Ehpad Victoria Mouans-Sartoux par Emera
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Emera
L'établissement médicalisé Victoria est un Ehpad d'occasion exploité par Emera dans la ville de Mouans-Sartoux (06370), près de Cannes.
Ce bien Ehpad bénéficie de 94 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 24 lits.
La maison de retraite médicalisée Victoria par Emera se situe à :
755 Chem. des Gourettes, 06370 Mouans-Sartoux
- A 11 minutes de la Mairie de Mouans-Sartoux
- A 14 minutes de la Gare de Grasse
- A 15 minutes de l'Aéroport de Cannes-Mandelieu
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emera a reçu la note MDRS de 9.5/10.
Formulaire de Contact
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Victoria avec Emera.
- Gestionnaire : Emera
- Ville : Mouans-Sartoux
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Victoria est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emera.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Victoria à Mouans-Sartoux avec Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Victoria à Mouans-Sartoux géré par Emera avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Emera.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Victoria à Mouans-Sartoux avec Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Victoria à Mouans-Sartoux
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Victoria à Mouans-Sartoux
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
La Résidence Victoria par Emera est située dans la ville de Mouans-Sartoux, près du centre-ville de Cannes. Un décor entièrement restructuré propre à la sérénité, avec une atmosphère paisible et confortable pour les seniors.
Rappelons que ce bien en Ehpad Victoria par Emera propose 94 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 24 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Victoria à Mouans-Sartoux avec Emera , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Mouans-Sartoux - Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mouans‑Sartoux est une commune des Alpes‑Maritimes, en Provence‑Alpes‑Côte d’Azur, située entre Cannes et Grasse, au cœur d’un bassin de vie très attractif.
Son cadre résidentiel, sa qualité de vie et sa proximité des pôles de services de la Côte d’Azur en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’un environnement organisé et stable, propice à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.
La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux équipements du quotidien des pôles voisins.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et la mobilité des résidents, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel calme, combiné à la proximité des services, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Mouans‑Sartoux représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, l’attractivité du bassin de vie azuréen et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur la ville Mouans-Sartoux, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emera gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Victoria à Mouans-Sartoux, Emera.
Fondé en 1987, le Groupe Emera est un acteur français du grand âge, spécialisé dans les résidences médicalisées (EHPAD) et les résidences seniors avec services. Le groupe affiche aujourd’hui plus de 35 ans d’expérience et poursuit son développement en France et en Europe avec une approche centrée sur l’accompagnement, le confort de vie et la qualité des soins.
Emera met en avant un modèle de prise en charge global, articulé autour de plusieurs solutions : hébergement permanent en EHPAD, résidences seniors, courts séjours et parcours résidentiel. Cette logique permet d’accompagner les besoins des personnes âgées dans la durée, avec des réponses adaptées selon le niveau d’autonomie et l’évolution de la situation de chaque résident.
Le groupe est désormais présent dans plusieurs pays européens, avec des implantations en Suisse, Belgique, Espagne, Luxembourg, Irlande, Jersey et sur l’île de Man (et via filiale à La Réunion). Cette dimension internationale s’appuie sur des filiales locales, tout en conservant un pilotage de groupe français.
Emera en Chiffres
Plus de 35 ans d'expérience
Nombre d’établissements : + 100 en France et en Europe
Collaborateurs : + 7 500
EHPAD en France : 48 établissements
Lits EHPAD en France : 4 339
EHPAD à l’étranger : 40 établissements
Lits EHPAD à l’étranger : 2 371
Total EHPAD (France + étranger) : 88 établissements
Total lits EHPAD (France + étranger) : 6 710
Présence internationale : Suisse, Belgique, Espagne, Luxembourg, Irlande, Jersey, Île de Man (et La Réunion via filiale)
