Ehpad Aigue Marine Bandol par LNA Sante (Le Noble Age)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Aigue Marine est un Ehpad d'occasion exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Bandol (83150), près de Toulon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 119 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 49 lits.
La maison de retraite médicalisée Aigue Marine par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
1159 Av. dei Reganeu, 83150 Bandol
- A 7 minutes de la Mairie de Bandol
- A 5 minutes de la Gare de Bandol
- A 27 minutes de l'Aéroport du Castellet
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad LNA Sante (Le Noble Age) a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Aigue Marine
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Aigue Marine avec LNA Sante (Le Noble Age).
- Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
- Ville : Bandol
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Aigue Marine est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Aigue Marine à Bandol avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Aigue Marine à Bandol géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Aigue Marine à Bandol avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Aigue Marine à Bandol
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Aigue Marine à Bandol
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad LNA Santé est posé sur les collines de Bandol avec une superbe vue sur les environs, composés d’un océan vert de pins avant d’atteindre le bleu de la mer, cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel avec en plus la proximité du centre ville.
Rappelons que ce bien en Ehpad Aigue Marine par LNA Sante propose 119 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 49 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Parking visiteur
- Jardin
- Terrasses aménagées
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Aigue Marine à Bandol avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bandol - Var | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Bandol est une commune du Var, en Provence‑Alpes‑Côte d’Azur, située sur le littoral méditerranéen, dans un bassin de vie très attractif.
Son cadre maritime, sa qualité de vie et sa stabilité résidentielle en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par un environnement organisé et par la proximité de services, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux services, aux commerces et aux infrastructures de santé du quotidien.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la stabilité locative.
Le bassin de vie littoral, dynamique et stable, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, un facteur clé pour la sécurité de l’investissement.
Dans ce contexte, Bandol représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la qualité de vie littorale et la stabilité du bassin de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Bandol, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LNA Sante gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Aigue Marine à Bandol, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
LNA Santé en Chiffres
LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :
- 46 résidences médicalisées EHPAD (4 795 lits)
- 18 établissements de soins médicaux et de réadaptation SMR (ex-SSR) (2 949 lits)
- 2 cliniques psychiatriques (339 lits)
- 11 HAD Hospitalisation à Domicile (1 135 places)
- 4 chirurgies (159 lits)
- 4 MR Maisons de repos Belgique (538 lits)
Mais aussi
- Chiffre d’affaires Exploitation 2025 : 878,5 M€
- Chiffre d’affaires consolidé 2025 : 912,7 M€
- Croissance organique corrigée 2025 : +7,6%
- Chiffre d’affaires EHPAD (Médico-social France) 2025 : 328,4 M€
- Taux d’occupation Médico-social France 2025 : 93,3%
- Taux d’occupation SMR/PSY (hospitalisation complète) 2025 : 90,2%
- Réseau : 87 établissements
- Capacité en exploitation : 10 040 lits et places (au 30/06/2025)
- Capacité autorisée : 11 619 lits et places (au 30/06/2025)
