Ehpad Le Sacré Cœur Orange par Dv Orange
Prix
145 700 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer
6 557 € / an
Gestionnaire
Dv Orange
L'établissement médicalisé Le Sacré Cœur est un Ehpad d'occasion exploité par Dv Orange dans la ville de Orange (84100), près de Avignon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 78 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Sacré Cœur par Dv Orange se situe à :
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Dv Orange a reçu la note MDRS de 9.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Sacré Cœur
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Sacré Cœur avec Dv Orange.
- Prix: 145 700 €
- Rentabilité : 4,50 %
- Loyer : 6 557 € / an HTVA
- Gestionnaire : Dv Orange
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Sacré Cœur est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Dv Orange.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Sacré Cœur à Orange avec Dv Orange ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Sacré Cœur à Orange géré par Dv Orange avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Dv Orange.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Sacré Cœur à Orange avec Dv Orange ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Le Sacré Cœur à Orange
Cette résidence médicalisée est composée de 83 lits répartis sur trois étages avec une Unité Alzheimer de 26 lits.
774 Avenue Félix Ripert, 84100 Orange.L'Ehpad Sacré Cœur comporte 83 lits répartis sur trois étages avec une Unité Alzheimer de 26 lits.
Cette résidence pour personnes âgées est idéalement située puisqu'elle est à seulement 3 minutes de la Mairie d'Orange en voiture, 33 minutes de l'Aéroport de Metz,et situé à 21 minutes de la Gare TGV.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animation
- Sortie
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Sacré Cœur à Orange avec Dv Orange , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Orange – Vaucluse | Provence‑Alpes‑Côte d’Azur
Toutes les informations sur la ville de Orange où se situe l'Ehpad Le Sacré Cœur .
Orange est une commune du Vaucluse, en région Provence‑Alpes‑Côte d’Azur, située au nord‑ouest du département, au voisinage du Rhône et du Gard.
Son emplacement au carrefour des grands flux régionaux renforce l’attractivité du secteur pour l’accueil des seniors et les projets d’investissement en résidence médicalisée.
La ville est desservie par l’échangeur d’Orange, point de jonction majeur entre les autoroutes A7 et A9.
Cette connexion directe vers Lyon, Marseille, Nîmes et Montpellier constitue un atout d’accessibilité pour les résidents, les familles et les professionnels de santé.
Dans ce contexte, Orange représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La centralité régionale, l’accessibilité autoroutière et la demande locale en hébergement médicalisé soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Orange, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Dv Orange, gestionnaire Ehpad
Le groupe DV Orange est un Gestionnaire Ehpad incontournable dans la prise en charge des personnes âgées dépendantes.
Fondé en 2010, ce groupe privé compte aujourd'hui des résidences médicalisées Ehpad dans le Vaucluse, en Normandie et en Bourgogne.
DV Orange propose au total plus de 470 places d’hébergement, en chambre ou studio simple ou double. L’ensemble des résidences bénéficient de tout le professionnalisme et du soutien des différents services spécialisés du groupe DV Orange, assurant ainsi la qualité et la sécurité de l’accueil et de la prise en charge des personnes âgées dépendantes.
