Ehpad Le Champ de la Dame Varennes-les-Narcy par Domidep
Prix
159 800 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer
6 712 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Le Champ de la Dame est un Ehpad neuf exploité par Domidep dans la ville de Varennes-les-Narcy (58400), près de Bourges.
Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Champ de la Dame par Domidep se situe à :
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 9.5/10.
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Acheter une chambre Ehpad Le Champ de la Dame
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Champ de la Dame avec Domidep.
- Prix: 159 800 €
- Rentabilité : 4,20 %
- Loyer : 6 712 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Champ de la Dame est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,2 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy
Ce programme a reçu la note MDRS exceptionnelle de 9,5 / 10 ! Rue des écoles 58400 Varennes-lès-Narcy, Résidence Ehpad Domidep.
Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées situé dans le village de Varennes-les-Narcy.
L'Ehpad Domidep Le Champ de la Dame possède 84 chambres médicalisées et 14 places en Unité Alzheimer.
Ce programme médicalisé est situé à 20 minutes de la ville de Nevers, à moins d'une heure de la ville de Bourges, et à 7 minutes d'un accès à l'autoroute A77.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Salons
- Salle de cinéma
- Espace snoezelen
- Jardinage
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Varennes-les-Narcy - Nievre | Bourgogne-Franche-Comte
Toutes les informations sur la ville de Varennes-les-Narcy où se situe l'Ehpad Le Champ de la Dame.
Varennes-les-Narcy est une commune de la Nievre, en region Bourgogne-Franche-Comte, inscrite dans l'aire d'attraction de Nevers.
Ce positionnement, a proximite d'un pole de services, permet un cadre residentiel calme tout en restant connecte a un bassin de vie actif.
Le village s'inscrit dans un territoire rural organise, favorable a la qualite de vie et au bien-vivre des seniors, avec un environnement propice a la serenite.
Cette organisation territoriale soutient la pertinence d'un achat en EHPAD, en s'appuyant sur la proximite des services du bassin nivernais.
Dans ce contexte, Varennes-les-Narcy constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hebergement medicalise, associee a la stabilite du territoire, soutient l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Varennes-les-Narcy , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
