Ehpad Les Châteaux de Provence Le Thor par SGMR Les Opalines
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
SGMR Les Opalines
L'établissement médicalisé Les Châteaux de Provence est un Ehpad d'occasion exploité par SGMR Les Opalines dans la ville de Le Thor (84250), près de Avignon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Châteaux de Provence par SGMR Les Opalines se situe à :
260 Rte de Velleron, 84250 Le Thor
- A 2 minutes de la Mairie Le Thor
- A 3 minutes de la Gare Le Thor
- A 19 minutes de l'Aéroport Avignon Provence
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad SGMR Les Opalines a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Châteaux de Provence avec SGMR Les Opalines.
- Gestionnaire : SGMR Les Opalines
- Ville : Le Thor
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Les Châteaux de Provence est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par SGMR Les Opalines.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Châteaux de Provence à Le Thor avec SGMR Les Opalines ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Châteaux de Provence à Le Thor géré par SGMR Les Opalines avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par SGMR Les Opalines.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Châteaux de Provence à Le Thor avec SGMR Les Opalines ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Châteaux de Provence à Le Thor
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Châteaux de Provence à Le Thor
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad SGMR Les Opalines est situé à Le Thor. La maison de retraite Les Châteaux de Provence est située non loin du centre-ville. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Châteaux de Provence par SGMR Les Opalines propose 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Balnéothérapie
- Espace multisensoriel
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Châteaux de Provence à Le Thor avec SGMR Les Opalines , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Thor – Vaucluse | Provence‑Alpes‑Côte d’Azur
Toutes les informations sur la ville de Le Thor où se situe l'Ehpad Les Châteaux de Provence.
Le Thor se situe dans le Comtat Venaissin, entre Avignon et l’Isle‑sur‑la‑Sorgue, au cœur d’un territoire provençal attractif et vivant.
Cette commune profite d’un cadre de vie agréable, entre canaux, espaces naturels et proximité de pôles urbains dynamiques.
Son ambiance résidentielle et la qualité de son environnement en font un lieu apprécié par les seniors, recherchant calme et services de proximité.
Ce positionnement renforce l’attrait pour l’implantation d’une résidence médicalisée et pour un investissement en EHPAD.
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité via les axes routiers départementaux et la proximité des autoroutes A7 et A9, facilitant les déplacements vers Avignon, Carpentras et les pôles hospitaliers de la région.
Cette desserte soutient la fréquentation des établissements et la continuité du lien familial, éléments essentiels pour un achat en EHPAD.
La présence d’infrastructures médicales régionales renforce la qualité de prise en charge des personnes âgées.
Dans ce contexte, Le Thor constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande en hébergement médicalisé est portée par le vieillissement de la population locale et l’attractivité résidentielle de la Provence.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Le Thor, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
SGMR Les Opalines gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Châteaux de Provence à Le Thor, SGMR Les Opalines.
SGMR (Les Opalines) est un gestionnaire historique d’EHPAD créé en 1997, avec un développement principalement concentré en France. Le groupe s’est structuré autour de trois activités complémentaires : maisons de retraite médicalisées, résidences seniors et services à domicile (dont portage de repas). Historiquement, la marque Les Opalines s’est appuyée sur un maillage régional et une organisation orientée prise en charge de la dépendance. Depuis fin 2021, SGMR a été intégré au groupe Colisée dans le cadre de la consolidation du secteur, ce qui explique que certaines données récentes soient désormais communiquées au niveau du groupe acquéreur plutôt qu’au niveau SGMR seul.
SGMR (Les Opalines) en Chiffres
- Siège : Beaune (Bourgogne-Franche-Comté)
- Président : Philippe Péculier
- Activités : EHPAD, résidences seniors, services à domicile
- Parc EHPAD : 47 établissements
- Capacité : ~ 3 300 à 3 400 lits
