Résidence Seniors Henriade Jurançon par Clariane (Korian)
Rentabilité
4,50 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement pour seniors non-dépendants Henriade est une Résidence Seniors neuve exploitée par Clariane (Korian) dans la ville de Jurançon (64110).
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 67 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Henriade par Clariane (Korian) se situe à :
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Résidence Seniors Clariane (Korian) a reçu la note Res_MDRS de 8/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Henriade avec Clariane (Korian).
- Prix: 72 000 €
- Rentabilité : 4,50 %
- Gestionnaire : Clariane (Korian)
- Durée du bail : 12 ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence pour seniors indépendants Henriade est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
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Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Henriade à Jurançon gérée par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Henriade à Jurançon avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposés dans la Résidence Seniors Henriade à Jurançon
Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Henriade à Jurançon
Tous les services proposés
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Jurançon (64) - Pyrénées-Atlantiques | Nouvelle-Aquitaine
Jurançon, cité viticole des Pyrénées-Atlantiques, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et patrimoine.
Située aux portes de Pau, la ville bénéficie d'un environnement unique entre terroir viticole et nature pyrénéenne.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre charme gascon et accessibilité aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.
La mobilité est un atout majeur de la ville.
Jurançon est parfaitement desservie par les axes routiers, permettant une connexion rapide vers Pau et les Pyrénées.
L'accès au réseau ferroviaire via Pau permet des liaisons vers Bordeaux et les principales villes du sud-ouest.
La proximité des vignobles, des sentiers de randonnée et des sources thermales constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.
Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Jurançon représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à profiter des atouts pyrénéens.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés à Biarritz et Pau, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique portée par le tourisme viticole et les services régionaux.
Le patrimoine culturel de Jurançon, célèbre pour son vin d'appellation et son histoire viticole, confère à la commune une renommée régionale.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.
Le saviez-vous ?
Jurançon figure parmi les villages les plus prisés du sud-ouest pour la retraite au calme.
Sa capacité à allier patrimoine viticole, accès aux Pyrénées et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.
Plus d'informations sur la ville Jurançon , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Henriade à Jurançon, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.