SMR (ex SSR) Institut médical Les Oiseaux Sanary-sur-Mer par LNA Sante (Le Noble Age)

SMR (ex SSR) Institut médical Les Oiseaux exploité par LNA Sante (Le Noble Age) à Sanary-sur-Mer

Prix

Rentabilité

Loyer

Gestionnaire

LNA Sante (Le Noble Age)

SMR (ex SSR) Investissement
Institut médical Les Oiseaux - LNA Sante (Le Noble Age)

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SMR (ex SSR) Revente
Institut médical Les Oiseaux- LNA Sante (Le Noble Age)

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L'établissement médicalisé Institut médical Les Oiseaux est un SMR (ex SSR) d'occasion exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Sanary-sur-Mer (83110), près de Toulon.

Ce bien SMR (ex SSR) bénéficie de 100 chambres médicalisées.

La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Institut médical Les Oiseaux par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :

169 Av. du Prado, 83110 Sanary-sur-Mer

A 7 minutes de la Mairie de Sanary-sur-Mer
A 8 minutes de la Gare d'Ollioules à Sanary-sur-Mer
A 26 minutes de l'Aéroport du Castellet

Formulaire de Contact

Acheter une chambre SMR (ex SSR) Institut médical Les Oiseaux

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien SMR (ex SSR) Institut médical Les Oiseaux avec LNA Sante (Le Noble Age).

Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
Ville : Sanary-sur-Mer
Livraison : Exploitation

La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Institut médical Les Oiseaux est donc un SMR (ex SSR) dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.

Ici d'autres chambres SMR (ex SSR) à la revente.

Pour un investissement dans une chambre SMR (ex SSR) Institut médical Les Oiseaux à Sanary-sur-Mer avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'SMR (ex SSR) Institut médical Les Oiseaux à Sanary-sur-Mer géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'SMR (ex SSR) Institut médical Les Oiseaux à Sanary-sur-Mer avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'SMR (ex SSR) Institut médical Les Oiseaux à Sanary-sur-Mer

Description de tous les services proposés dans l'SMR (ex SSR) Institut médical Les Oiseaux à Sanary-sur-Mer

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Cet établissement de Soins Médicaux et de Réadaptation (SMR) est situé à Sanary-sur-Mer près du centre ville de Toulon et de ses nombreux commerces et commodités.

Rappelons que ce bien en SMR (ex SSR) Institut médical Les Oiseaux par LNA Sante propose 100 chambres médicalisées

De plus, cette Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Accueil
Kinésithérapeute
Psychologue
Salle de sport
Unité d'enseignement Scolarité sur site, internat
Activité physique adaptée
Ateliers de parole
Espaces communs : Piscine
Espaces extérieurs : Parc
Diététique : Cours et ateliers diététiques>
Psychomotricité
Relaxation

Pour en savoir plus sur les services de l'SMR (ex SSR) Institut médical Les Oiseaux à Sanary-sur-Mer avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Sanary-sur-Mer - Var | Provence-Alpes-Côte d'Azur

Sanary‑sur‑Mer est une commune du Var, en Provence‑Alpes‑Côte d’Azur, située sur le littoral méditerranéen, dans un bassin de vie très attractif.
Son cadre maritime, sa qualité de vie et son environnement résidentiel recherché en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par un environnement organisé et par la proximité de services essentiels, propices à l’accueil médicalisé.

La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux services, aux commerces et aux infrastructures de santé du quotidien.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la stabilité locative.
Le bassin de vie littoral, dynamique et stable, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, un facteur clé pour la sécurité de l’investissement.

Dans ce contexte, Sanary‑sur‑Mer représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la qualité de vie littorale et la stabilité du bassin de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.

Plus d'informations sur la ville Sanary-sur-Mer, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

LNA Sante gestionnaire Ehpad

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Institut médical Les Oiseaux à Sanary-sur-Mer, LNA Sante.

Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.

Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.

Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.

LNA Santé en Chiffres

LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :

46 résidences médicalisées EHPAD (4 795 lits)
18 établissements de soins médicaux et de réadaptation SMR (ex-SSR) (2 949 lits)
2 cliniques psychiatriques (339 lits)
11 HAD Hospitalisation à Domicile (1 135 places)
4 chirurgies (159 lits)
4 MR Maisons de repos Belgique (538 lits)

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