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Ehpad Le Sacré Cœur Orange par Dv Orange

Ehpad Le Sacré Cœur  exploité par Dv Orange à Orange

Prix

145 700 €

Rentabilité

4,50 %

Loyer

6 557 € / an

Gestionnaire

Dv Orange


L'établissement médicalisé Le Sacré Cœur est un Ehpad neuf exploité par Dv Orange dans la ville de Orange (84100), près de Avignon.

Ce bien Ehpad bénéficie de 78 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.

La maison de retraite médicalisée Le Sacré Cœur par Dv Orange se situe à :

774 Avenue Félix Ripert, 84100 Orange

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Dv Orange a reçu la note MDRS de 9.5/10.



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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Sacré Cœur avec Dv Orange.


  • Prix: 145 700 €
  • Rentabilité : 4,50 %
  • Loyer : 6 557 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Dv Orange
  • Durée du bail : En Cours
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Le Sacré Cœur est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Dv Orange.

Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Sacré Cœur à Orange avec Dv Orange ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Sacré Cœur à Orange géré par Dv Orange avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Dv Orange.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Sacré Cœur à Orange avec Dv Orange ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Le Sacré Cœur à Orange

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Sacré Cœur à Orange

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Cette résidence pour personnes âgées est idéalement située puisqu'elle est à seulement 3 minutes de la Mairie d'Orange en voiture, 33 minutes de l'Aéroport de Metz,et situé à 21 minutes de la Gare TGV.

Rappelons que ce bien en Ehpad Le Sacré Cœur par Dv Orange propose 78 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Animation
  • Sortie
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Sacré Cœur à Orange avec Dv Orange , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Orange – Vaucluse | Provence‑Alpes‑Côte d’Azur

Toutes les informations sur la ville de Orange où se situe l'Ehpad Le Sacré Cœur .

Orange est une commune du Vaucluse, en région Provence‑Alpes‑Côte d’Azur, située au nord‑ouest du département, au voisinage du Rhône et du Gard.
Son emplacement au carrefour des grands flux régionaux renforce l’attractivité du secteur pour l’accueil des seniors et les projets d’investissement en résidence médicalisée.

La ville est desservie par l’échangeur d’Orange, point de jonction majeur entre les autoroutes A7 et A9.
Cette connexion directe vers Lyon, Marseille, Nîmes et Montpellier constitue un atout d’accessibilité pour les résidents, les familles et les professionnels de santé.

Dans ce contexte, Orange représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La centralité régionale, l’accessibilité autoroutière et la demande locale en hébergement médicalisé soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.

Plus d'informations sur la ville Orange, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Dv Orange gestionnaire Ehpad

Dv Orange

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Sacré Cœur à Orange, Dv Orange.

DV Orange est un groupe privé régional indépendant, fondé en 2010, spécialisé dans la gestion d'EHPAD médicalisés implantés dans le Vaucluse, en Normandie et en Bourgogne, avec plus de 470 places d'hébergement. Le groupe est détenu à 75 % par SRS (ex DV France), structure holding fondée par Yves Journel — fondateur de DomusVi, l'un des premiers groupes mondiaux de prise en charge de la dépendance — et dont la MACIF est actionnaire à hauteur de 19 %. Cette filiation directe avec l'écosystème DomusVi confère à DV Orange des méthodes de gestion éprouvées, une culture de la qualité des soins et une crédibilité sectorielle qui dépassent largement sa taille.

DV Orange en chiffres

  • Fondation : 2010
  • Statut : groupe privé régional indépendant, non coté
  • Actionnariat : SRS (ex DV France) 75 % — Yves Journel (fondateur DomusVi) · MACIF 19 %
  • Spécialité : EHPAD médicalisés
  • Nombre de places : plus de 470
  • Implantation : Vaucluse · Normandie · Bourgogne
  • Chiffre d'affaires : 10,9 M€ (2014)

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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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  • 94 chambres médicalisées entièrement équipées.
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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  • 78 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7.5/10
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  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
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  • Note MDRS : 8/10
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  • 60 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7/10
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