Ehpad Résidence Olympe Trets par Colisee
Prix
169 500 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer
7 119 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Résidence Olympe est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Trets (13530), près de Marseille.
Ce bien Ehpad bénéficie de 52 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 52 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence Olympe par Colisee se situe à :
chemin de la seigniere,13500-Trets.
- A 15 minutes de la Mairie de Trets
- A 51 minutes de l'Aéroport de Marseille Provence
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Résidence Olympe
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence Olympe avec Colisee.
- Prix: 169 500 €
- Rentabilité : 4,20 %
- Loyer : 7 119 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Résidence Olympe est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence Olympe à Trets avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence Olympe à Trets géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,2 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence Olympe à Trets avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Résidence Olympe à Trets
Détails de cet Ehpad :
-
Cet Ehpad est en exploitation.
-
Cette résidence médicalisée se situe à à 34 minutes de Marseille.
chemin de la seigniere,13500-Trets.
Un Ehpad situé à mi-chemin entre Aix en Provence et Marseille
- Coiffeur
- Esthétique
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence Olympe à Trets avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Trets – Bouches‑du‑Rhône | Provence‑Alpes‑Côte d’Azur
Toutes les informations sur la ville de Trets où se situe l'Ehpad Résidence Olympe.
Trets est une commune située entre Aix‑en‑Provence et la montagne Sainte‑Victoire, au cœur d’un secteur résidentiel recherché.
Son cadre de vie provençal, son environnement naturel et son identité de petite ville dynamique attirent une population variée, notamment des seniors en quête de tranquillité et de services accessibles.
La présence de commerces, d’équipements publics et d’une vie locale active contribue au bien‑vivre des personnes âgées et renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée.
La commune est bien desservie par les axes routiers reliant Aix‑en‑Provence, Marseille et la vallée de l’Arc, offrant une accessibilité fluide vers les pôles d’emploi et de santé.
Cette desserte facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un point essentiel pour un achat en EHPAD.
La proximité des infrastructures hospitalières d’Aix et de Marseille garantit une prise en charge médicale de qualité pour les résidents.
Dans ce contexte, Trets représente un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande en hébergement médicalisé est soutenue par le vieillissement démographique et l’attractivité résidentielle du secteur.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et cadre de vie apaisant pour les seniors.
Plus d'informations sur la ville Trets, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee, gestionnaire Ehpad
Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
- Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
- Réseau : 395 établissements en Europe
- Capacité : 33 440 places
- Personnes accompagnées : 58 800
- Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
- Salariés (métriques sociales) : 23 236
- NPS clients/proches : 48 (2024)
