Ehpad Le Champ de la Dame Varennes-les-Narcy par Domidep

Ehpad Le Champ de la Dame exploité par Domidep à Varennes-les-Narcy

Prix

159 800 €

Rentabilité

4,20 %

Loyer

6 712 € / an

Gestionnaire

Domidep

Ehpad Investissement
Le Champ de la Dame - Domidep

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Ehpad Revente
Le Champ de la Dame- Domidep

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L'établissement médicalisé Le Champ de la Dame est un Ehpad neuf exploité par Domidep dans la ville de Varennes-les-Narcy (58400), près de Bourges.

Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.

La maison de retraite médicalisée Le Champ de la Dame par Domidep se situe à :

Rue des écoles 58400 Varennes-lès-Narcy, Résidence Ehpad Domidep

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 9.5/10.

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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Champ de la Dame avec Domidep.

Prix: 159 800 €
Rentabilité : 4,20 %
Loyer : 6 712 € / an HTVA
Gestionnaire : Domidep
Durée du bail : 12 ans
Livraison : En Exploitation
Fiscalité : Amortissement
Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La maison de retraite médicalisée Le Champ de la Dame est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.

Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,2 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Ce programme médicalisé est situé à 20 minutes de la ville de Nevers, à moins d'une heure de la ville de Bourges, et à 7 minutes d'un accès à l'autoroute A77.

Rappelons que ce bien en Ehpad Le Champ de la Dame par Domidep propose 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Coiffeur
Esthétique
Pedicure
Kinésithérapeute
Balnéothérapie
Psychologue
Diététicien
Espace multimédia
Restaurant
Salons
Salle de cinéma
Espace snoezelen
Jardinage
Jardin
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Varennes-les-Narcy - Nievre | Bourgogne-Franche-Comte

Toutes les informations sur la ville de Varennes-les-Narcy où se situe l'Ehpad Le Champ de la Dame.

Varennes-les-Narcy est une commune de la Nievre, en region Bourgogne-Franche-Comte, inscrite dans l'aire d'attraction de Nevers.
Ce positionnement, a proximite d'un pole de services, permet un cadre residentiel calme tout en restant connecte a un bassin de vie actif.

Le village s'inscrit dans un territoire rural organise, favorable a la qualite de vie et au bien-vivre des seniors, avec un environnement propice a la serenite.
Cette organisation territoriale soutient la pertinence d'un achat en EHPAD, en s'appuyant sur la proximite des services du bassin nivernais.

Dans ce contexte, Varennes-les-Narcy constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hebergement medicalise, associee a la stabilite du territoire, soutient l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.

Plus d'informations sur la ville Varennes-les-Narcy , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Domidep gestionnaire Ehpad

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy , Domidep.

Domidep est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD. Créé en 1989, le groupe s’est développé autour d’un métier principal : l’accompagnement des personnes âgées dépendantes en établissement médicalisé, avec une organisation centrée sur la continuité des soins, la qualité de vie des résidents et la gestion opérationnelle des sites.

Historiquement ancré en France, Domidep a progressivement élargi son périmètre en Europe, notamment en Allemagne et en Belgique. Le groupe combine une logique de proximité territoriale avec des fonctions support mutualisées, ce qui permet d’harmoniser les standards de gestion et de qualité entre les résidences tout en conservant un pilotage local au plus près des besoins des établissements.

Domidep figure aujourd’hui parmi les opérateurs privés significatifs du secteur, avec un parc important de résidences et de lits exploités. Sur une page programme, ce positionnement permet d’identifier rapidement un gestionnaire établi, présent sur plusieurs marchés européens et structuré autour d’un cœur d’activité clairement défini : l’EHPAD.