Ehpad Hermes Saint-Raphaël par Hermes Santé

Ehpad Hermes exploité par Hermes Santé à Saint-Raphaël

Prix

91 632 €

Rentabilité

5,70 %

Loyer

5 223 € / an

Gestionnaire

Hermes Santé

Ehpad Investissement
Hermes - Hermes Santé

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Ehpad Revente
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L'établissement médicalisé Hermes est un Ehpad d'occasion exploité par Hermes Santé dans la ville de Saint-Raphaël (83700), près de Fréjus.

Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 18 lits.

La maison de retraite médicalisée Hermes par Hermes Santé se situe à :

500, avenue du 8 mai 1945 - 83700 SAINT-RAPHAËL

A 6 minutes de la Mairie Saint-Raphaël
A 9 minutes de la Gare de Saint Raphaël
A 51 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Hermes Santé a reçu la note MDRS de 8/10.

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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Hermes avec Hermes Santé.

Prix: 91 632 €
Rentabilité : 5,70 %
Loyer : 5 223 € / an HTVA
Gestionnaire : Hermes Santé
Durée du bail : En Cours
Livraison : En Exploitation
Fiscalité : Amortissement
Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La maison de retraite médicalisée Hermes est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Hermes Santé.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Hermes à Saint-Raphaël avec Hermes Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Hermes à Saint-Raphaël géré par Hermes Santé avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,7 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Hermes Santé.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Hermes à Saint-Raphaël avec Hermes Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Hermes à Saint-Raphaël

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Hermes à Saint-Raphaël

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

À 1h des villes de Toulon et de Nice sur l’A8, et au pied du Massif de l’Esterel et de ses rochers rougeoyants, la résidence se situe en face du tout nouveau Pôle Médical Epsilon III.

Rappelons que ce bien en Ehpad Hermes par Hermes Santé propose 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 18 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Coiffeur
Esthétique
Pedicure
Kinésithérapeute
Psychologue
Diététicien
Espace multimédia
Gymnastique douce
Animation
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Hermes à Saint-Raphaël avec Hermes Santé , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Saint-Raphael - Var | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les informations sur la ville de Saint-Raphaël où se situe l'Ehpad Hermes.

Saint-Raphael est une commune du Var, en Provence-Alpes-Cote d'Azur, situee a l'extremite est du departement, en limite des Alpes-Maritimes.
Elle se trouve a proximite immediate de Frejus et s'inscrit dans un secteur littoral de l'Esterel, ce qui renforce son attractivite residentielle.

La ville dispose d'un front de mer important et d'un environnement urbain structure, combine a des espaces naturels proteges du massif de l'Esterel.
Ce contexte offre un cadre de vie apprecie pour le bien-vivre des seniors et renforce l'interet d'un achat en EHPAD dans un secteur stable.

Dans ce contexte, Saint-Raphael represente un emplacement privilegie pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le dynamisme du bassin de vie, la qualite du cadre de vie et la demande locale en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.

Plus d'informations sur la ville Saint-Raphaël, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Hermes Santé gestionnaire Ehpad

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Hermes à Saint-Raphaël, Hermes Santé.

Hermès Santé est un groupe privé familial indépendant, fondé en 2002 et dont le siège social est établi à Saint-Raphaël. Avec 6 EHPAD médicalisés représentant 480 lits implantés en région PACA — Marseille, La Bouilladisse, Saint-Raphaël — ainsi qu'à Lyon et à Châtenay-Malabry en région parisienne, le groupe s'est imposé comme un acteur reconnu de la prise en charge des personnes âgées autonomes ou en perte d'autonomie dans le Sud de la France et au-delà.

Hermès Santé en chiffres

Fondation : 2002
Statut : groupe privé familial indépendant, non coté — SAS
Siège : Saint-Raphaël (83)
Capital social : 500 000 €
Nombre d'EHPAD : 6
Capacité : 480 lits
Implantation : PACA · Lyon · Châtenay-Malabry (92)
UVP :les 6 établissements
PASA :3 établissements

6,50 % Net

60 chambres médicalisées entièrement équipées.
Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
Bail occasion
Note MDRS : 7/10

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