Ehpad Villa Victor Hugo Le Creusot par Domidep
Prix
73 416 €
Rentabilité
4,80 %
Loyer
3 524 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Villa Victor Hugo est un Ehpad neuf exploité par Domidep dans la ville de Le Creusot (71200).
Ce bien Ehpad bénéficie de 63 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Villa Victor Hugo par Domidep se situe à :
6 Rue Victor Hugo, 71200 Le Creusot.
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 7.5/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Villa Victor Hugo avec Domidep.
- Prix: 73 416 €
- Rentabilité : 4,80 %
- Loyer : 3 524 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Villa Victor Hugo est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Villa Victor Hugo à Le Creusot avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Villa Victor Hugo à Le Creusot géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,8 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Villa Victor Hugo à Le Creusot avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Villa Victor Hugo à Le Creusot
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Villa Victor Hugo à Le Creusot
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un Ehpad Villa Victor Hugo 71200 (en Bourgogne ).
Rappelons que ce bien en Ehpad Villa Victor Hugo par Domidep propose 63 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Atelier mémoire
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Villa Victor Hugo à Le Creusot avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Creusot – Saône‑et‑Loire | Bourgogne‑Franche‑Comté
Toutes les informations sur la ville de Le Creusot où se situe l'Ehpad Villa Victor Hugo.
Le Creusot est une ville‑centre de Saône‑et‑Loire, au cœur d’un bassin de vie structuré et historiquement industriel.
Son rôle économique, la présence de services complets et d’équipements publics en font un territoire attractif pour les seniors, qui y trouvent un cadre de vie urbain accessible et sécurisé.
Cette attractivité renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville bénéficie d’une accessibilité importante grâce à la gare TGV, aux axes routiers majeurs et à la proximité de l’autoroute.
Cette desserte facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un point déterminant pour un achat en EHPAD.
Le Creusot dispose d’infrastructures médicales locales et de la proximité d’établissements hospitaliers régionaux, garantissant une prise en charge adaptée.
Dans ce contexte, Le Creusot constitue un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD.
La densité du bassin de vie, le vieillissement démographique et la centralité de la ville soutiennent la demande en hébergement médicalisé.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Le Creusot, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Villa Victor Hugo à Le Creusot, Domidep.
Domidep est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD. Créé en 1989, le groupe s’est développé autour d’un métier principal : l’accompagnement des personnes âgées dépendantes en établissement médicalisé, avec une organisation centrée sur la continuité des soins, la qualité de vie des résidents et la gestion opérationnelle des sites.
Historiquement ancré en France, Domidep a progressivement élargi son périmètre en Europe, notamment en Allemagne et en Belgique. Le groupe combine une logique de proximité territoriale avec des fonctions support mutualisées, ce qui permet d’harmoniser les standards de gestion et de qualité entre les résidences tout en conservant un pilotage local au plus près des besoins des établissements.
Domidep figure aujourd’hui parmi les opérateurs privés significatifs du secteur, avec un parc important de résidences et de lits exploités. Sur une page programme, ce positionnement permet d’identifier rapidement un gestionnaire établi, présent sur plusieurs marchés européens et structuré autour d’un cœur d’activité clairement défini : l’EHPAD.
Domidep en Chiffres
- Création du groupe : 1989
- Chiffre d’affaires 2024 (DOMIDEP SAS) : 33 380 981 €
- Établissements en France : 144
- Lits en France : 9 668
- Établissements à l’international : 39
- Lits à l’international : 3 331
- Total établissements (France + international) : 183
- Total lits (France + international) : 12 999
- Pays d’implantation : France, Allemagne, Belgique
