01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Saint Pierre d’Oléron à Saint-Pierre-d'Oléron / Une Résidence Seniors gérée par Domidep

Résidence Seniors Saint Pierre d’Oléron Saint-Pierre-d'Oléron par Domidep

Résidence Seniors Saint Pierre d’Oléron exploité par Domidep à Saint-Pierre-d'Oléron

Prix

207 650 €

Rentabilité

4,00 %

Livraison

1° Trim. 2022

Gestionnaire

Domidep


L'établissement pour seniors non-dépendants Saint Pierre d’Oléron est une Résidence Seniors neuve exploitée par Domidep dans la ville de Saint-Pierre-d'Oléron (17310), près de Rochefort.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 23 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Saint Pierre d’Oléron par Domidep se situe à :

6 Rue de Bonifaut, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Résidence Seniors Domidep a reçu la note Res_MDRS de 8/10.



Formulaire de Contact




Acheter un appartement Résidence Seniors Saint Pierre d’Oléron

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Saint Pierre d’Oléron avec Domidep.


  • Prix: 207 650 €
  • Rentabilité : 4,00 %
  • Loyer : 8 306 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Domidep
  • Durée du bail : en cours ans
  • Livraison : 1° Trim. 2022
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La résidence pour seniors indépendants Saint Pierre d’Oléron est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.

Ici d'autres appartements Résidence Seniors à l'achat

Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Saint Pierre d’Oléron à Saint-Pierre-d'Oléron avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Saint Pierre d’Oléron à Saint-Pierre-d'Oléron gérée par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Saint Pierre d’Oléron à Saint-Pierre-d'Oléron avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors Saint Pierre d’Oléron à Saint-Pierre-d'Oléron

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Saint Pierre d’Oléron à Saint-Pierre-d'Oléron

Tous les services proposés

Tout savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Saint Pierre d’Oléron à Saint-Pierre-d'Oléron avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Saint-Pierre-d'Oléron (17) - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine

Pourquoi Saint-Pierre-d'Oléron est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence de Seniors LMNP ?
Saint-Pierre-d’Oléron, cœur économique et administratif de l’île d’Oléron, offre un cadre de vie privilégié pour les seniors à la recherche de calme, d’air marin et d’authenticité.
Située au centre de l’île, la commune bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel entre plages, forêts et marais, tout en conservant une vraie vie locale à l’année.
Cette position centrale permet de conjuguer tranquillité insulaire et accès aux services essentiels du quotidien.
Les seniors autonomes y trouvent des logements adaptés, un environnement apaisant et une qualité de vie tournée vers la nature et le bien-être.

La mobilité, bien que propre à un territoire insulaire, reste fluide et organisée.
L’île est reliée au continent par le pont d’Oléron, facilitant les déplacements.
Les réseaux routiers permettent de rejoindre facilement l’ensemble des communes de l’île, tandis que les liaisons vers les grandes villes de Nouvelle-Aquitaine restent accessibles.
La proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et des espaces naturels protégés constitue un véritable atout pour les retraités actifs en quête de loisirs et de sérénité.

Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Saint-Pierre-d’Oléron représente une opportunité stratégique à fort potentiel.
La demande en logements adaptés est soutenue par l’attractivité croissante du littoral atlantique et par une population vieillissante séduite par la douceur de vivre insulaire.
Les prix d’acquisition, bien que dynamiques, restent plus accessibles que certaines zones très prisées du littoral, permettant d’envisager un rendement locatif intéressant.
L’économie locale, portée par le tourisme, les commerces et les services, garantit une activité constante et une attractivité durable.

Le patrimoine de Saint-Pierre-d’Oléron, entre traditions ostréicoles, architecture charentaise et identité maritime, confère à la commune un charme authentique.
Cette vitalité, alimentée par les visiteurs et les résidents permanents, traduit une ville vivante toute l’année.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette commune s’inscrit donc dans une logique pérenne, alliant sécurité locative et valorisation patrimoniale.
La combinaison de nature, d’accessibilité et d’attractivité en fait une destination recherchée pour les seniors et un placement pertinent pour les investisseurs.

Le saviez-vous ?
Saint-Pierre-d’Oléron est la commune la plus peuplée de l’île d’Oléron.
Son rôle central et son attractivité touristique en font un point stratégique pour l’investissement immobilier.
C’est un choix judicieux pour un placement LMNP en résidence seniors, dans un environnement où la demande reste soutenue toute l’année.

Plus d'informations sur la ville Saint-Pierre-d'Oléron , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Domidep gestionnaire Ehpad

Domidep

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Saint Pierre d’Oléron à Saint-Pierre-d'Oléron, Domidep.

Domidep est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD. Créé en 1989, le groupe s’est développé autour d’un métier principal : l’accompagnement des personnes âgées dépendantes en établissement médicalisé, avec une organisation centrée sur la continuité des soins, la qualité de vie des résidents et la gestion opérationnelle des sites.

Historiquement ancré en France, Domidep a progressivement élargi son périmètre en Europe, notamment en Allemagne et en Belgique. Le groupe combine une logique de proximité territoriale avec des fonctions support mutualisées, ce qui permet d’harmoniser les standards de gestion et de qualité entre les résidences tout en conservant un pilotage local au plus près des besoins des établissements.

Domidep figure aujourd’hui parmi les opérateurs privés significatifs du secteur, avec un parc important de résidences et de lits exploités. Sur une page programme, ce positionnement permet d’identifier rapidement un gestionnaire établi, présent sur plusieurs marchés européens et structuré autour d’un cœur d’activité clairement défini : l’EHPAD.

Domidep en Chiffres

Résidence Seniors dans la même région : Nouvelle Aquitaine

Vous souhaitez investir dans une Résidence Seniors à proximité de Saint-Pierre-d'Oléron ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en Résidence Seniors dans la région Nouvelle Aquitaine.


Dax Neuf
Résidence Senior Dax exploitée par Les Jardins Arcadie à Dax

Programme Résidence Seniors Dax — Les Jardins Arcadie

Investissement

120 000 €

Rendement

5,64 % Net

  • 86 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
Voir Détails
Les Gonds En Exploitation
Résidence Senior Le Clos de la Seigneurie exploitée par Domitys à Les Gonds

Investissement Résidence Seniors Le Clos de la Seigneurie — Domitys

Investissement

101 680 €

Rendement

5,00 % Net

  • 87 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Trélissac Neuf
Résidence Senior Girandière du Périgord exploitée par Reside Etudes à Trélissac

Programme Résidence Seniors Girandière du Périgord — Reside Etudes

Investissement

124 200 €

Rendement

4,80 % Net

  • 87 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Angoulême En Exploitation
Résidence Senior Emeraudes exploitée par Emera à Angoulême

Investissement Résidence Seniors Emeraudes — Emera

Investissement

106 765 €

Rendement

4,70 % Net

  • 40 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Jurançon Neuf
Résidence Senior Henriade exploitée par Clariane à Jurançon

Programme Résidence Seniors Henriade — Clariane

Investissement

72 000 €

Rendement

4,50 % Net

  • 67 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Pau En Exploitation
Résidence Senior Le Palmier du Roi exploitée par Domitys à Pau

Investissement Résidence Seniors Le Palmier du Roi — Domitys

Investissement

201 712 €

Rendement

4,50 % Net

  • 127 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Royan En Exploitation
Résidence Senior Le Galion d'Or exploitée par Domitys à Royan

Investissement Résidence Seniors Le Galion d'Or — Domitys

Investissement

214 882 €

Rendement

4,30 % Net

  • 137 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Mont-de-Marsan Neuf
Résidence Senior L'Orée des Pins exploitée par Reside Etudes à Mont-de-Marsan

Programme Résidence Seniors L'Orée des Pins — Reside Etudes

Investissement

148 499 €

Rendement

4,25 % Net

  • 104 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Niort En Exploitation
Résidence Senior Le Clos des Tilleuls exploitée par Espace et Vie à Niort

Investissement Résidence Seniors Le Clos des Tilleuls — Espace et Vie

Investissement

109 642 €

Rendement

4,20 % Net

  • 93 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Bordeaux Neuf
Résidence Senior Le Patio Vaillant exploitée par Ovelia à Bordeaux

Programme Résidence Seniors Le Patio Vaillant — Ovelia

Investissement

107 500 €

Rendement

4,10 % Net

  • 86 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Hendaye En Exploitation
Résidence Senior Hendaye exploitée par Les Jardins Arcadie à Hendaye

Investissement Résidence Seniors Hendaye — Les Jardins Arcadie

Investissement

151 300 €

Rendement

4,00 % Net

  • 90 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails