Ehpad Les Jardins d'Athéna La Bouilladisse par Hermes Santé

Ehpad Les Jardins d'Athéna exploité par Hermes Santé à La Bouilladisse

Prix

90 600 €

Rentabilité

5,00 %

Loyer

4 530 € / an

Gestionnaire

Hermes Santé

Ehpad Investissement
Les Jardins d'Athéna - Hermes Santé

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Ehpad Revente
Les Jardins d'Athéna- Hermes Santé

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L'établissement médicalisé Les Jardins d'Athéna est un Ehpad neuf exploité par Hermes Santé dans la ville de La Bouilladisse (13720), près de Marseille.

Ce bien Ehpad bénéficie de 88 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 19 lits.

La maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Athéna par Hermes Santé se situe à :

Les Jardins d’Athéna, 11 Route de Valdonne, 13720 La Bouilladisse

A 1 minute de la Mairie de La Bouilladisse
A 22 minutes de la Gare de Simiane
A 34 minutes de l'Aéroport Marseille Provence

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Hermes Santé a reçu la note MDRS de 8.5/10.

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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins d'Athéna avec Hermes Santé.

Prix: 90 600 €
Rentabilité : 5,00 %
Loyer : 4 530 € / an HTVA
Gestionnaire : Hermes Santé
Durée du bail : En Cours
Livraison : En Exploitation
Fiscalité : Amortissement
Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Athéna est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Hermes Santé.

Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Jardins d'Athéna à La Bouilladisse avec Hermes Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins d'Athéna à La Bouilladisse géré par Hermes Santé avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Hermes Santé.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jardins d'Athéna à La Bouilladisse avec Hermes Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Les Jardins d'Athéna à La Bouilladisse

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Jardins d'Athéna à La Bouilladisse

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Cet Ehpad Les Jardins d'Athéna est situé à moins de 50 minutes de Marseille

Rappelons que ce bien en Ehpad Les Jardins d'Athéna par Hermes Santé propose 88 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 19 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Coiffeur
Esthétique
Pedicure
Kinésithérapeute
Psychologue
Diététicien
Espace multimédia
Restaurant
Salons
Zoothérapie
Tisanerie
Jardin thérapeutique
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Jardins d'Athéna à La Bouilladisse avec Hermes Santé , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

La Bouilladisse - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les informations sur la ville de La Bouilladisse où se situe l'Ehpad Les Jardins d'Athéna.

La Bouilladisse est une commune des Bouches-du-Rhone, en Provence-Alpes-Cote d’Azur, situee dans la vallee du Merlancon, a proximite de Marseille.
Ce positionnement, entre collines et bassins urbains actifs, renforce l’attractivite residentielle et le bien-vivre des seniors.

La commune se situe a la jonction de plusieurs routes departementales et beneficie de la proximite de l’autoroute A52, ce qui facilite les deplacements et l’acces aux services de sante.
Cette accessibilite est un atout pour un achat en EHPAD dans un territoire stable et recherche.

Dans ce contexte, La Bouilladisse constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La qualite de vie locale, la proximite de Marseille et la demande en hebergement medicalise soutiennent l’achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.

Plus d'informations sur la ville La Bouilladisse, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Hermes Santé gestionnaire Ehpad

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins d'Athéna à La Bouilladisse, Hermes Santé.

Hermès Santé est un groupe privé familial indépendant, fondé en 2002 et dont le siège social est établi à Saint-Raphaël. Avec 6 EHPAD médicalisés représentant 480 lits implantés en région PACA — Marseille, La Bouilladisse, Saint-Raphaël — ainsi qu'à Lyon et à Châtenay-Malabry en région parisienne, le groupe s'est imposé comme un acteur reconnu de la prise en charge des personnes âgées autonomes ou en perte d'autonomie dans le Sud de la France et au-delà.

Hermès Santé en chiffres

Fondation : 2002
Statut : groupe privé familial indépendant, non coté — SAS
Siège : Saint-Raphaël (83)
Capital social : 500 000 €
Nombre d'EHPAD : 6
Capacité : 480 lits
Implantation : PACA · Lyon · Châtenay-Malabry (92)
UVP :les 6 établissements
PASA :3 établissements

6,50 % Net

60 chambres médicalisées entièrement équipées.
Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
Bail occasion
Note MDRS : 7/10

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