Ehpad Notre Dame de Paracol Le Val par Domidep
Prix
111 396 €
Rentabilité
6,30 %
Loyer
7 018 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Notre Dame de Paracol est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Le Val (83143), près de Brignoles.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.
La maison de retraite médicalisée Notre Dame de Paracol par Domidep se situe à :
273 Chemin de Paracol Lieu-dit Saint Jacques, 83143 Le Val
- A 8 minutes de la Mairie de Le Val
- A 1 heure et 1 minutes de l'Aéroport de Toulon-Hyères
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Notre Dame de Paracol
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Notre Dame de Paracol avec Domidep.
- Prix: 111 396 €
- Rentabilité : 6,30 %
- Loyer : 7 018 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Notre Dame de Paracol est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Notre Dame de Paracol à Le Val avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Notre Dame de Paracol à Le Val géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Notre Dame de Paracol à Le Val avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Notre Dame de Paracol à Le Val
Cette résidence médicalisée comporte la climatisation, internet, une salle de restaurant, un salon de coiffure et d’esthétique, un parking, des animations, un jardin thérapeutique et un kinésithérapeute. 273 Chemin de Paracol Lieu-dit Saint Jacques, 83143 Le Val.
L'Ehpad Notre Dame de Paracol comporte 81 lits dont une Unité Alzheimer de 28 lits.
Cette résidence pour personnes âgées est idéalement située puisqu'elle est à seulement 21 minutes de la Gare du Luc-et-Le Cannet et à 53 minutes de l'Aéroport de Marseille Provence.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animation
- Atelier mémoire
- Jardin thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Notre Dame de Paracol à Le Val avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Val – Var | Provence‑Alpes‑Côte d’Azur
Toutes les informations sur la ville de Le Val où se situe l'Ehpad Notre Dame de Paracol.
Le Val est une commune du centre Var, située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant.
Son cadre de vie provençal, entre collines et vignobles, attire des seniors en quête de tranquillité, tout en restant proches des services essentiels.
La qualité de vie locale, l’ambiance de village et la stabilité résidentielle renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est desservie par les axes routiers départementaux, facilitant l’accès aux pôles de services de Brignoles et aux infrastructures de santé régionales.
Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, en garantissant les visites familiales et l’organisation des soins.
Les établissements médicaux des villes proches assurent un environnement sanitaire adapté et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Le Val constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le vieillissement de la population locale et la demande en hébergement médicalisé de proximité soutiennent la stabilité locative.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Le Val, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
