Ehpad Plénitude Garéoult par Colisee
Prix
228 012 €
Rentabilité
3,42 %
Loyer
7 798 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Plénitude est un Ehpad neuf exploité par Colisee dans la ville de Garéoult (83136), près de Brignoles.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits.
Notons ici la présence d'un bail Triple net (assez rare) : l'exploitant Colisee prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil, la remise aux normes ainsi que la taxe foncière.La maison de retraite médicalisée Plénitude par Colisee se situe à :
Rue des Farayettes, 83136 Garéoult
- A 2 minutes de la Mairie de Garéoult
- A 19 minutes de la Gare de Puget-ville
- A 35 minutes de l'Aéroport du Castellet
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Plénitude
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Plénitude avec Colisee.
- Prix: 228 012 €
- Rentabilité : 3,42 %
- Loyer : 7 798 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Durée du bail : 12 ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Plénitude est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge la taxe foncière.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Plénitude à Garéoult avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Plénitude à Garéoult géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 3,42 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Plénitude à Garéoult avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Plénitude à Garéoult
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Plénitude à Garéoult
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Colisee est se trouve à Garéoult. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant pour personnes âgées.
Rappelons que ce bien en Ehpad Plénitude par Colisee propose 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Parking visiteur
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Plénitude à Garéoult avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Garéoult - Var | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Garéoult est une commune du Var, en Provence‑Alpes‑Côte d’Azur, située dans l’arrière‑pays varois, au sein d’un bassin de vie organisé.
Ce positionnement offre un cadre résidentiel stable et agréable, favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la qualité de vie, l’environnement naturel et l’accès aux services des pôles voisins, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans une organisation territoriale cohérente, avec un accès aux services, aux commerces et aux équipements du quotidien.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements des familles, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel paisible, combiné à la stabilité du bassin de vie, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Garéoult représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du territoire et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Garéoult, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Plénitude à Garéoult, Colisee.
Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.
Colisée en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2024 : 1,7 Md€
- Nombre d’établissements : 395 en Europe
- Capacité d’accueil : 33 440 places
- Pays d’implantation (Europe) : France, Belgique, Espagne, Italie, Portugal
- Personnes accompagnées : 58 800
- Collaborateurs : plus de 21 800 (ETP)
