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Les Trois Rives à Gamaches / Un Ehpad géré par Clariane

Ehpad Les Trois Rives Gamaches par Clariane (Korian)

Ehpad Les Trois Rives exploité par Clariane (Korian) à Gamaches

Prix

NC

Rentabilité

NC

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Clariane (Korian)


L'établissement médicalisé Les Trois Rives est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Gamaches (80220), près de Abbeville .

Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 24 lits.

La maison de retraite médicalisée Les Trois Rives par Clariane (Korian) se situe à :

35 Rue de Normandie, 80220 Gamaches

  • A 9 minutes de la Mairie de Gamaches
  • A 6 minutes de la Gare Longroy à Gamaches
  • A 1 heure et 10 minutes de l'Aéroport de Rouen-Vallée de Seine
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 9.5/10.



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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Trois Rives avec Clariane (Korian).


  • Gestionnaire : Clariane (Korian)
  • Ville : Gamaches
  • Livraison : Exploitation


La maison de retraite médicalisée Les Trois Rives est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

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Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Trois Rives à Gamaches géré Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Trois Rives à Gamaches avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Les Trois Rives à Gamaches

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Trois Rives à Gamaches

Tous les services proposés

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Gamaches - Somme | Hauts-de-France

Gamaches est une commune de la Somme, en Hauts‑de‑France, située à proximité de la vallée de la Bresle et au contact de la frontière avec la Seine‑Maritime.
Ce positionnement territorial, entre le littoral et les pôles de services de proximité, offre un cadre résidentiel stable et favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’un environnement à taille humaine, propice à une vie quotidienne sereine, tout en restant connectée à des bassins de vie plus larges.

Gamaches s’inscrit dans une organisation locale structurée, avec un accès aux services et équipements des communes voisines et des pôles proches.
Cette proximité facilite les déplacements des familles et la continuité des soins, éléments essentiels à l’accueil en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, un achat en EHPAD peut s’appuyer sur une stabilité résidentielle et sur un besoin local durable, renforçant la sécurité locative recherchée par les investisseurs.

Dans ce contexte, Gamaches représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement offre une opportunité durable, adaptée aux besoins des personnes âgées et à une logique patrimoniale sécurisée.

Plus d'informations la ville Gamaches, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Clariane gestionnaire Ehpad

Clariane

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Trois Rives à Gamaches, Clariane.

Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).

Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.

Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.

Clariane (Korian) en Chiffres

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  • 94 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • Note MDRS : 9.5/10
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  • 79 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • Note MDRS : 9/10
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5,90 % Net

  • 95 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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Rendement

5,70 % Net

  • 59 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7/10
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5,50 % Net

  • 94 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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Rendement

5,40 % Net

  • 66 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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133 000 €

Rendement

5,40 % Net

  • 95 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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103 754 €

Rendement

5,35 % Net

  • 72 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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Ehpad La Rivière Bleue exploité par Clariane à Ercheu

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128 188 €

Rendement

5,30 % Net

  • 75 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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121 168 €

Rendement

5,30 % Net

  • 88 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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Rendement

5,28 % Net

  • 82 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
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137 586 €

Rendement

5,22 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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131 076 €

Rendement

5,20 % Net

  • 65 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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198 385 €

Rendement

5,15 % Net

  • 33 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7/10
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111 360 €

Rendement

4,98 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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137 457 €

Rendement

4,90 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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118 724 €

Rendement

4,90 % Net

  • 82 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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104 679 €

Rendement

4,80 % Net

  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
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135 400 €

Rendement

4,77 % Net

  • 78 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
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Investissement Ehpad Les Fables — Emeis

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132 160 €

Rendement

4,74 % Net

  • 70 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Berck En Exploitation
Ehpad Villa Sylvia exploité par Domidep à Berck

Investissement Ehpad Villa Sylvia — Domidep

Investissement

129 085 €

Rendement

4,70 % Net

  • 79 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Liévin En Exploitation
Ehpad Les Jardins de Liévins exploité par Domidep à Liévin

Investissement Ehpad Les Jardins de Liévins — Domidep

Investissement

130 705 €

Rendement

4,70 % Net

  • 74 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Saint-Quentin En Exploitation
Ehpad Quentin de la Tour exploité par Emeis à Saint-Quentin

Investissement Ehpad Quentin de la Tour — Emeis

Investissement

116 330 €

Rendement

4,69 % Net

  • 101 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
Voir Détails
Beuvry En Exploitation
Ehpad Résidence De France exploité par Domidep à Beuvry

Investissement Ehpad Résidence De France — Domidep

Investissement

113 133 €

Rendement

4,50 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
Voir Détails
Amiens Neuf
Ehpad Les Jardins d'Henriville exploité par LNA Sante à Amiens

Programme Ehpad Les Jardins d'Henriville — LNA Sante

Investissement

178 029 €

Rendement

4,40 % Net

  • 83 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
Voir Détails
Fontaine-au-Pire En Exploitation
Ehpad Résidence Ariane exploité par Emeis à Fontaine-au-Pire

Investissement Ehpad Résidence Ariane — Emeis

Investissement

100 558 €

Rendement

4,30 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7.5/10
Voir Détails
Soissons En Exploitation
Ehpad Jeanne d'Arc exploité par Emeis à Soissons

Investissement Ehpad Jeanne d'Arc — Emeis

Investissement

117 300 €

Rendement

4,10 % Net

  • 88 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Coeuvres-et-Valsery Neuf
Ehpad Saint-Georges exploité par Domidep à Coeuvres-et-Valsery

Programme Ehpad Saint-Georges — Domidep

Investissement

136 128 €

Rendement

4,10 % Net

  • 110 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Margny-lès-Compiègne En Exploitation
Ehpad Résidence Les Marais exploité par Colisee à Margny-lès-Compiègne

Investissement Ehpad Résidence Les Marais — Colisee

Investissement

154 006 €

Rendement

4,00 % Net

  • 100 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Hirson Neuf
Ehpad Hirson exploité par Emeis à Hirson

Programme Ehpad Hirson — Emeis

Investissement

110 000 €

Rendement

3,80 % Net

  • 88 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 5.5/10
Voir Détails
Fère-en-Tardenois Neuf
Ehpad Paul Claudel exploité par Emeis à Fère-en-Tardenois

Programme Ehpad Paul Claudel — Emeis

Investissement

111 700 €

Rendement

3,80 % Net

  • 60 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 7.5/10
Voir Détails