âgées et la dynamique de l’agglomération soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP, dans une logique patrimoniale durable.

Plus d'informations sur la ville Béziers, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Santé Gestion gestionnaire Ehpad

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Feuillantines à Béziers, Santé Gestion.

Le Groupe Santé Gestion (GSG) est un groupe privé indépendant français, spécialisé dans la gestion et l'exploitation d'EHPAD médicalisés. Avec 11 établissements représentant environ 900 lits, un chiffre d'affaires de 22,8 millions d'euros, près de 550 collaborateurs et un taux d'occupation moyen de 92 %, GSG s'est imposé comme un acteur régional structuré et reconnu dans la prise en charge des personnes âgées dépendantes, principalement implanté dans le Grand Est et en Île-de-France.

Son indépendance capitalistique — maintenue sans interruption depuis sa création dans les années 1990, malgré la consolidation accélérée du secteur — témoigne d'une solidité financière et d'une gouvernance maîtrisée qui constituent des garanties de pérennité directement appréciables pour un investisseur LMNP engagé sur la durée d'un bail commercial. Plusieurs établissements du groupe disposent d'unités spécifiques Alzheimer, ce qui complète une offre de prise en charge médicalisée globale, du résident peu dépendant jusqu'aux pathologies neurodégénératives sévères.

Santé Gestion en chiffres

Statut : groupe privé indépendant, non coté
Spécialité : EHPAD médicalisés
Chiffre d'affaires : 22,8 M€
Nombre d'EHPAD : 11
Capacité : environ 900 lits
Effectifs : environ 550 collaborateurs
Taux d'occupation : environ 92 %
Implantation : Grand Est et Île-de-France

5,50 % Net

93 chambres médicalisées entièrement équipées.
Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
Bail occasion
Note MDRS : 8.5/10

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