Ehpad Les Jardins de Sausset Sausset-les-Pins par Colisee
Prix
188 000 €
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Les Jardins de Sausset est un Ehpad (type non renseigné) exploité par Colisee dans la ville de Sausset-les-Pins (13960), près de Marseille.
Ce bien Ehpad bénéficie de 85 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 30 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Sausset par Colisee se situe à :
7 Av. des 3 Communes, 13960 Sausset-les-Pins
- A 5 minutes de la Mairie de Sausset-les-Pins
- A 5 minutes de la Gare de Sausset-les-Pins
- A 21 minutes de l'Aéroport Marseille Provence
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins de Sausset avec Colisee.
- Prix: 188 000 €
- Rentabilité : NC
- Loyer : 0 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Sausset est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Jardins de Sausset à Sausset-les-Pins avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins de Sausset à Sausset-les-Pins géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jardins de Sausset à Sausset-les-Pins avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Les Jardins de Sausset à Sausset-les-Pins
L'établissement médicalisé Colisée Les Jardins de Sausset est situé à Sausset-les-Pins (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
La maison de retraite Les Jardins de Sausset est située à Sausset-les-Pins, à proximité du centre-ville de Marseille.
Cette maison de retraite médicalisée pour personnes âgées dépendantes dispose de 85 chambres dont 30 lits en Unité Alzheimer, lumineuses et spacieuses, d’une superficie de 20 m², toutes équipées d’une télévision et de l’accès wifi.
7 Av. des 3 Communes, 13960 Sausset-les-Pins- A 5 minutes de la Mairie de Sausset-les-Pins
- A 5 minutes de la Gare de Sausset-les-Pins
- A 21 minutes de l'Aéroport Marseille Provence
Ce programme Ehpad Colisée est situé à Sausset-les-Pins. La maison de retraite Les Jardins de Sausset est située non loin du centre urbain de Marseile. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace Snoezelen
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Cinéma
- Parking Visiteur
- Jardin
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Jardins de Sausset à Sausset-les-Pins avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Sausset-les-Pins - Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Sausset‑les‑Pins est une commune des Bouches‑du‑Rhône, en Provence‑Alpes‑Côte d’Azur, située sur la Côte Bleue, dans un bassin de vie littoral attractif.
Son cadre maritime, sa qualité de vie et son environnement résidentiel recherché en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par son cadre côtier et par une organisation territoriale cohérente, propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux services, aux commerces et aux équipements du quotidien des communes voisines.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et la mobilité des résidents, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel littoral, combiné à la stabilité locale, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Sausset‑les‑Pins représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la qualité de vie littorale et la stabilité du bassin de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Sausset-les-Pins, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee, gestionnaire Ehpad
Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
- Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
- Réseau : 395 établissements en Europe
- Capacité : 33 440 places
- Personnes accompagnées : 58 800
- Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
- Salariés (métriques sociales) : 23 236
- NPS clients/proches : 48 (2024)
