Ehpad Les Châteaux de Provence Le Thor par SGMR Les Opalines
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
SGMR Les Opalines
L'établissement médicalisé Les Châteaux de Provence est un Ehpad (type non renseigné) exploité par SGMR Les Opalines dans la ville de Le Thor (84250), près de Avignon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Châteaux de Provence par SGMR Les Opalines se situe à :
260 Rte de Velleron, 84250 Le Thor
- A 2 minutes de la Mairie Le Thor
- A 3 minutes de la Gare Le Thor
- A 19 minutes de l'Aéroport Avignon Provence
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad SGMR Les Opalines a reçu la note MDRS de 8.5/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Châteaux de Provence avec SGMR Les Opalines.
- Gestionnaire : SGMR Les Opalines
- Ville : Le Thor
La maison de retraite médicalisée Les Châteaux de Provence est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par SGMR Les Opalines.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Châteaux de Provence à Le Thor avec SGMR Les Opalines ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Châteaux de Provence à Le Thor géré par SGMR Les Opalines avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par SGMR Les Opalines.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Châteaux de Provence à Le Thor avec SGMR Les Opalines ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Les Châteaux de Provence à Le Thor
L'établissement médicalisé SGMR Les Opalines Les Châteaux de Provence est situé à Le Thor (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
La maison de retraite Les Châteaux de Provence est située à Le Thor, à proximité du centre-ville.
Cette maison de retraite médicalisée pour personnes âgées dépendantes dispose de 80 chambres dont 14 lits en Unité Alzheimer, lumineuses et spacieuses, d’une superficie de 22 m², toutes équipées d’une télévision et de l’accès wifi.
260 Rte de Velleron, 84250 Le Thor- A 2 minutes de la Mairie Le Thor
- A 3 minutes de la Gare Le Thor
- A 19 minutes de l'Aéroport Avignon Provence
Ce programme Ehpad SGMR Les Opalines est situé à Le Thor. La maison de retraite Les Châteaux de Provence est située non loin du centre-ville. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Balnéothérapie
- Espace multisensoriel
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Châteaux de Provence à Le Thor avec SGMR Les Opalines , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Thor – Vaucluse | Provence‑Alpes‑Côte d’Azur
Toutes les informations sur la ville de Le Thor où se situe l'Ehpad Les Châteaux de Provence.
Le Thor se situe dans le Comtat Venaissin, entre Avignon et l’Isle‑sur‑la‑Sorgue, au cœur d’un territoire provençal attractif et vivant.
Cette commune profite d’un cadre de vie agréable, entre canaux, espaces naturels et proximité de pôles urbains dynamiques.
Son ambiance résidentielle et la qualité de son environnement en font un lieu apprécié par les seniors, recherchant calme et services de proximité.
Ce positionnement renforce l’attrait pour l’implantation d’une résidence médicalisée et pour un investissement en EHPAD.
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité via les axes routiers départementaux et la proximité des autoroutes A7 et A9, facilitant les déplacements vers Avignon, Carpentras et les pôles hospitaliers de la région.
Cette desserte soutient la fréquentation des établissements et la continuité du lien familial, éléments essentiels pour un achat en EHPAD.
La présence d’infrastructures médicales régionales renforce la qualité de prise en charge des personnes âgées.
Dans ce contexte, Le Thor constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande en hébergement médicalisé est portée par le vieillissement de la population locale et l’attractivité résidentielle de la Provence.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Le Thor, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
SGMR Les Opalines, gestionnaire Ehpad
SGMR (Société de Gestion de Maisons de retraite) est un exploitant d'Ehpad qui a été créé en 1997.
SGMR (Les Opalines) est un acteur global de la prise en charge de nos aînés avec trois pôles de développement :
- Les Ehpad
- Les résidences Séniors
- Le portage de repas et services à domicile
SGMR Les Opalines a été fondé et dirigé par M. Philippe Péculier.
Le siège social de SGMR Les Opalines est situé à Beaune en région Bourgogne-Franche-Comté. Depuis fin 2021, le groupe a été racheté par Colisée, l'un des principaux acteurs français de l'accompagnement des personnes âgées, dont il constitue désormais une marque régionale.
Le Guide du Patrimoine note que SGMR (Les Opalines) s'adresse à toutes personnes en perte d'autonomie.
SGMR Les Opalines
Liste des Ehpad exploités par SGMR (Les Opalines).
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Athis
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Giraumont
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Vendat
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Viviers
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Châteauneuf-de-Galaure
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Saint-Chamond
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Clermont-Ferrand
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Charnay
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Tournon
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Neuville-les-Dames
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Richemont
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Béligneux
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Génissieux
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Grane
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Saillans
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Lorette
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Hauteville-les-Dijon
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Meursault
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Santenay
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Chamblay
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Foucherans
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Fraisans
- EHPAD SGMR (Les Opalines) La Charité-sur-Loire
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Digoin
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Paray-le-Monial
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Auxerre
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Torcy
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Noisy-le-Grand
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Champigny-sur-Marne
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Bernis
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Nîmes Les Oliviers
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Nîmes Les Soleïades
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Oraison
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Aix-en-Provence
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Arles
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Châteauneuf-les-Martigues
- EHPAD SGMR (Les Opalines) La Ciotat
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Les Pennes-Mirabeau
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Marseille Clairfontaine
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Marseille La Roseraie
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Marseille Saint-Henri
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Rousset
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Saint-Cannat
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Le Pradet
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Sainte-Maxime
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Châteauneuf-de-Gadagne
- EHPAD SGMR (Les Opalines) Le Pontet
Tous les Programmes Ehpad SGMR (Les Opalines) ne sont pas listés, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investir en Ehpad SGMR (Les Opalines) : quelle sécurité pour l'investisseur ?
Investir en Ehpad avec SGMR (Les Opalines) se fait via un bail commercial signé directement avec le gestionnaire : c'est SGMR (Les Opalines) qui verse le loyer, indépendamment du taux d'occupation réel de l'établissement.
Selon le programme, l'investissement peut être structuré en LMNP (récupération de la TVA, amortissement comptable réduisant l'imposition des loyers) ou en Censi-Bouvard (réduction d'impôt sur le prix d'acquisition).
Depuis son rachat par Colisée fin 2021, SGMR (Les Opalines) bénéficie de l'assise financière d'un groupe classé parmi les tout premiers exploitants français d'Ehpad, tout en conservant son ancrage historique et sa marque régionale.
Plus d'informations sur SGMR (Les Opalines), merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
