De nombreux lots / programmes en Résidence Seniors d'occasion exploités par Stella sont disponibles à la revente avec de forts taux de rentabilité.
Résidence Seniors d'occasion gestionnaires :
Ici, nous vous proposons une liste non-exhaustive de gestionnaires ou exploitants de Résidences Seniors d'occasion autres que Stella:
Pour l'achat d'un logement en Résidence Seniors Stella d'occasion, contactez-nous au
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Résidence Seniors Stella occasion programmes immobiliers
Nous sommes en capacité de vous proposer régulièrement des Résidence Seniors d'occasion déjà en exploitation par Stella, dans de nombreuses villes de France.
Toutes nos Résidence Seniors occasion sont gérées par des exploitants de qualité comme :
Quartus,
Les Jardins d'Arcadie,
Clinipole,
Nohée (Cogedim Club), etc. Ou d'autres gestionnaires de Résidence Seniors.
Pour connaître tous les
Programme Résidence Seniors d'occasion Stella, merci de nous contacter directement au
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Acheter une Résidence Seniors Stella d'occasion
Il s'agit pour un investisseur en Loueur Meublé d'acheter une résidence pour séniors dans une Résidence Seniors déjà en exploitation par Stella.
Résidence Seniors investissement pour réussir un investissement en Résidence Seniors d'occasion.
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Notre investisseur bénéficiera avec Stella :
- De la perception de loyers immédiats.
En effet la résidence est déjà en exploitation par Stella.
- D'une rentabilité plus élevée que s'il avait acheté un logement dans une maison de retraite neuve ou en cours de construction (VEFA) pour personne dépendante.
Il bénéficiera d'une rentabilité entre 4,40 % et 5 % garantie par Stella
- D'un amortissement à 100%.
Il pourra amortir sa chambre (et les meubles) à 100 % et percevra des revenus locatifs peu ou pas fiscalisés.
En savoir plus sur les avantages d'un investissement en Résidence Seniors d'occasion avec Stella, contactez-nous au
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Attention avant d'investir avec Stella
Il faudra cependant être extrêmement vigilant dans le choix de votre bien immobilier en logement d'occasion avec Stella.
Tout d'abord, il faudra veiller à pouvoir bénéficier d'un nouveau bail commercial signé par Stella lors de votre acquisition.
Ce n'est pas une obligation mais c'est tout de même plus rassurant de savoir que le gestionnaire consent à renouveler son engagement de loyer durant 10 ans !
On évitera de la même manière une éventuelle renégociation du loyer pendant au moins 10 ans par Stella.
Veillez aussi à noter la présence des articles 605 du code civil et 606 du code civil.
En effet, il faudra vérifier que le bail commercial stipule bien la prise en charge des petits travaux et des grands travaux par l'exploitant (Stella).
Contactez Le Guide Du Patrimoine pour tous les autres points importants
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Acheter un logement Résidence Seniors d'occasion exploitée par Stella
Contactez-nous rapidement pour faire l'acquisition d'un logement d'occasion exploitée par Stella.
Le Guide Du Patrimoine vous proposera rapidement et sans engagement une liste de logements d'occasion afin que vous puissiez selectionner aux meilleurs prix votre investissement immobilier en résidence seniors.
Nous vous assisterons pour la lecture de votre bail commercial.
Cela facilitera grandement votre investissement en Résidence Seniors d'occasion.
En effet, nous sommes spécialisés sur la revente de logements de Résidence Seniors d'occasion.
Contactez Le Guide Du Patrimoine pour la vente ou l'achat d'occasion d'un logement en Résidence Seniors de votre bien immobilier en Résidence Seniors d'occasion Stella au
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